拆遷改造安置房合同范例

拆遷改造安置房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷改造安置的法律法規(guī)，對(duì)甲方所有或依法取得使用權(quán)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物進(jìn)行拆遷改造，乙方同意按照甲方的要求，將位于________________________的房屋及附屬設(shè)施拆遷，并就拆遷改造安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償

1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)拆遷改造計(jì)劃，對(duì)位于________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

1.2補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

二、安置房交付

2.1安置房位置：甲方將在________________________為乙方提供安置房。

2.2安置房面積：安置房建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.3安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將安置房交付給乙方。

三、安置房產(chǎn)權(quán)及使用

3.1產(chǎn)權(quán)：安置房歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對(duì)安置房的使用、收益和處分。

3.2使用：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按安置房市場(chǎng)價(jià)值萬(wàn)分之一的計(jì)算。

4.2乙方違約：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法使用安置房，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償方案

2.安置房位置及面積證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.拆遷許可證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷改造安置的法律法規(guī)，對(duì)甲方所有或依法取得使用權(quán)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物進(jìn)行拆遷改造，乙方同意按照甲方的要求，將位于________________________的房屋及附屬設(shè)施拆遷，并就拆遷改造安置事宜，引入丙方作為第三方主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償

1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)拆遷改造計(jì)劃，對(duì)位于________________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

1.2補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

1.3第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。

二、安置房交付

2.1安置房位置：甲方將在________________________為乙方提供安置房。

2.2安置房面積：安置房建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.3安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將安置房交付給乙方。

2.4第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督安置房的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保按時(shí)交付。

三、安置房產(chǎn)權(quán)及使用

3.1產(chǎn)權(quán)：安置房歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對(duì)安置房的使用、收益和處分。

3.2使用：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3第三方責(zé)任：丙方對(duì)安置房的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)使用規(guī)定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷工作，包括提供相關(guān)證明文件等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷改造項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收安置房，如乙方未按時(shí)接收，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷工作；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法使用安置房；

（3）未按時(shí)接收安置房。

5.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)提供房屋情況，如有虛假陳述，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷改造項(xiàng)目提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督和服務(wù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料和配合工作。

6.3利益：丙方有權(quán)按照約定收取評(píng)估、監(jiān)督和服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的評(píng)估和監(jiān)督服務(wù)，確保拆遷改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供了合理的補(bǔ)償和安置。本合同的簽訂，有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________的住宅，為保障乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房范圍及條件

1.1購(gòu)房范圍：乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________的住宅一套，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2購(gòu)房條件：乙方已支付定金人民幣_(tái)_______________________元，甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記。

二、房屋交付

2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付給乙方。

2.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。

2.3第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付前的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋符合交付條件。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

3.1產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的使用、收益和處分。

3.2使用：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3第三方責(zé)任：丙方對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)使用規(guī)定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退賠。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記。

5.2甲方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如有虛假陳述，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和配合工作。

6.3利益：丙方有權(quán)按照約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2