標(biāo)準(zhǔn)房屋合同模板

標(biāo)準(zhǔn)房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________

7.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，按照以下方式支付：

a._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

b._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

c._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________

7.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，按照以下方式支付：

a._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

b._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

c._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，逾期未付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)貸款審批文件，以確保乙方具備購(gòu)房能力。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。

3.乙方在房屋交付前提供虛假貸款審批文件或無(wú)法證明購(gòu)房能力的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款審批文件或其他證明材料，以確認(rèn)乙方具備購(gòu)房能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，可以提供專業(yè)的金融服務(wù)，幫助乙方解決資金問(wèn)題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其房屋出售，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋土地使用權(quán)年限：____________________

7.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，按照以下方式支付：

a._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

b._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

c._______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣價(jià)格的_____%。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確保房屋買賣的合法性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以保障乙方的利益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。

3.甲方在房屋交付前未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的履行。

3.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約