江高租房合同模板

江高租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，房屋的維修責任由以下方式約定：

（1）房屋主體結構、外墻、屋頂等大修由甲方負責；

（2）房屋內部裝修、水電設施等小修由乙方負責；

（3）房屋維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋及附屬設施，但不得擅自出租、轉借、抵押、轉讓或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，不得損壞、遺失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

7.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.4乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，第三方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的擔保范圍內對乙方履行合同義務進行擔保。

5.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或造成租賃房屋損壞，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.3第三方擔保責任包括但不限于：

（1）支付乙方違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔因乙方違約所產生的其他費用。

六、房屋使用與維修

6.1乙方應按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方享有本合同項下的一切權利，包括但不限于：

（1）收取租金；

（2）要求乙方按照約定使用租賃房屋；

（3）要求乙方賠償因乙方違約所造成的損失；

（4）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求第三方承擔擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋或附屬設施；

（4）將房屋轉租、轉借、抵押、轉讓或以其他方式處分。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動，如需變更用途，應事先征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得賠償，確保租金的按時收取，減少房屋損壞等風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，實現租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該標的房產，第三方作為擔保方，為確保乙方的購買權益，同意提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2標的房產的權屬證明文件齊全，甲方保證標的房產不存在任何權屬糾紛，且無抵押、查封等情況。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，作為成交意向的表示。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內支付尾款人民幣__________元，尾款支付完成后，甲方應向乙方交付標的房產。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的擔保范圍內對乙方的購房權益進行擔保。

3.2如甲方未能按照本合同約定履行交付標的房產的義務，第三方應保障乙方的購房權益，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方追討房款；

（2）協(xié)助乙方解除合同并要求甲方承擔違約責任；

（3）承擔因甲方違約所產生的其他費用。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方享有本合同項下的一切權利，包括但不限于：

（1）在甲方違約的情況下，有權要求解除合同并要求第三方提供擔保；

（2）在支付定金后，甲方不得單方面撤銷買賣協(xié)議；

（3）在支付尾款后，甲方應向乙方交付標的房產并辦理產權過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付標的房產；

（2）隱瞞標的房產存在權屬糾紛、抵押、查封等情況；

（3）在乙方支付定金后撤銷買賣協(xié)議；

（4）未按時辦理產權過戶手續(xù)。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由單方面提高房價或改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產產權登記證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________