租房收取保證金合同范例

租房收取保證金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意支付保證金并遵守本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、保證金及支付方式

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到保證金后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。

三、保證金退還條件及程序

3.1乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若符合以下條件，甲方應(yīng)無息退還保證金：

（1）乙方按照本合同的約定，履行了房屋的維修、保養(yǎng)義務(wù)；

（2）乙方按照本合同的約定，支付了房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方將租賃房屋交還甲方時(shí)，房屋的設(shè)施、設(shè)備完好，不存在損壞或遺失。

3.2乙方在符合退還保證金條件的情況下，應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。

四、其他約定

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

4.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意支付保證金并遵守本合同的約定，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。

二、保證金及支付方式

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的履約保證措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、保證人等。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)在接到甲方通知后，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，并追究其違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋，并對保證金進(jìn)行無息退還。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____________________個(gè)月通知乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在為甲方的權(quán)益提供更全面的保障，確保乙方的履約行為。

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條款，保障其在租賃期滿后能順利收回租賃房屋，并獲得相應(yīng)的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________的車輛（以下簡稱“租賃車輛”）出租給乙方使用，乙方愿意支付保證金并遵守本合同的約定，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃車輛的基本情況

1.1租賃車輛為____________________品牌，型號為____________________，車牌號為____________________，車輛識別代碼為____________________。

1.2租賃車輛在租賃期間的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)范圍包括但不限于車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。

二、保證金及支付方式

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的履約保證措施，包括但不限于提供擔(dān)保物、保證人等。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)在接到甲方通知后，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，在租賃期間使用租賃車輛。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進(jìn)行車輛保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定選擇續(xù)租或購買租賃車輛。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供合格的租賃車輛，或車輛存在重大故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和保證金。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在未通知乙方的情況下，擅自改變租賃車輛的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方