南寧二零二四年度房屋租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南寧二零二四年度房屋租賃合同中的保險(xiǎn)責(zé)任本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方2.保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)2.1房東的保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)2.1.2租客人身安全的保險(xiǎn)2.2租客的保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1租客及同住人的保險(xiǎn)2.2.2租賃物品的保險(xiǎn)2.3保險(xiǎn)事故的處理3.保險(xiǎn)的購買和理賠3.1房東購買的保險(xiǎn)3.1.1保險(xiǎn)類型的選擇3.1.2保險(xiǎn)金額的確定3.2租客購買的保險(xiǎn)3.2.1保險(xiǎn)類型的選擇3.2.2保險(xiǎn)金額的確定3.3理賠流程和責(zé)任劃分4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1房東支付的保險(xiǎn)費(fèi)用4.2租客支付的保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間5.保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1房東和租客的變更和解除條件5.2保險(xiǎn)合同變更和解除的程序6.違約責(zé)任6.1房東的違約責(zé)任6.2租客的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1房屋租賃合同的生效條件8.2房屋租賃合同的終止條件9.合同的附件9.1房屋租賃合同及相關(guān)文件9.2保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件10.合同的簽訂日期和地點(diǎn)11.雙方簽字蓋章12.合同的復(fù)印和傳真件效力13.合同的書面語言版本14.合同的保密條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______1.3租賃房屋地址：_______1.4租賃房屋面積：_______1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)2.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方及同住的人身安全進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于意外傷害、疾病等。2.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)自身及同住人的生命財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于家具、電器等。2.3保險(xiǎn)事故的處理2.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。2.3.2甲方和乙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，提供必要的證明材料。3.保險(xiǎn)的購買和理賠3.1甲方購買的保險(xiǎn)3.1.1甲方應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)類型，確保保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值。3.1.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。3.2乙方購買的保險(xiǎn)3.2.1乙方應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)類型，確保保險(xiǎn)金額不低于自身及同住人的生命財(cái)產(chǎn)安全及租賃物品的價(jià)值。3.2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。3.3理賠流程和責(zé)任劃分3.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。3.3.2保險(xiǎn)公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定賠償金額，并按照約定向甲方或乙方支付賠償金。3.3.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)公司的理賠決定予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.1甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.1.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給乙方。4.2乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3.1甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3.2甲方和乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__個(gè)工作日內(nèi)完成保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。5.保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1甲方和乙方變更和解除條件5.1.1甲方和乙方如需變更或解除保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。5.2保險(xiǎn)合同變更和解除的程序5.2.1甲方和乙方應(yīng)書面提交變更或解除保險(xiǎn)合同的申請(qǐng)。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)合同的變更或解除手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定購買保險(xiǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)拒絕受理仲裁申請(qǐng)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房屋租賃合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2房屋租賃合同的終止條件9.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.合同的附件10.1房屋租賃合同及相關(guān)文件10.1.1附件一：房屋租賃合同10.1.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單10.2保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件10.2.1附件三：甲方購買的保險(xiǎn)合同10.2.2附件四：乙方購買的保險(xiǎn)合同11.合同的簽訂日期和地點(diǎn)11.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方在_______（地點(diǎn)）簽訂。12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字：_______12.2乙方簽字：_______12.3日期：_______年_______月_______日13.合同的復(fù)印和傳真件效力13.1本合同的復(fù)印和傳真件與原件具有同等法律效力。14.合同的保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的條件包括但不限于：房屋租賃中介、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保租賃期間的正常使用。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方介入造成的損失賠償，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方提出賠償要求。17.3甲方和乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，證明損失與第三方介入的行為有直接因果關(guān)系。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、管理費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的方式支付。18.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)費(fèi)用通知后的__個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的變更和解除19.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前__天書面通知第三方。19.2第三方應(yīng)在收到變更或解除通知后的__個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。20.3如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)拒絕受理仲裁申請(qǐng)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方之間的交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。22.第三方介入的書面文件22.1所有第三方介入的事宜，均應(yīng)以書面形式簽訂合同或協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。23.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分23.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)責(zé)范圍，避免越權(quán)行為。23.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。24.第三方介入的額外條款24.1如甲方和乙方與第三方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。24.2附件五：第三方介入的額外條款25.第三方介入的責(zé)任限額25.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。25.2如果甲乙雙方未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任26.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在其服務(wù)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)得到妥善處理。26.2第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)在其保險(xiǎn)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金支付方式及時(shí)間等。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃房屋的所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件三：甲方購買的保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方購買的保險(xiǎn)合同副本，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件四：乙方購買的保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的保險(xiǎn)合同副本，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：第三方介入的額外條款詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間就介入事宜達(dá)成的額外協(xié)議，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定購買保險(xiǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方未按照約定履行租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3示例說明：如果甲方未按照租賃合同的約定交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.2乙方未按照約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3示例說明：