裝修增項補(bǔ)充合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修增項補(bǔ)充合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用與爭議解決2.增項工程概述2.1增項工程的范圍與內(nèi)容2.2增項工程的預(yù)算與決算3.增項工程的實(shí)施3.1施工期限3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料與工藝4.增項工程的變更4.1變更的條件與程序4.2變更的費(fèi)用與時間調(diào)整5.增項工程的付款與結(jié)算5.1付款方式與進(jìn)度5.2質(zhì)量保證金5.3最終結(jié)算6.違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.2違約賠償?shù)姆绞脚c金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對與后果11.合同的附則11.1合同的修訂11.2合同的附件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章13.2簽字蓋章的日期14.附件14.1增項工程設(shè)計圖紙14.2增項工程預(yù)算書14.3增項工程決算書第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2“甲方”指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，其詳細(xì)信息如下：1.1.3“乙方”指承擔(dān)甲方房屋裝修增項工程的施工單位，其詳細(xì)信息如下：1.1.4“增項工程”指在本協(xié)議簽訂之前，已經(jīng)由甲方和乙方簽訂的《房屋裝修合同》中未包括，但甲方在裝修過程中決定增加的工程項目。1.1.5“合同價款”指本協(xié)議約定的增項工程的預(yù)算金額，具體金額見附件。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條增項工程概述2.1增項工程的范圍與內(nèi)容本協(xié)議項下的增項工程包括但不限于：（具體列舉增項工程的內(nèi)容，如衛(wèi)生間改造、廚房設(shè)備升級等）2.2增項工程的預(yù)算與決算2.2.1乙方向甲方提供詳細(xì)的增項工程預(yù)算，預(yù)算中應(yīng)包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個工作日內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)在收到修改意見后五個工作日內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，并提交給甲方確認(rèn)。2.2.3增項工程的決算金額應(yīng)以雙方確認(rèn)的預(yù)算金額為準(zhǔn)。第三條增項工程的實(shí)施3.1施工期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體時間）天內(nèi)完成增項工程的施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付合同價款的千分之二的違約金。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證增項工程的質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3施工材料與工藝乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采用合理的施工工藝。乙方應(yīng)在施工前向甲方展示所使用的材料和施工工藝，甲方有權(quán)提出異議。第四條增項工程的變更4.1變更的條件與程序4.1.1如甲方需對增項工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。4.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后七個工作日內(nèi)對變更的可行性進(jìn)行評估，并向甲方提出變更預(yù)算。4.1.3甲方應(yīng)在收到變更預(yù)算后七個工作日內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)在收到修改意見后五個工作日內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，并提交給甲方確認(rèn)。4.1.4經(jīng)雙方確認(rèn)的變更預(yù)算應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力。4.2變更的費(fèi)用與時間調(diào)整4.2.1如變更導(dǎo)致合同價款的增加，甲方應(yīng)按照變更預(yù)算支付增加的價款。4.2.2如變更導(dǎo)致施工期限的延長，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定承擔(dān)延期違約金。第五條增項工程的付款與結(jié)算5.1付款方式與進(jìn)度5.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付合同價款的百分之三十作為預(yù)付款。5.1.2增項工程完工后，甲方應(yīng)按照乙方提交的決算金額支付剩余的百分之七十價款。5.2質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后向甲方支付合同價款的百分之五作為質(zhì)量保證金。如工程質(zhì)量符合約定，乙方在工程完工后三個月內(nèi)一次性退還質(zhì)量保證金。5.3最終結(jié)算本協(xié)議項下的增項工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲乙雙方按照本協(xié)議第五條的約定進(jìn)行最終結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.1第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）增項工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。10.2違約泄露的后果如任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對與后果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的任何條款均不得通過口頭方式變更或修改。任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章的日期本協(xié)議的簽字日期為：（填寫日期）。第十四條附件14.1增項工程設(shè)計圖紙14.2增項工程預(yù)算書14.3增項工程決算書14.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、保險公司等。15.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，參與甲方和乙方之間的合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等活動。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）第三方是專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入有利于合同的履行和爭議的解決。16.3第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行介入職責(zé)。第十七條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀、及時地履行介入職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本協(xié)議有關(guān)的信息。17.3第三方不得利用介入職責(zé)謀取不正當(dāng)利益，不得與甲方和乙方發(fā)生利益沖突。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，約定介入費(fèi)用。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在甲方和乙方之間按照約定的比例分擔(dān)。18.3甲方和乙方應(yīng)按照約定及時支付第三方介入費(fèi)用。第十九條第三方介入的結(jié)果與驗收19.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲方和乙方提供介入報告。19.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果進(jìn)行驗收，并提出驗收意見。19.3如甲方和乙方對第三方介入結(jié)果有異議，應(yīng)按照本協(xié)議的爭議解決條款處理。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。20.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方介入費(fèi)用；（2）第三方因違約、過失給甲方和乙方造成的直接損失。20.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第二十一條第三方退出21.1第三方在履行完介入職責(zé)后，應(yīng)退出本協(xié)議的履行。21.2如第三方因故不能履行介入職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。21.3第三方退出本協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的順利進(jìn)行，不得無故干擾或阻撓。22.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的任何條款均不得通過口頭方式變更或修改。任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二十四條簽字蓋章24.1合同雙方的簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2簽字蓋章的日期本協(xié)議的簽字日期為：（填寫日期）。第二十五條附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議25.2第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議25.3第三方介入結(jié)果驗收協(xié)議25.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：增項工程設(shè)計圖紙附件2：增項工程預(yù)算書附件3：增項工程決算書附件4：增項工程施工方案附件5：增項工程材料清單附件6：增項工程質(zhì)量檢驗報告附件7：增項工程進(jìn)度計劃附件8：增項工程驗收報告附件9：增項工程維修保養(yǎng)手冊附件10：其他與增項工程相關(guān)的技術(shù)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：增項工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括增項工程的設(shè)計草圖、施工圖、效果圖等，詳細(xì)展示增項工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。附件2：增項工程預(yù)算書本附件應(yīng)詳細(xì)列出增項工程的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。預(yù)算書應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和修改。附件3：增項工程決算書本附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的增項工程，列出最終的費(fèi)用清單，包括實(shí)際材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。決算書應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)。附件4：增項工程施工方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述增項工程的施工步驟、工藝流程、施工要點(diǎn)等，由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。附件5：增項工程材料清單本附件應(yīng)列出增項工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)。附件6：增項工程質(zhì)量檢驗報告本附件應(yīng)包括增項工程的質(zhì)量檢驗結(jié)果，證明工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。報告應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)。附件7：增項工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出增項工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。計劃應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。附件8：增項工程驗收報告本附件應(yīng)包括增項工程的驗收結(jié)果，證明工程已按設(shè)計要求完成。報告應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)。附件9：增項工程維修保養(yǎng)手冊本附件應(yīng)包括增項工程的維修保養(yǎng)方法、周期、注意事項等，由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。附件10：其他與增項工程相關(guān)的技術(shù)文件本附件包括與增項工程相關(guān)的其他技術(shù)文件，如設(shè)計計算書、施工技術(shù)要求等，由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成增項工程，或甲方未按約定時間支付價款。2.乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或甲方提供的材料不符合要求。3.乙方未按照施工方案或設(shè)計圖紙施工，或甲方未按約定提供施工條件。4.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露甲方敏感信息。5.乙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用，或甲方未按約定支付乙方的合理費(fèi)用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等