房東房屋租借合同模板

房東房屋租借合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶(hù)名：____________________

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃房屋。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條租賃房屋的維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶(hù)名：____________________

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___________________元。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃房屋。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃房屋的正常使用。

第六條租賃房屋的維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)直接向丙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于確保乙方的租賃行為得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間對(duì)乙方的租賃行為有更強(qiáng)的信心，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方在租賃期間獲得更好的保障和收益。同時(shí)，甲方對(duì)租賃房屋的監(jiān)督權(quán)，有助于維護(hù)租賃房屋的正常使用，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)提供者）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，丙方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助促成本次租賃交易，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式為：每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶(hù)名：____________________

第四條第三方服務(wù)

4.1丙方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃房屋的交付和后續(xù)管理服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為租賃房屋總租金的____________________%。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和安全。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙