2024小區(qū)房屋修繕合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（修繕?lè)剑篲_________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備房屋修繕資質(zhì)，乙方擁有位于__________小區(qū)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)雙方就房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕項(xiàng)目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在修繕開始前向甲方支付__________%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.剩余修繕費(fèi)用待修繕完成后，乙方按照甲方的實(shí)際開支進(jìn)行結(jié)算。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、修繕期限及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的期限完成修繕工程。2.修繕完成后，乙方有權(quán)對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付剩余修繕費(fèi)用。4.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求重新修繕，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕?lè)剑篲_________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.修繕項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和完整性：在簽訂合同前，甲方應(yīng)詳細(xì)列出所有修繕項(xiàng)目，并與乙方進(jìn)行充分溝通確認(rèn)，確保雙方對(duì)修繕內(nèi)容的理解和預(yù)期一致。如出現(xiàn)分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.修繕質(zhì)量的保障：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保質(zhì)量符合要求。乙方有權(quán)在修繕過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行重新修繕，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.修繕費(fèi)用的明確和支付：修繕費(fèi)用應(yīng)明確列出，包括預(yù)付款及支付方式。乙方應(yīng)按照約定支付預(yù)付款，并在修繕完成后按照實(shí)際開支進(jìn)行結(jié)算。4.保密條款的遵守：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施予以補(bǔ)救，并按照實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（修繕?lè)剑褐赋袚?dān)房屋修繕責(zé)任的法人或其他組織。2.乙方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，即房屋的擁有者。3.修繕項(xiàng)目：指合同中約定的需要進(jìn)行修繕的具體項(xiàng)目。4.修繕費(fèi)用：指完成修繕項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。5.預(yù)付款：指乙方在修繕開始前向甲方支付的一定比例的費(fèi)用。6.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方完成的修繕項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估的過(guò)程。7.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的約定。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)業(yè)主與專業(yè)修繕公司之間的房屋修繕合同。2.用于規(guī)范房屋修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。3.適用于各類住宅小區(qū)、公寓、別墅等房屋的修繕工程。補(bǔ)充條款：1.修繕工程的施工許可：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理修繕工程的施工許可手續(xù)。如因未辦理施工許可導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止意外傷害事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：修繕過(guò)程中可能影響鄰里正常生活，甲方應(yīng)提前與鄰里溝通，并盡量減少對(duì)鄰里生活的影響。4.工程保險(xiǎn)：建議甲方為修繕工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。5.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致修繕工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整修繕計(jì)劃和費(fèi)用。附件列表：1.甲方（修繕?lè)剑┑臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方（修繕?lè)剑┑馁Y質(zhì)證書復(fù)印件。