租用小區(qū)房合同范例

租用小區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改造等行為。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事____________________等違法活動。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方提出。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方在收到甲方書面通知后____________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改造等行為。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事____________________等違法活動。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方提出。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

7.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金；

8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；

8.1.3從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

8.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方在租賃期間不得擅自停租、退租。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行租金支付義務(wù)。

11.2通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了保障自身的合法權(quán)益。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，為提高租賃效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂合同、交付房屋等環(huán)節(jié)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃資格進(jìn)行初步審核，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃房屋符合合同約定條件的情況下，要求甲方交付房屋。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租賃房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方提出。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

7.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

8.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方