房屋合建合同模板文庫

房屋合建合同模板文庫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供土地、乙方負責(zé)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋的基本情況

1.1合建房屋地點：__________

1.2合建房屋面積：__________平方米

1.3合建房屋用途：__________

二、合建房屋的投資及收益

2.1甲方出資：__________元

2.2乙方出資：__________元

2.3投資總額：__________元

2.4投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%

2.5投資回報：合建房屋建成后，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。

三、合建房屋的建設(shè)及管理

3.1乙方負責(zé)合建房屋的設(shè)計、施工、驗收等全過程。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求，確保合建房屋的質(zhì)量和安全。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成合建房屋的建設(shè)。

3.4甲方對合建房屋的建設(shè)進行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

四、合建房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1合建房屋建成后，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方和乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合建房屋的用途及使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按照合同約定完成合建房屋的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合建房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.合建房屋的設(shè)計圖紙

3.合建房屋的施工許可證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)的施工主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)的監(jiān)理主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供土地、乙方負責(zé)建設(shè)房屋、丙方負責(zé)監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋的基本情況

1.1合建房屋地點：__________

1.2合建房屋面積：__________平方米

1.3合建房屋用途：__________

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對合建房屋的建設(shè)過程進行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工。

2.3丙方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合要求。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改。

2.5丙方有權(quán)向甲方匯報監(jiān)理情況，并提出合理化建議。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負責(zé)合建房屋的設(shè)計、施工、驗收等全過程，并確保施工質(zhì)量、進度和安全。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時整改施工過程中的質(zhì)量問題。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進度款。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)施工進度調(diào)整施工計劃，但需提前向甲方和丙方報告。

3.5乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有合建房屋的__________%產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并對工程質(zhì)量、進度和安全提出要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的時間內(nèi)完成合建房屋的建設(shè)。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)施工進度情況調(diào)整工程進度款支付計劃。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供施工過程中的相關(guān)資料。

4.6甲方在乙方和丙方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照合同約定完成合建房屋的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2若丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.合建房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.合建房屋的設(shè)計圖紙

3.合建房屋的施工許可證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保合建房屋的建設(shè)質(zhì)量、進度和安全，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的監(jiān)理作用，有助于提高施工效率，降低施工成本，確保工程順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資主體，在合建房屋項目中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的投資回報和權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)作用，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合建房屋項目的順利實施。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高項目的整體效益，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目用地的提供方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的財務(wù)顧問。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供土地、乙方負責(zé)項目開發(fā)、丁方提供財務(wù)咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的基本情況

1.1項目地點：__________

1.2項目用地面積：__________平方米

1.3項目開發(fā)用途：__________

二、丁方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)對乙方的財務(wù)狀況進行評估，提供財務(wù)咨詢服務(wù)，包括項目融資、資金管理、成本控制等。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的財務(wù)報表和資料，以進行財務(wù)分析和風(fēng)險評估。

2.3丁方有權(quán)對乙方的財務(wù)決策提出建議，乙方應(yīng)充分考慮丁方的意見。

2.4丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金的安全和合規(guī)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負責(zé)項目的整體開發(fā)，包括設(shè)計、施工、銷售、物業(yè)管理等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目用地，并保證用地符合開發(fā)要求。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和丁方的財務(wù)建議調(diào)整開發(fā)策略。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.5乙方在項目開發(fā)過程中，享有項目收益的__________%權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項目用地的所有權(quán)，并負責(zé)土地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目按照約定完成。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定提供項目用地或用地不符合開發(fā)要求，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)，或開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3若丁方未能提供準(zhǔn)確的財務(wù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目開發(fā)規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目開發(fā)資金預(yù)算表

4.其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項目開發(fā)主體，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢制定開發(fā)策略。

9.2乙方的主導(dǎo)作用，有助于確保項目開發(fā)的順利進行，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益最大化。

9.3乙方的主導(dǎo)地位，有助