法院物業(yè)服務(wù)合同模板

法院物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供上述服務(wù)范圍內(nèi)的各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2本合同期滿前________天，任何一方均可書面通知對方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付甲方物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的________日前支付甲方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用；

（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的________日前支付甲方當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費用；

（3）按年度支付：乙方應(yīng)在每年的________日前支付甲方當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費用。

3.3甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前________天通知乙方。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：

（1）公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施正常運行，及時修復(fù)損壞的設(shè)施；

（2）公共秩序維護(hù)：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，確保乙方生命財產(chǎn)安全；

（3）環(huán)境衛(wèi)生保持：定期清理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生；

（4）綠化帶養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶的整潔美觀，定期修剪植物；

（5）停車場管理：確保停車場秩序井然，車輛停放有序；

（6）安全防范工作：加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范，確保乙方生命財產(chǎn)安全；

（7）其他相關(guān)服務(wù)：按照乙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)保障方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)以保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的正常運營，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)保障方，同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和支持，提供上述服務(wù)范圍內(nèi)的各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2本合同期滿前________天，任何一方均可書面通知對方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付甲方物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的________日前支付甲方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用；

（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的________日前支付甲方當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費用；

（3）按年度支付：乙方應(yīng)在每年的________日前支付甲方當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益不受侵害，對乙方提出的服務(wù)質(zhì)量投訴進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

4.2丙方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方立即改正，否則有權(quán)向甲方提出賠償要求。

五、甲方權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付欠款及滯納金。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時提高物業(yè)管理的專業(yè)化水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中獲得穩(wěn)定的收益，提高物業(yè)管理質(zhì)量，提升物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主，需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)以保證居住環(huán)境和生活質(zhì)量，甲方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保乙方權(quán)益得到保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，提供上述服務(wù)范圍內(nèi)的各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2本合同期滿前________天，任何一方均可書面通知對方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的________日前支付甲方當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的________日前支付甲方當(dāng)季物業(yè)管理服務(wù)費用；

（3）按年度支付：乙方應(yīng)在每年的________日前支付甲方當(dāng)年物業(yè)管理服務(wù)費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估。

4.2丙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)向甲方提出整改要求。

4.3丙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止提供服務(wù)等。

6.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序混亂或環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得利用物業(yè)管理之便，侵害乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)依法維權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭