2024年拆墻工程設(shè)計(jì)變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆墻工程設(shè)計(jì)變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3拆墻工程定義第二條設(shè)計(jì)變更范圍2.1變更內(nèi)容2.2變更原因2.3變更后的設(shè)計(jì)方案第三條工程量及工程進(jìn)度3.1變更后的工程量3.2工程進(jìn)度安排3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程費(fèi)用4.1變更后的工程總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的失效第十三條附件13.1設(shè)計(jì)變更圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3拆墻工程定義拆墻工程是指根據(jù)甲方需求，在保證建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能的前提下，對現(xiàn)有建筑物內(nèi)部墻體進(jìn)行拆除或改建的工程。第二條設(shè)計(jì)變更范圍2.1變更內(nèi)容本合同所述設(shè)計(jì)變更包括但不限于：（1）墻體拆除位置及面積的調(diào)整；（2）墻體改建的布局和尺寸的優(yōu)化；（3）相關(guān)管道、線路的重新布置；（4）建筑內(nèi)部裝修風(fēng)格的調(diào)整；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的變更內(nèi)容。2.2變更原因設(shè)計(jì)變更的原因可能包括：（1）滿足甲方使用需求的變化；（2）建筑內(nèi)部功能的調(diào)整；（3）遵循建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的事由。2.3變更后的設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和變更原因，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：（1）詳細(xì)的施工圖紙；（2）墻體拆除和改建的布局圖；（3）相關(guān)管道、線路的布置圖；（4）裝修風(fēng)格及材料說明；（5）其他必要的說明文件。第三條工程量及工程進(jìn)度3.1變更后的工程量乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的工程量清單，包括拆除墻體面積、新建墻體面積、材料費(fèi)用等。3.2工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。具體進(jìn)度安排應(yīng)在合同履行過程中，由雙方協(xié)商確定。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）墻體拆除和改建部位符合設(shè)計(jì)要求；（2）建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能得到保障；（3）相關(guān)管道、線路布置合理，無安全隱患；（4）裝修風(fēng)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；（5）其他雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1變更后的工程總價(jià)根據(jù)乙方提供的工程量清單和市場價(jià)格，計(jì)算出變更后的工程總價(jià)。具體費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程費(fèi)用。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。第五條合同履行期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期本合同約定的設(shè)計(jì)變更工程應(yīng)于合同生效日期起算，并在約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)下，于2024年12月31日前完成。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量受到影響或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×1%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量受到影響或甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×1%。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件（1）乙方按照合同約定完成所有設(shè)計(jì)變更工程；（2）甲方支付完畢所有應(yīng)付的工程款項(xiàng)；（3）雙方就合同終止達(dá)成一致。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。9.3違約泄露的賠償責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的實(shí)際金額的兩倍。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，雙方應(yīng)達(dá)成書面一致意見，并通知對方。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的失效（1）雙方同意解除或終止合同；（2）合同約定的工程全部完成，且甲方支付完畢所有款項(xiàng)；（3）合同約定的其他失效條件。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)變更圖紙附件中應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)圖紙，包括墻體拆除和改建部位的布局、尺寸等。13.2工程量清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出變更后的工程量，包括拆除墻體面積、新建墻體面積、材料費(fèi)用等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供與本次設(shè)計(jì)變更工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表甲方同意本合同的約定。14.2乙方代表簽字乙方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表乙方同意本合同的約定。14.3合同生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1定義第三方是指非甲方、乙方之外的合同外的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定的事由發(fā)生，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第二條第三方介入的程序2.1通知義務(wù)甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。2.2協(xié)商一致甲方、乙方與第三方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入的范圍、方式、期限和費(fèi)用等。2.3簽訂協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1履行合同第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限自合同終止之日起五年。3.4賠償責(zé)任第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制第三方對因其違約行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的10%。4.2例外情況（1）第三方故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失；（2）第三方違反法律法規(guī)或者合同約定的義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）甲方和乙方共同認(rèn)可的其他例外情況。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間構(gòu)成獨(dú)立的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不取代甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3違約責(zé)任第三方對甲方或乙方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1提前終止甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。6.2違約終止第三方出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。6.3合同終止本合同終止后，第三方介入自動終止。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條其他條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。8.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的失效（1）雙方同意解除或終止合同；（2）合同約定的工程全部完成，且甲方支付完畢所有款項(xiàng)；（3）合同約定的其他失效條件。第九條附件9.1設(shè)計(jì)變更圖紙附件中應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)圖紙，包括墻體拆除和改建部位的布局、尺寸等。9.2工程量清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出變更后的工程量，包括拆除墻體面積、新建墻體面積、材料費(fèi)用等。9.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供與本次設(shè)計(jì)變更工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。第十條簽署10.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表甲方同意本合同的約定。10.2乙方代表簽字乙方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表乙方同意本合同的約定。10.3第三方代表簽字第三方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表第三方同意本合同的約定。10.4合同生效日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含墻體拆除和改建部位的布局、尺寸、材料要求等信息，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更后的工程量，包括拆除墻體面積、新建墻體面積、材料費(fèi)用等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供與本次設(shè)計(jì)變更工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于介入的范圍、方式、期限和費(fèi)用等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供與其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件六：合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、付款憑證等，用以記錄合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計(jì)變更要求不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或工程質(zhì)量受損。5.甲方、乙方未履行合同中的保密義務(wù)，