建委租賃合同

建委租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在租賃建筑物方面的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方同意將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用。c.乙方同意按照本合同約定的條款，租賃甲方物業(yè)用于特定用途。第二條租賃物業(yè)a.租賃物業(yè)的具體位置及性質(zhì)由雙方確認(rèn)，并在合同中詳細(xì)列出。b.甲方需確保物業(yè)在租賃期間具備基本的安全和使用條件。c.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行合理使用和改造。第三條租賃期限a.租賃期限自合同簽署之日起生效，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。b.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租。c.如需提前終止租賃，需提前通知對方，并依合同規(guī)定進(jìn)行賠償。第四條租金及支付方式a.租金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。b.租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付。c.租金應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期將按照合同約定支付違約金。第五條物業(yè)管理及維護(hù)a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，確保其正常使用。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)及保養(yǎng)。c.任何一方因故障或損壞需要進(jìn)行維修的，應(yīng)及時(shí)通知對方。第六條權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)的合法使用，不受甲方干擾。c.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決在合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。第七條保密條款a.雙方均應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。b.除法律要求外，任何一方不得擅自向第三方泄露有關(guān)信息。c.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第八條違約責(zé)任a.如一方未按合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于租金損失和其他直接損失。c.雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決因違約引發(fā)的爭議，盡量減少損失。第九條爭議解決a.雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。c.本合同的解釋及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的變更與解除a.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。b.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，