北京市2024年度展覽館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市2024年度展覽館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維護與維修6.1租賃物的維護責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息保護期限第十三條強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合行政要求第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為北京市展覽館，位于北京市中心區(qū)域，是一座具有現(xiàn)代化設(shè)施的展覽館，總面積為平方米。租賃物包括展覽館內(nèi)的所有展覽空間、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃物面積租賃物的總面積為平方米，其中展覽空間面積為平方米，會議室面積為平方米，休息區(qū)面積為平方米。1.3租賃物位置租賃物位于北京市中心區(qū)域，交通便利，附近有多個公交站點和地鐵站，便于參觀者的到達(dá)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，總計為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：北京市展覽館銀行賬號：開戶銀行：銀行北京市分行第四條押金4.1押金金額租戶應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金元。4.2押金退還條件租賃期滿后，若租戶按照約定退還租賃物且無損壞，展覽館應(yīng)在核實無誤后X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式展覽館將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，退還的押金金額不得低于合同約定的押金金額。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的租戶應(yīng)確保租賃物僅用于合法、合規(guī)的展覽活動，不得用于任何非法活動。5.2租賃物的使用范圍租戶可在租賃物內(nèi)進(jìn)行展覽、會議等活動，但不得對租賃物進(jìn)行任何改造或損害。第六條維護與維修6.1租賃物的維護責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2維修費用承擔(dān)租賃期內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。但若損壞是由于展覽館的原因?qū)е碌?，維修費用由展覽館承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為租戶未按照約定支付租金、押金，或未按照約定使用租賃物，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)租戶違約的，展覽館有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=未支付的租金×20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為北京市，任何爭議均應(yīng)在中國北京市解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件租戶不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過展覽館書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，租戶應(yīng)向展覽館提交書面申請，展覽館應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2符合行政要求雙方應(yīng)按照相關(guān)行政部門的要求，合法合規(guī)地開展租賃活動。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄材料附錄材料包括但不限于租賃物的平面圖、使用說明、安全指南等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前至少提前X個工作日通知對方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)提交給對方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對其以外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，不得超過甲方和乙方因第三方介入而直接遭受的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但甲方不得要求第三方承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議范圍的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但乙方不得要求第三方承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議范圍的責(zé)任。第五條第三方介入費用5.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費用支付甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除或終止介入7.1第三方解除或終止條件第三方解除或終止介入的條件在其介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方解除或終止程序第三方應(yīng)提前X個工作日通知甲方和乙方解除或終止介入。第八條第三方與合同其他方的劃分說明8.1第三方與甲方劃分第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但甲方不得要求第三方承擔(dān)未在介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任。8.2第三方與乙方劃分第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但乙方不得要求第三方承擔(dān)未在介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任。8.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方介入不影響甲方和乙方履行合同義務(wù)。9.3第三方介入不影響本合同的解除或終止條件。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定與第三方合作。10.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方應(yīng)保守本合同及介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密。12.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定使用保密信息。第十三條第三方介入后的強制性規(guī)定13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2第三方應(yīng)按照相關(guān)行政部門的要求合法合規(guī)地開展活動。第十四條第三方介入后的其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄材料附錄材料包括但不限于租賃物的平面圖、使用說明、安全指南等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的各區(qū)域分布，包括但不限于展覽區(qū)、會議室、休息區(qū)等。附件2：使用說明詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作流程及注意事項。附件3：安全指南提供租賃物內(nèi)的安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案及安全提示。附件4：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細(xì)列出租賃物的維護保養(yǎng)項目、周期及標(biāo)準(zhǔn)。附件5：租金支付憑證模板明確租金支付的憑證格式，包括支付金額、支付日期等。附件6：押金支付憑證模板明確押金支付的憑證格式，包括支付金額、支付日期等。附件7：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件8：保險投保單據(jù)提供保險投保單據(jù)的樣本，明確保險條款及保險金額。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議模板明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限定等。附件10：保密協(xié)議模板明確保密信息的范圍、保護期限及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付的租金×20%。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：例如，若甲方未按約定時間支付租金，乙方可以根據(jù)租賃合同的約定，要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付