租約合同范例房東版

租約合同范例房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本租賃物為位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，不得惡意損壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時排除，否則造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）惡意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，如因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本租賃物為位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、修復(fù)房屋損壞等。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，不得惡意損壞。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和舒適。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)保證其租賃行為合法合規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得惡意損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）惡意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

十二、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時確保乙方的合理使用權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時的利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為維護自身利益提供了法律依據(jù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，為房屋租賃市場的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本租賃物為位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，甲方收到押金后出具收據(jù)。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、修復(fù)房屋損壞等。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權(quán)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，不得惡意損壞。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝飾和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金全額退還。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得將房屋出租給第三方。

7.2甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非提前通知乙方并獲得乙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自提高租金或解除合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對甲方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

十二、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)