二零二四年度城市購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修4.2維修責(zé)任第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障措施5.2甲方權(quán)益保障范圍第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任第七條甲方權(quán)利及責(zé)任7.1甲方權(quán)利7.2甲方責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他條款12.1租賃押金12.2租賃保險(xiǎn)12.3合同轉(zhuǎn)讓第十三條雙方信息及聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限租賃期限為二零二四年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件二。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息詳見附件三。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件四。甲方應(yīng)在合同簽訂后每年1月1日根據(jù)市場(chǎng)行情及購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方租賃店鋪僅限于進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于從事違法、違規(guī)或損害購(gòu)物中心聲譽(yù)的活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合購(gòu)物中心的管理規(guī)定，并在簽訂合同時(shí)向甲方出示相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修。裝修方案應(yīng)在簽訂合同時(shí)提交給甲方審核，并獲得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修工作。如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和干擾。5.2甲方權(quán)益保障范圍甲方的權(quán)益保障范圍包括但不限于：確保乙方店鋪的正常經(jīng)營(yíng)；維護(hù)購(gòu)物中心的安全、衛(wèi)生和秩序；提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中遇到的問題。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括支付租金、遵守購(gòu)物中心管理規(guī)定、合法經(jīng)營(yíng)等。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等承擔(dān)法律責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪；未遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定；未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條合同變更及解除9.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃押金，押金金額為租金總額的3個(gè)月。租賃期滿后，乙方按照本合同約定妥善交付店鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。12.2租賃保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條雙方信息及聯(lián)系方式13.1甲方信息甲方名稱：二零二四年度城市購(gòu)物中心甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：13.2乙方信息乙方名稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱）乙方地址：（乙方注冊(cè)地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。2.2第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同約定獲取報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷等權(quán)利。如第三方因履行本合同而遭受損失，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、方式等。3.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)，并提供必要的資料、信息和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的20%。4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額在本合同履行期間有效，自合同終止之日起失效。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方不得以糾紛為由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。5.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行本合同所需的資質(zhì)、資格等證明文件。第三方應(yīng)如實(shí)提供，并承擔(dān)虛假提供的法律責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方因履行本合同到期或者提前解除合同的，本合同中關(guān)于第三方的條款隨之終止。6.2甲乙雙方因第三方未履行本合同約定的義務(wù)而解除合同的，本合同中關(guān)于第三方的條款隨之終止。6.3第三方與甲乙雙方之間因合同履行完畢或者解除合同而產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的終止。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同中關(guān)于第三方的條款不得與本合同的其他條款相互沖突。如有沖突，以本合同的其他條款為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方的條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同中關(guān)于第三方的條款自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪位置及面積示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為店鋪在購(gòu)物中心內(nèi)的具體位置和面積的示意圖，包括店鋪的邊界、尺寸等信息。附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金的支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，包括租金的計(jì)算公式、支付周期等。附件三：租金支付賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了甲方的租金支付賬戶信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件四：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整的依據(jù)、頻率以及調(diào)整后的通知方式等。附件五：店鋪裝修規(guī)范及要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件規(guī)定了店鋪裝修的相關(guān)規(guī)范和要求，包括裝修材料、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：物業(yè)管理方相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了物業(yè)管理方的相關(guān)文件，包括管理規(guī)約、服務(wù)指南等。附件八：第三方介入范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的范圍和內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利等。附件九：第三方支付報(bào)酬及費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方應(yīng)獲得的報(bào)酬及費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)，包括支付金額、支付方式等。附件十：第三方資質(zhì)、資格證明文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件要求第三方提供的資質(zhì)、資格證明文件，以便甲乙雙方確認(rèn)第三方的合法身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，如未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，視為違約。示例說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)范圍僅限于服裝零售，如乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約。3.乙方未遵守購(gòu)物中心管理規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，未事先向管理中心申請(qǐng)，且未經(jīng)同意，則構(gòu)成違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大至餐飲，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定履行義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在履行維修服務(wù)過(guò)程中，未能按時(shí)完成維修工作，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的20%。4.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。5.第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額在本合同履行期間有效，自合同終止之日起失效。全文完。二零二四年度城市購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)限制第六條店鋪裝修及維修6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修期限6.3維修責(zé)任第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：乙方租賃的店鋪位于甲方擁有的城市購(gòu)物中心內(nèi)，具體店鋪地址為【店鋪地址】。1.2店鋪面積：乙方租賃的店鋪面積為【店鋪面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間：本合同租賃期限內(nèi)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每滿【調(diào)整周期】年。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為市場(chǎng)租金漲幅的【百分比】。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)限制5.1租賃用途：乙方租賃店鋪用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】。第六條店鋪裝修及維修6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。6.2裝修期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期后的【裝修期限】?jī)?nèi)完成店鋪裝修。6.3維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，店鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。7.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證乙方租賃店鋪的安全和舒適，確保購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃店鋪，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件為【列出終止條件】。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限：保密期限為【保密期限】。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件為【列出介入條件】。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何超出合同約定的義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：當(dāng)需要解除第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用的支付方式為【支付方式】。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。8.2甲方和乙方的違約責(zé)任：甲方和乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條第三方介入的效力10.1本附加條款與主合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款履行合同義務(wù)。10.2本附加條款的修改、解除和終止，應(yīng)符合主合同約定的程序和條件。第十一條附加條款的補(bǔ)充和修訂11.1本附加條款未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.2本附加條款的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條法律法規(guī)適用本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本附加條款與主合同如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂本附加條款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解并同意本附加條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖附件二：店鋪面積測(cè)量報(bào)告附件三：租金支付憑證附件四：租金調(diào)整計(jì)算公式附件五：店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：店鋪維修服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十二：法律法規(guī)規(guī)定匯總附件一：店鋪位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店鋪在購(gòu)物中心內(nèi)的具體位置，包括店鋪的門牌號(hào)碼、樓層信息等。附件二：店鋪面積測(cè)量報(bào)告本附件應(yīng)由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄店鋪面積測(cè)量數(shù)據(jù)，并加蓋公章。附件三：租金支付憑證本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件四：租金調(diào)整計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金調(diào)