物業(yè)移交合同范例

物業(yè)移交合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）移交給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：甲方已依法取得物業(yè)所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、物業(yè)移交范圍及內(nèi)容

2.1甲方將物業(yè)及物業(yè)內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給乙方使用。

2.2移交范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及其附屬設(shè)施；

（2）公共區(qū)域、綠化帶、停車場等配套設(shè)施；

（3）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)權(quán)益。

三、物業(yè)移交方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）出示物業(yè)管理服務(wù)合同；

（3）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

（4）辦理物業(yè)交接手續(xù)。

四、物業(yè)移交條件及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證移交的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合法律法規(guī)及雙方約定。

4.2甲方應(yīng)在移交前對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等處于良好狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)移交清單，明確物業(yè)移交范圍及內(nèi)容。

4.4乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)及時(shí)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

5.2乙方應(yīng)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間及條件移交物業(yè)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、附件

9.1物業(yè)權(quán)屬證明文件；

9.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

9.3物業(yè)管理服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)物業(yè)移交過程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）移交給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：甲方已依法取得物業(yè)所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、第三方參與方

2.1丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)移交過程，確保物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合法律法規(guī)及雙方約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方、乙方履行合同情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、物業(yè)移交范圍及內(nèi)容

3.1甲方將物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給乙方使用。

3.2移交范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及其附屬設(shè)施；

（2）公共區(qū)域、綠化帶、停車場等配套設(shè)施；

（3）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)權(quán)益。

四、物業(yè)移交方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）出示物業(yè)管理服務(wù)合同；

（3）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

（4）辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等有權(quán)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；

（2）對(duì)乙方、丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)違約行為享有追究法律責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定接收物業(yè)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等在接收后的合理使用；

（2）對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定接收物業(yè)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

十、附件

10.1物業(yè)權(quán)屬證明文件；

10.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

10.3物業(yè)管理服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)移交過程的公正、透明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督，加強(qiáng)對(duì)乙方及丙方的約束，確保物業(yè)移交后的正常使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第一篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方參與方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方已依法取得房產(chǎn)所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、第三方參與方

2.1丁方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易符合法律法規(guī)及雙方約定。

2.2丁方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、房產(chǎn)交易范圍及內(nèi)容

3.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

3.2交易范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)本體及其附屬設(shè)施；

（2）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益；

（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；

（2）在房產(chǎn)交易過程中，享有知情權(quán)和選擇權(quán)；

（3）在房產(chǎn)交付后，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3丁方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、附件

9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

9.2房產(chǎn)交易合同；

9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：