2024監(jiān)理合同專用條款

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等要求順利進(jìn)行。1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、環(huán)保要求的滿足性等。第二條監(jiān)理職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方的要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并為監(jiān)理團(tuán)隊(duì)提供必要的工作條件。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，客觀、公正、及時(shí)地完成監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議和解決方案。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保所有雙方的權(quán)益和義務(wù)都有明確的表述和記錄。解決辦法是仔細(xì)審閱合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.注意合同中的具體日期、金額、期限等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同填寫時(shí)仔細(xì)核對(duì)，確保信息的準(zhǔn)確性，并在合同簽訂后及時(shí)記錄在案。3.注意合同中對(duì)于變更和解除合同的規(guī)定，了解在什么情況下可以變更或解除合同，以及相關(guān)的法律后果。解決辦法是明確變更和解除合同的條件和程序，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約的法律后果，確保自身權(quán)益得到保護(hù)。解決辦法是明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)該如何解決，避免糾紛升級(jí)。解決辦法是明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，由具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等要求順利進(jìn)行的活動(dòng)。2.委托方：委托方是指在合同中聘請(qǐng)監(jiān)理方為其提供監(jiān)理服務(wù)的甲方，通常為項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在合同中接受委托方委托，為其提供監(jiān)理服務(wù)的乙方，通常為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用是指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用，包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利電力等。2.適用于委托方聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全面監(jiān)理的場(chǎng)景。3.適用于雙方在明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、費(fèi)用等方面的合同約定。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并書面確認(rèn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理日志、整改意見、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳