農(nóng)村自建房施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房施工合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期限1.5工程質(zhì)量2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4驗(yàn)收合格后支付尾款3.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料要求3.4施工安全4.承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工進(jìn)度4.3材料供應(yīng)4.4施工安全4.5工程保險(xiǎn)5.發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同款項(xiàng)5.4工程驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3合同解釋13.合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程工程是指合同中指明的農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4施工期限施工期限是指乙方根據(jù)合同約定完成工程的時(shí)間期限。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足甲方需求和國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的10%作為預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照實(shí)際完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款。2.4驗(yàn)收合格后支付尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的剩余20%作為尾款。第三條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和農(nóng)村自建房的相關(guān)規(guī)定，制定合理的建筑設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3材料要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇建筑材料，并提供材料合格證明。3.4施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程，確保工程進(jìn)度。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。4.4施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全。4.5工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，辦理工程保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，提供合適的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。5.3支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付合同款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定，組織工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方違約甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程全部完成并驗(yàn)收合格；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并將工程交付甲方。乙方還應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、竣工備案等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期合同簽署日期為雙方簽字或蓋章之日起。11.2生效日期合同自簽署之日起生效，至合同終止之日起失效。11.3合同份數(shù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1施工圖紙施工圖紙是合同的附件之一，用于指導(dǎo)施工。12.2材料清單材料清單是合同的附件之一，列明施工所需的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.3工程量清單工程量清單是合同的附件之一，列明工程所需的各項(xiàng)工程量及工程量清單。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：施工方案、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。13.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律法規(guī)變化如果合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、材料檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、及時(shí)地進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等工作。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)其不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方權(quán)益第三方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方利益第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行工作。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更合同履行過(guò)程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。5.2解除合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方違約甲乙雙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，甲乙雙方與第三方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。7.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的簽署、生效和份數(shù)10.1簽署日期第三方介入的協(xié)議簽署日期為甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起。10.2生效日期第三方介入的協(xié)議自簽署之日起生效，至合同終止之日起失效。10.3合同份數(shù)第三方介入的協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的附件11.1第三方資格證明第三方應(yīng)提供其資格證明文件，以證明其具備合同約定的資質(zhì)和能力。11.2其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于：第三方的工作計(jì)劃、報(bào)告、評(píng)估意見等。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，甲乙雙方與第三方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。12.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律法規(guī)變化如果合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方與第三方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：施工圖紙是合同的重要組成部分，應(yīng)包括房屋的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：材料清單詳細(xì)描述：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，包括主要材料和輔助材料。附件3：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括土建、水電、裝修等，并標(biāo)明工程量的計(jì)算依據(jù)和單位。附件4：施工方案詳細(xì)描述：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：安全措施詳細(xì)描述：安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)描述：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，包括但不限于材料檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、使用功能檢測(cè)等。附件7：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評(píng)價(jià)。附件8：付款憑證詳細(xì)描述：付款憑證應(yīng)包括甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)描述：變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于變更的原因、變更的范圍、變更的日期等。附件10：違約認(rèn)定書詳細(xì)描述：違約認(rèn)定書應(yīng)包括甲乙雙方違約行為的詳細(xì)描述和違約責(zé)任的認(rèn)定，包括但不限于違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，視為甲方違約。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地示例說(shuō)明：如果甲方未能提供合適的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為甲方違約。3.乙方未按合同約定完成工程示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為乙方違約。4.乙方未按合同約定提供材料示例說(shuō)明：如果乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。5.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為