法拍商鋪合同范例

法拍商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，并愿意按照本合同約定的條款支付價(jià)款。

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出售給甲方，并愿意按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________，用途為________________。

2.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

3.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的商鋪的交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件后________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的商鋪合同價(jià)款的________________%。

2.如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的商鋪無(wú)法按時(shí)交付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的商鋪合同價(jià)款的________________%。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的商鋪無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的商鋪合同價(jià)款的________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

4.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪圖紙

5.本合同

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

4.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪圖紙

5.本合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的商鋪，并愿意按照本合同約定的條款支付價(jià)款。

2.乙方同意將標(biāo)的商鋪出售給甲方，并愿意按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

3.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________，用途為________________。

2.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

4.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的商鋪的交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件后________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，在接到乙方通知之日起________________日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)議而免除。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前，確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的完稅證明和物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的商鋪合同價(jià)款的________________%。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的商鋪的瑕疵，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶登記前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

5.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪圖紙

6.本合同

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面解除本合同。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的付款安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易信任度，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確其權(quán)益，確保在交易過(guò)程中獲得充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)交易公平。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

5.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪圖紙

6.本合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條款完成交易。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條款支付價(jià)款。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

3.丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)在甲方支付上述款項(xiàng)后，將監(jiān)管款項(xiàng)直接支付給乙方。

4.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件后________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管款項(xiàng)直接支付給乙方。

3.丙方對(duì)監(jiān)管款項(xiàng)的使用負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)合同價(jià)款的________________%。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.標(biāo)