2024年度車位買賣合同糾紛調解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位買賣合同糾紛調解協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方名稱】1.2乙方（買方）：【乙方名稱】1.3車位：位于【具體位置】的車位，車牌號【車牌號碼】第二條：車位買賣價格及支付方式2.1車位買賣價格為【人民幣金額】，幣種為人民幣（RMB）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，將車位買賣價格支付至甲方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，將車位交付給乙方。3.2雙方應共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條：權利與義務4.1甲方應保證車位的所有權和使用權，無任何權利瑕疵。4.2乙方應遵守停車場的相關管理規(guī)定，合理使用車位。第五條：合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第六條：爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：合同的生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期滿后，雙方未續(xù)約或達成書面終止協(xié)議的，本合同自動終止。第九條：保密條款9.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第十二條：合同的附件12.1本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【具體天數(shù)】內生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】。1.2乙方（買方）：【乙方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】。第二條：車位買賣價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，將車位價款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，將該車位交付給乙方。交付該車位時，雙方應共同簽署《車位交付確認書》。3.2雙方應共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。第四條：權利與義務4.1甲方應保證該車位的所有權和使用權，無任何權利瑕疵。如甲方不能保證該車位的所有權或使用權，應承擔相應的法律責任。4.2乙方應遵守停車場（庫）的管理規(guī)定，合理使用該車位，并按照停車場（庫）的管理規(guī)定支付相關費用。第五條：合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。如雙方無法達成一致意見，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。第六條：爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應當包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。7.2甲方如未能按照本合同約定時間交付該車位，應按照逾期交付部分車位的價款【百分比】向乙方支付違約金。7.3乙方如未能按照本合同約定時間支付車位價款，應按照未支付部分車位的價款【百分比】向甲方支付違約金。第八條：合同的生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期滿后，雙方未續(xù)約或達成書面終止協(xié)議的，本合同自動終止。8.3合同終止后，乙方應將該車位歸還給甲方，并辦理相關過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第九條：保密條款9.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體天數(shù)】內繼續(xù)有效。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護國家利益和社會公共利益。第十一條：其他約定11.1雙方在本合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同的附件12.1本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件內容應包括該車位的權屬證明、規(guī)劃許可證、建筑設計文件等相關材料。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第十四條：合同的生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【具體天數(shù)】內生效。14.2如雙方在本合同生效后【具體天數(shù)】內未能辦理完畢該車位的過戶手續(xù)，本合同自動終止。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、過戶機構等。1.2第三方應遵守中國法律法規(guī)，按照合同約定履行相關義務，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責和義務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與合同履行相關的全部信息和資料，并確保信息的真實、準確和完整。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署書面協(xié)議，明確合同變更內容、第三方職責和權益等。第三條：第三方義務及責任3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關義務，確保合同的順利履行。3.2第三方如未能按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3第三方在履行合同過程中，如涉及侵權、違法行為等，應自行承擔相應的法律責任。第四條：第三方權利及利益4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確和完整的信息和資料，以便其履行合同義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其合同報酬的【百分比】。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系，基于本合同的約定和法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方不具有甲乙方的代理、代表或合作伙伴身份，不得代表甲乙雙方行使權利和履行義務。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第八條：合同的變更與解除8.1甲乙雙方如同意第三方介入，應簽署書面協(xié)議，明確合同變更內容、第三方職責和權益等。8.2合同變更或解除后，第三方對甲乙雙方的責任，按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。第九條：保密義務9.1第三方應對本合同內容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體天數(shù)】內繼續(xù)有效。第十條：適用法律及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，參照本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權屬證明附件2：規(guī)劃許可證附件3：建筑設計文件附件4：車位交付確認書附件5：過戶機構要求的相關材料附件6：第三方服務協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：補充協(xié)議附件1：車位權屬證明說明：車位權屬證明是指證明甲方對該車位擁有所有權的文件，如房產(chǎn)證、車位證等。附件中應包含完整的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、車位證復印件等。附件2：規(guī)劃許可證說明：規(guī)劃許可證是指車位所在項目的規(guī)劃許可證復印件。附件中應包含規(guī)劃許可證的完整內容，包括但不限于項目名稱、車位位置、規(guī)劃用途等。附件3：建筑設計文件說明：建筑設計文件是指車位所在建筑的設計文件，包括建筑設計圖紙、車位布局圖等。附件中應包含完整的建筑設計文件，以便乙方了解車位的具體位置和尺寸。附件4：車位交付確認書說明：車位交付確認書是甲乙雙方在車位交付時簽署的確認文件。附件中應包含車位交付確認書的完整內容，包括但不限于車位位置、交付時間、交付條件等。附件5：過戶機構要求的相關材料說明：過戶機構要求的相關材料是指在進行車位過戶時，需要提供的相關文件和材料。附件中應包含完整的過戶材料，包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、車位證原件等。附件6：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件中應包含第三方服務協(xié)議的完整內容，包括但不限于服務內容、服務費用、服務期限等。附件7：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。附件中應包含保密協(xié)議的完整內容，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件8：補充協(xié)議說明：補充協(xié)議是針對本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。附件中應包含補充協(xié)議的完整內容，包括但不限于合同變更內容、第三方職責和權益等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間交付車位，構成違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分車位的價款【百分比】。示例：若甲方逾期交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為例：逾期交付10天，違約金為車位價款的2%。2.乙方未能按照約定時間支付車位價款，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分車位的價款【百分比】。示例：若乙方逾期支付車位價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算為例：逾期支付10天，違約金為車位價款的2%。3.第三方未能按照約定履行義務，構成違約。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成過戶手續(xù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。4.甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，違約方應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的實際損失。全文完。2024年度車位買賣合同糾紛調解協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權并出售車位的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指購買車位的自然人、法人或其他組織。1.3車位：指甲方擁有所有權并可供出售的地下停車位。第二條：車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量：雙方約定出賣的車位數(shù)量。2.2車位位置：具體的車位位置詳見附件。第三條：買賣價格與支付方式3.1買賣價格：雙方約定的車位買賣價格。3.2支付方式：乙方支付車位的款項，可采取一次性付款或分期付款方式。具體的付款方式和付款時間由雙方協(xié)商確定。第四條：交付及交付時間4.1交付：甲方應在合同約定的交付日期將車位交付給乙方使用。4.2交付時間：雙方約定的車位交付日期。第五條：合同的履行與保證5.1甲方保證車位的所有權和使用權，無任何權利瑕疵。5.2乙方按照約定支付車位款項，履行合同義務。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，一方有權解除合同。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定交付車位，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方未按照約定支付車位款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：合同履行完畢或者合同解除。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。10.2違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十一條：合同的附件附件：車位位置示意圖、甲方所有權證明、乙方身份證明等相關文件。第十二條：其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。第十三條：法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權并出售車位的自然人、法人或其他組織，詳細信息見附件。1.2乙方（買方）：指購買車位的自然人、法人或其他組織，詳細信息見附件。1.3車位：指甲方擁有所有權并可供出售的地下停車位，具體位置和數(shù)量見附件。第二條：車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量：雙方約定出賣的車位數(shù)量，具體數(shù)量見附件。2.2車位位置：具體的車位位置詳見附件。第三條：買賣價格與支付方式3.1買賣價格：雙方約定的車位買賣價格，具體金額見附件。3.2支付方式：乙方支付車位的款項，可采取一次性付款或分期付款方式。3.2.1若選擇一次性付款，乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內將款項支付給甲方。3.2.2若選擇分期付款，乙方應按照雙方約定的分期付款計劃將款項支付給甲方。第四條：交付及交付時間4.1交付：甲方應在合同約定的交付日期將車位交付給乙方使用。4.2交付時間：雙方約定的車位交付日期，具體日期見附件。第五條：合同的履行與保證5.1甲方保證車位的所有權和使用權，無任何權利瑕疵。5.2甲方保證所出售的車位不存在任何權屬爭議、租賃、占用或其他權利限制。5.3乙方按照約定支付車位款項，履行合同義務。5.4乙方應在合同約定的時間內完成付款，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內容、日期及相關方的權利義務。6.2合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，一方有權解除合同。6.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。6.2.3雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，并在條件允許的情況下恢復合同的履行。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定交付車位，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方未按照約定支付車位款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率確定。7.4甲方延遲交付車位的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付造成的其他損失。7.5乙方未按約定支付車位款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金，甲方還有權要求乙方承擔因未支付款項造成的其他損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并按照法院的判決執(zhí)行。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：合同履行完畢或者合同解除。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項，但乙方應承擔因解除合同而給甲方造成的合理損失。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。10.3違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十一條：合同的附件11.1附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件包括車位位置示意圖、甲方所有權證明、乙方身份證明等相關文件。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。第十四條：合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年。14.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、鑒定機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，且通過友好協(xié)商無法解決時，任何一方均可提出邀請第三方介入的要求。2.2第三方介入的程序：提出邀請的一方應向另一方提交書面介入申請，明確介入的第三方類型、理由及目標。雙方應在接到申請后的五個工作日內協(xié)商確定第三方的選取方式。2.3第三方介入的啟動：雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條：第三方的職責與權利3.1第三方應公正、中立地協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方有權要求甲乙方提供與爭議相關的全部信息和資料。3.3第三方有權對甲乙方的履行行為進行審查、評估和監(jiān)督。3.4第三方有權提出解決方案，甲乙方應認真考慮并回復。第四條：第三方的義務與限制4.1第三方應保持獨立、公正和中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方不得泄露在處理爭議過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息。4.3第三方不得利用其在合同爭議處理過程中的地位和信息為自己或他人謀取不正當利益。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方的人力成本、材料成本等。5.2第三方介入的費用應在甲乙方之間按約定比例分擔。第六條：第三方的責任限額6.1第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，責任限額不超過雙方約定的金額。6.2第三方對甲乙方的損失不承擔間接損失、后果損失和懲罰性賠償。6.3第三方對其提出的解決方案承擔責任，但不對甲乙方的履行行為承擔責任。第七條：第三方介入的結果7.1第三方介入后，若甲乙方達成一致解決方案，應簽訂書面協(xié)議，明確解決方案的內容和執(zhí)行方式。7.2若甲乙方未能達成一致解決方案，第三方應提出合理建議，甲乙方應認真考慮。7.3若甲乙方仍無法達成一致，雙方均有權向法院提起訴訟。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入在甲乙方達成一致解決方案并簽署書面協(xié)議后終止。8.2第三方介入在法院判決或調解書生效后終止。8.3雙方協(xié)商一致可以提前終止第三方介入。第九條：第三方介入后的履行9.1第三方介入結束后，甲乙方應按照書面協(xié)議的內容履行合同。9.2若書面協(xié)議與本合同有沖突，以書面協(xié)議為準。第十條：附件10.1附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件包括第三方介入費用分攤比例、第三方責任限額等具體約定。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。13.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細描述車位在停車場的具體位置，包括車位號、所在樓層等信息。附件2：甲方所有權證明提供甲方對車位的所有權證