2024年度房屋租賃合同中的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同中的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定本合同目錄一覽1.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定1.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)1.1.1網(wǎng)絡(luò)接入范圍1.1.2網(wǎng)絡(luò)接入速度1.1.3網(wǎng)絡(luò)接入時(shí)間1.1.4網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備1.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范1.2.1合法使用網(wǎng)絡(luò)1.2.2禁止行為1.2.3網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任1.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)與維修1.3.1網(wǎng)絡(luò)維護(hù)責(zé)任1.3.2網(wǎng)絡(luò)維修流程1.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間2.4費(fèi)用支付違約金3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商信息3.2服務(wù)提供商服務(wù)承諾3.3服務(wù)提供商違約責(zé)任4.網(wǎng)絡(luò)使用變更4.1變更情形4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.網(wǎng)絡(luò)使用終止5.1終止情形5.2終止程序5.3終止后費(fèi)用處理6.違約責(zé)任6.1tenant違約責(zé)任6.2lessor違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律沖突解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.附件11.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同11.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則12.簽字頁12.1lessor簽字12.2tenant簽字12.3日期記錄第一部分：合同如下：1.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定1.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)1.1.1網(wǎng)絡(luò)接入范圍租賃期間，tenant有權(quán)使用lessor提供的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)接入范圍限于租賃房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2網(wǎng)絡(luò)接入速度網(wǎng)絡(luò)接入速度為____Mbps，具體速度可能因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和設(shè)備限制而有所不同。1.1.3網(wǎng)絡(luò)接入時(shí)間網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)自租賃合同簽訂之日起至合同終止日止，全天24小時(shí)可用。1.1.4網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備tenant可以使用lessor提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，包括路由器、modem等。如有特殊需求，tenant可自行購買并安裝相關(guān)設(shè)備，但需確保設(shè)備安全可靠，不影響網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。1.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范1.2.1合法使用網(wǎng)絡(luò)tenant應(yīng)合法使用網(wǎng)絡(luò)，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事非法活動(dòng)，包括但不限于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、傳播色情、暴力、恐怖信息等。1.2.2禁止行為（1）未經(jīng)授權(quán)訪問他人網(wǎng)絡(luò)資源；（2）利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行非法入侵、攻擊、破壞行為；（3）傳播病毒、木馬等惡意程序；（4）的其他違反法律法規(guī)、道德規(guī)范的行為。1.2.3網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任tenant應(yīng)妥善保管網(wǎng)絡(luò)密碼，確保賬戶安全。如因tenant原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)密碼泄露、賬戶被盜用等，由tenant承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)與維修1.3.1網(wǎng)絡(luò)維護(hù)責(zé)任lessor負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的日常維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。如因網(wǎng)絡(luò)設(shè)施故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，lessor應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.3.2網(wǎng)絡(luò)維修流程當(dāng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)，tenant應(yīng)立即通知lessor。lessor接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員上門檢查維修。1.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由lessor承擔(dān)。因tenant原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由tenant承擔(dān)。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，tenant需支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。2.2費(fèi)用支付方式網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。2.3費(fèi)用支付時(shí)間網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)自然月的____日前支付完畢。2.4費(fèi)用支付違約金如tenant未按約定時(shí)間支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，需支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商為____公司，服務(wù)：____，官方網(wǎng)站：____。3.2服務(wù)提供商服務(wù)承諾服務(wù)提供商承諾提供7×24小時(shí)客戶服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。3.3服務(wù)提供商違約責(zé)任如服務(wù)提供商未能履行服務(wù)承諾，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)問題，tenant可要求服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.網(wǎng)絡(luò)使用變更8.1變更情形（1）tenant提出網(wǎng)絡(luò)速度、接入范圍等需求變更；（2）因技術(shù)升級、設(shè)備更換等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)服務(wù)變更；（3）其他雙方協(xié)商一致的變更情形。8.2變更程序網(wǎng)絡(luò)使用變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)使用變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，并由tenant承擔(dān)。如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，tenant有權(quán)要求lessor退還相應(yīng)費(fèi)用。9.網(wǎng)絡(luò)使用終止9.1終止情形（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）tenant提前解除租賃合同；（3）lessor收回房屋，要求tenant搬離；（4）其他雙方協(xié)商一致的終止情形。9.2終止程序網(wǎng)絡(luò)使用終止前，tenant應(yīng)提前通知lessor。lessor應(yīng)在終止生效后停止提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。9.3終止后費(fèi)用處理網(wǎng)絡(luò)使用終止后，未支付的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用視為違約金，歸lessor所有。已支付的費(fèi)用不予退還。10.違約責(zé)任10.1tenant違約責(zé)任tenant違反本合同規(guī)定的，lessor有權(quán)要求tenant承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2lessor違約責(zé)任lessor未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致tenant遭受損失的，tenant有權(quán)要求lessor承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、退還已支付費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2通知條款雙方應(yīng)通過有效方式相互通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形。15.附件15.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同附件為雙方簽訂的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同，作為本合同的組成部分。15.2網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則附件為網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則，詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)。16.簽字頁16.1lessor簽字16.2tenant簽字16.3日期記錄簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。17.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商提供網(wǎng)絡(luò)接入、維護(hù)、維修服務(wù)；（3）其他甲乙方同意的第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的約定確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或協(xié)助。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方權(quán)利第三方享有按照約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。如第三方提供額外服務(wù)或協(xié)助，甲乙方應(yīng)給予合理報(bào)酬。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜相互通知，并保持溝通。20.第三方介入的變更和終止20.1變更程序如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、生效時(shí)間等。20.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)提前通知甲乙方。甲乙方應(yīng)在終止生效后，停止使用第三方服務(wù)。20.3終止后費(fèi)用處理第三方介入終止后，未支付的費(fèi)用視為違約金，歸甲乙方所有。已支付的費(fèi)用不予退還。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違反本合同或與甲乙方的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任限額，按照本合同第18.1條的約定執(zhí)行。22.爭議解決22.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。23.法律適用和爭議解決23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。24.合同的生效、變更和終止24.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同變更條件合同變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.3合同終止條件合同終止需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。25.其他條款25.1保密條款甲乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。25.2通知條款甲乙方應(yīng)通過有效方式相互通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。25.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形。26.附件26.1第三方服務(wù)合同附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的組成部分。26.2第三方服務(wù)規(guī)則附件為第三方服務(wù)規(guī)則，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)過程中的相關(guān)事項(xiàng)。27.簽字頁27.1甲乙雙方簽字27.2第三方簽字27.3日期記錄簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)維修等。附件2：網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于登錄權(quán)限、網(wǎng)絡(luò)安全、違規(guī)行為處理等。附件3：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件4：第三方服務(wù)規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)過程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式、服務(wù)態(tài)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為（1）甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；（