潮汕買房合同范例

潮汕買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于潮汕地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于潮汕地區(qū)，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為首付，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，分_________期向賣方支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

（1）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（2）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（3）……（以此類推）

三、交付方式及日期

1.買方應(yīng)在買方支付完全部房款后，_________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之五。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于潮汕地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為買方的付款行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于潮汕地區(qū)，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為首付，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，分_________期向賣方支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

（1）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（2）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（3）……（以此類推）

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.擔(dān)保方在買方未按時支付房款的情況下，應(yīng)及時履行擔(dān)保義務(wù)，向賣方支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)在賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。

5.甲方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方違反本合同約定，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了更可靠的付款保障，降低了甲方因賣方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于潮汕地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方通過中介方提供的渠道了解并決定購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，提供信息對接及促成交易的服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于潮汕地區(qū)，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的_________%作為首付，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，分_________期向賣方支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

（1）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（2）第_________期：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，付款時間為：________________________；

（3）……（以此類推）

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實狀況。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，并促成交易的達(dá)成。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和首付。

2.乙方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)完成全部房款的支付。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、安全地轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)給買方。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金和首付，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.如買方在支付定金和首付后，單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.如買方提供的付款方式存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起