二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同租金優(yōu)惠與租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同租金優(yōu)惠與租賃條件本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金優(yōu)惠2.1優(yōu)惠條件2.2租金計(jì)算方式2.3租金支付時(shí)間及方式第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方名稱12.2甲方地址12.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方名稱13.2乙方地址13.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條丙方（如有）信息14.1丙方名稱14.2丙方地址14.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于【具體地址】，物業(yè)用途為【商業(yè)用途/辦公用途/住宅用途等】，物業(yè)面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)狀況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金優(yōu)惠2.1優(yōu)惠條件2.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：【列出租金計(jì)算公式或方法，如：每月租金=基礎(chǔ)租金+管理費(fèi)+維修費(fèi)】。2.3租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等】。第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證物業(yè)符合租賃用途，確保物業(yè)的安全與合法性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）如合同中涉及丙方，丙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)包括但不限于：【列出丙方的權(quán)利與義務(wù)】。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列出甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目】。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其物業(yè)辦理保險(xiǎn)，包括但不限于：【列出甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)項(xiàng)目】。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需投保額外保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【列出甲方違約責(zé)任】。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【列出乙方違約責(zé)任】。7.3丙方違約責(zé)任（如有）如合同中涉及丙方，丙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【列出丙方違約責(zé)任】。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，包括但不限于：【具體法院或仲裁委員會(huì)】。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：【列出雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式】。第十二條甲方（出租方）信息12.1甲方名稱【甲方全稱】。12.2甲方地址【甲方地址】。12.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第十三條乙方（承租方）信息13.1乙方名稱【乙方全稱】。13.2乙方地址【乙方地址】。13.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第十四條丙方（如有）信息14.1丙方名稱【丙方全稱】。14.2丙方地址【丙方地址】。14.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：【列出第三方可能的范圍，如：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等】。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：【列出第三方的主要義務(wù)】。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：【列出第三方的責(zé)任范圍】。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額規(guī)定甲乙雙方同意，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。17.2限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，包括但不限于：【列出適用責(zé)任限額的范圍】。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為【合同關(guān)系/合作關(guān)系】；第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并服從甲方的指揮。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為【合同關(guān)系/合作關(guān)系】；第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與丙方關(guān)系（如有）如合同中涉及丙方，第三方與丙方之間的關(guān)系為【合同關(guān)系/合作關(guān)系】；第三方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，并服從丙方的指揮。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更條件當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)條款。19.2變更程序第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的約定解決爭(zhēng)議。20.2第三方仲裁或訴訟第三方仲裁或訴訟應(yīng)符合本合同第八條的約定，包括但不限于：【具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲乙雙方的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第二十二條第三方介入的通知與送達(dá)22.1通知方式第三方通過書面形式進(jìn)行通知。22.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：【列出第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式】。第二十三條第三方（丙方）信息23.1丙方名稱【丙方全稱】。23.2丙方地址【丙方地址】。23.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第二十四條合同的繼續(xù)有效與第三方介入本合同的修正與補(bǔ)充不影響合同其他條款的有效性。甲乙雙方與第三方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十五條合同的簽署與日期本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。合同簽署日期為【簽署日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)清單附件二：租金優(yōu)惠詳細(xì)條款附件三：租賃條件詳細(xì)規(guī)定附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)條款附件六：第三方服務(wù)提供合同附件七：保密協(xié)議附件八：通知與送達(dá)地址及聯(lián)系方式清單附件九：甲方（出租方）信息表附件十：乙方（承租方）信息表附件十一：丙方（如有）信息表附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)規(guī)定附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的條件。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定使用物業(yè)，或未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.乙方提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)。5.丙方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約