04版第三方停車場租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第三方停車場租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.租賃與維護(hù)范圍1.1停車場區(qū)域1.2租賃期限1.3維護(hù)責(zé)任2.租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.管理與使用規(guī)定3.1甲方管理職責(zé)3.2乙方使用規(guī)定3.3車輛管理4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)周期4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.安全保障5.1甲方安全保障措施5.2乙方安全保障責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.附錄12.1停車場平面圖12.2租金支付明細(xì)表12.3維修保養(yǎng)記錄表13.合同的簽訂與備案13.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同備案手續(xù)14.合同的附件14.1停車場管理規(guī)定14.2乙方車輛信息登記表14.3第三方保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃與維護(hù)范圍1.1停車場區(qū)域停車場區(qū)域位于北京市朝陽區(qū)街號(hào)，占地面積平方米，共有個(gè)停車位。停車場區(qū)域包括入口、出口、照明、指示牌等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。1.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與管理，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。包括但不限于：清潔、維修、保養(yǎng)、安全巡查等。第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，共計(jì)元/月。租金根據(jù)實(shí)際占用面積計(jì)算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條管理與使用規(guī)定3.1甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)制定停車場管理制度，并對乙方進(jìn)行管理。包括但不限于：車輛入場檢查、停車位分配、出場繳費(fèi)等。3.2乙方使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，按照規(guī)定的流程使用停車場。3.3車輛管理乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)確保車輛合法、合規(guī)，如有違法停車、非法改裝等行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)周期甲方定期對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每半年一次。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需額外支付。第五條安全保障5.1甲方安全保障措施甲方建立健全停車場安全保障制度，配備足夠的安全管理人員，確保停車場的安全。5.2乙方安全保障責(zé)任乙方應(yīng)確保車輛內(nèi)物品的安全，如有丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，如發(fā)生事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或違反停車場管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離停車場，并將停車場設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合約定的停車場設(shè)施；（2）按照約定收取租金；（3）維護(hù)停車場的安全與秩序；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）遵守停車場管理制度；（3）妥善使用停車場設(shè)施；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)如合同涉及第三方，第三方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定使用停車場設(shè)施；（2）遵守停車場管理制度；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條附錄12.1停車場平面圖附件一：停車場平面圖，詳細(xì)標(biāo)注停車位、入口、出口等設(shè)施位置。12.2租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表，記錄每期租金支付金額、時(shí)間等信息。12.3維修保養(yǎng)記錄表附件三：維修保養(yǎng)記錄表，記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂時(shí)間為2023年1月1日。13.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同的附件14.1停車場管理規(guī)定附件四：停車場管理規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定停車場內(nèi)的管理措施和使用要求。14.2乙方車輛信息登記表附件五：乙方車輛信息登記表，記錄乙方車輛的基本信息。14.3第三方保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件附件六：第三方保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件，證明乙方車輛保險(xiǎn)的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方范圍（1）中介方協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂、續(xù)約等事宜；（2）監(jiān)管方對停車場進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)要求；（3）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)方為乙方車輛提供保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）甲方、乙方按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方按照約定提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方與第三方達(dá)成一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)，不影響合同其他方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守停車場管理制度。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。如第三方提供服務(wù)給乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲方、乙方與第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如超出責(zé)任限額的，第三方不再承擔(dān)額外責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方與第三方可在介入?yún)f(xié)議中約定，在特定情況下調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面合同，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。6.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響原合同的效力。如原合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入解除合同后的處理合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照約定搬離停車場，并將停車場設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的權(quán)利轉(zhuǎn)移9.1第三方介入導(dǎo)致權(quán)利轉(zhuǎn)移如第三方介入導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，甲方、乙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入權(quán)利轉(zhuǎn)移后的處理權(quán)利轉(zhuǎn)移后，甲方、乙方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)利。第十條第三方介入后的合同備案10.1第三方介入備案甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。10.2第三方介入備案后的處理備案后的介入?yún)f(xié)議，具有法律效力，甲方、乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)標(biāo)注停車位、入口、出口等設(shè)施位置的平面圖。附件二：租金支付明細(xì)表記錄每期租金支付金額、時(shí)間等信息的明細(xì)表。附件三：維修保養(yǎng)記錄表記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況的記錄表。附件四：停車場管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定停車場內(nèi)的管理措施和使用要求的規(guī)章制度。附件五：乙方車輛信息登記表記錄乙方車輛的基本信息的登記表。附件六：第三方保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件證明乙方車輛保險(xiǎn)的有效性的保單復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能在租賃起始日期提供符合約定的停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定收取租金，或延遲收取租金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用。示例：甲方未能及時(shí)修復(fù)停車場內(nèi)的照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方在夜間停車時(shí)視線不佳。4.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方未按照約定使用停車場，違反停車場管理制度。示例：乙方車輛在停車場內(nèi)亂停亂放，導(dǎo)致其他車輛無法正常出入。6.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方車輛在停車場內(nèi)被不明原因損壞，甲方未能承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能按照約定周期對停車場設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行不穩(wěn)定。8.甲方未按照約定提供安全保障，導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失。示例：甲方未能及時(shí)處理停車場內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致乙方車輛被盜。9.乙方未按照約定購買車輛保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。示例：乙方未能購買車輛保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生事故時(shí)無法獲得保險(xiǎn)賠償。10.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商無果。示例：雙方在發(fā)生違約行為時(shí)未能通過友好協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致關(guān)系惡化。1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行義務(wù)等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行義務(wù)等。3.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致關(guān)系惡化或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。04版第三方停車場租賃與維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1停車場位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用與支付方式第二條停車場維護(hù)與管理2.1維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)2.2管理與服務(wù)內(nèi)容2.3維修與更新第三條使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)3.2停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3停車服務(wù)時(shí)間第四條安全保障4.1安全保障措施4.2事故處理與責(zé)任劃分4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件與后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為與責(zé)任6.2賠償方式與限額第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件與程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果與責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理第十一條附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改與替換第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利與義務(wù)的界定12.2權(quán)利與義務(wù)的履行第十三條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1停車場位置與面積停車場位于________，占地面積為________平方米。1.2租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租賃費(fèi)用與支付方式租賃費(fèi)用為每平方米每月________元，總計(jì)________元。乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第二條停車場維護(hù)與管理2.1維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合________的規(guī)定。2.2管理與服務(wù)內(nèi)容2.3維修與更新甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維修和更新，確保設(shè)施的安全性和使用壽命。第三條使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)乙方取得停車場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行停車服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。3.2停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方向停車用戶收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每輛次________元，收費(fèi)時(shí)間自車輛進(jìn)入停車場起至離開停車場止。3.3停車服務(wù)時(shí)間停車場開放時(shí)間為每日________時(shí)至________時(shí)，如有特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方。第四條安全保障4.1安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，包括但不限于配備保安人員、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，確保停車場的安全。4.2事故處理與責(zé)任劃分停車場內(nèi)發(fā)生車輛事故或其他安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買________萬元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件與后果合同解除的條件和后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3續(xù)約條件與程序租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約租金按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定；（2）續(xù)約期限雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。9.2泄露后果與責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：停車場設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與替換合同的修改或替換需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利與義務(wù)的界定雙方按照合同約定享有各自的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。12.2權(quán)利與義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的履行。第十三條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，檢查乙方經(jīng)營狀況等。13.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場，并保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。第十四條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證停車場內(nèi)的安全與秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方個(gè)體或組織參與進(jìn)來，對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如遇到第三方介入，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)具體情況決定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他措施。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為：________元。3.3如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的解除條件與后果，終止或解除合同。4.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)盡量避免第三方介入的情況發(fā)生。如不可避免，應(yīng)采取措施減少損失。4.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，對于第三方的介入，應(yīng)保持警惕，并采取必要的預(yù)防措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方無任何義務(wù)。5.2第三方與停車場的關(guān)系第三方對停車場無所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，第三方不得干涉甲乙雙方在停車場內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。5.3第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物無所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，第三方不得干涉甲乙雙方在租賃物上的合法權(quán)利。第六條第三方介入的解決方式6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可尋求調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的后果處理7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的解除條件與后果，處理合同解除或終止后的事宜。7.2第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方和乙方依法獲得賠償。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，對于第三方的介入，應(yīng)采取必要的措施，減少損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利9.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。9.2甲方和乙方有權(quán)在第三方介入導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并獲得賠償。第十條合同的繼續(xù)履行10.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，但未影響合同的根本目的，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，避免第三方再次介入。第十一條合同的終止與續(xù)約11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可根據(jù)合同約定的終止條件與后果，終止合同。11.2合同終止后，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)約。第十二條違約責(zé)任12.1甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲方和乙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可尋求調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止或解除后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)即告終止。14.3合同續(xù)約需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。附件3：安全保障措施清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)采取的安全保障措施，包括保安人員配置、監(jiān)控設(shè)備設(shè)置、消防設(shè)施等信息。附件4：管理與服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供管理與服務(wù)內(nèi)容，包括場地清潔、設(shè)施維修、安全保障、停車引導(dǎo)等信息。附件5：維修與更新計(jì)劃詳細(xì)列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維修與更新計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、更新時(shí)間、更新內(nèi)容等信息。附件6：第三方介入證明文件如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括第三方介入的事實(shí)、影響范圍、損失證明等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施；2.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修與更新；3.甲方未按照合同約定提供安全保障措施；4.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用；5.乙方未按照合同約定使用停車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；6.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；4.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。全文完。04版第三方停車場租賃與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.租賃與維護(hù)范圍1.1停車場位置與規(guī)模1.2租賃期限1.3停車場使用時(shí)間1.4維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.租金與費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費(fèi)用3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4爭議解決9.甲方（出租方）信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人9.4聯(lián)系方式10.乙方（承租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人10.4聯(lián)系方式11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃與維護(hù)范圍1.1停車場位置與規(guī)模甲方將位于【具體地址】的停車場，占地面積【具體面積】平方米，共【具體數(shù)量】個(gè)停車位，租賃給乙方使用。停車場內(nèi)設(shè)有【如有】監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等配套設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3停車場使用時(shí)間停車場每日使用時(shí)間為【具體時(shí)間】，如有特殊需求，雙方可協(xié)商調(diào)整。1.4維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。包括但不限于：（1）定期檢查停車場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)；（2）對停車場地面、墻面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（3）定期修剪綠化帶，保持環(huán)境整潔；（4）保障停車場內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行，確保場地安全。2.租金與費(fèi)用2.1租金金額本停車場租金為【具體金額】元/月。租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前【具體天數(shù)】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3其他費(fèi)用（1）停車費(fèi)：每輛車的停車費(fèi)為【具體金額】元/次；（2）臨時(shí)入場費(fèi)：每次入場費(fèi)用為【具體金額】元；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證停車場的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)停車場的安保工作，確保場地安全；（4）協(xié)助乙方解決停車場上發(fā)生的糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途；（3）遵守停車場內(nèi)的規(guī)章制度，配合甲方管理；（4）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。4.合同的變更與終止4.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同即告終止。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的物品搬離，并交還停車場給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】天內(nèi)，向乙方退還剩余租金及扣除的費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。9.甲方（出租方）信息9.1名稱：_______9.2地址：_______9.3聯(lián)系人：_______9.4聯(lián)系方式：_______10.乙方（承租方）信息10.1名稱：_______10.2地址：_______10.3聯(lián)系人：_______10.4聯(lián)系方式：_______11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的停車場租賃與維護(hù)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方費(fèi)用16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三