標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)出租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，為便于交易，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、中介服務(wù)

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋租賃交易，并提供必要的咨詢服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證甲方房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。

3.第三方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋在租賃期間的使用安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間對乙方進(jìn)行不合理的要求或干涉乙方的正常使用。

4.甲方不得違反合同約定，單方面解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方