二零二四年度廣告位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條廣告位出租范圍與時間2.1出租范圍2.2出租時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用要求5.2廣告位使用限制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告發(fā)布要求第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3廣告位是指位于甲方所擁有的物業(yè)內(nèi)外，用于發(fā)布廣告的特定位置，具體位置及尺寸詳見附件一。第二條廣告位出租范圍與時間2.1出租范圍包括廣告位的空間使用及與廣告位相關的設施使用。2.2出租時間自合同生效之日起至合同約定終止之日止。具體時間期限及起始日期詳見附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)附件三的租金支付計劃進行支付。3.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間為每月5日前，若遲延支付，每延遲一日，應支付遲延金額的千分之二的滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布4.1乙方應向甲方提交廣告內(nèi)容，并按照甲方要求進行修改，直至甲方同意。4.2甲方應在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后【】日內(nèi)完成審核，并將審核結果通知乙方。4.3經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方應在甲方指定的時間范圍內(nèi)進行發(fā)布。第五條廣告位使用規(guī)范5.1乙方應按照附件四的廣告位使用規(guī)范進行使用，確保廣告位的整潔和安全。5.2乙方不得在廣告位上進行任何與廣告內(nèi)容無關的活動，不得擅自更改廣告位的結構及設施。第六條合同的變更與解除6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額詳見附件五。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間、地點提供廣告位的，應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方滯納金，每延遲一日，支付遲延金額的千分之二的滯納金。7.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條保密條款9.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂地為中華人民共和國【】。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1廣告位位置示意圖，詳細標注廣告位的位置和尺寸。12.2廣告發(fā)布要求，包括廣告的尺寸、內(nèi)容、發(fā)布時間等。12.3租金支付計劃，詳細列出租金的支付時間、金額等信息。12.4廣告位使用規(guī)范，明確乙方使用廣告位的各項規(guī)定。12.5違約金和滯納金計算方式，詳細說明違約金和滯納金的計算標準。第十三條雙方簽字13.1甲方（出租方）：【】13.2乙方（承租方）：【】第十四條合同生效日期及有效期限14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同的履行有關聯(lián)的其他法人、自然人或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件和方式，應在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于介入的時間、范圍、職責、權利等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應的報酬和服務費用。4.2第三方應對在提供服務過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但的責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務，甲方、乙方均應按照本合同約定履行各自的義務。第七條第三方退出7.1第三方退出需提前【】日通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出后，其應繼續(xù)承擔因其在提供服務期間產(chǎn)生的責任。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更包括但不限于介入范圍、職責、權利等的變更。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂地為中華人民共和國【】。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。附件：12.1第三方介入?yún)f(xié)議，詳細列明第三方的權利、義務、責任限額等信息。12.2第三方服務費用支付計劃，詳細列出租金支付時間、金額等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細標注廣告位的位置和尺寸，以及廣告位的具體位置示意圖。附件二：廣告發(fā)布要求包括廣告的尺寸、內(nèi)容、發(fā)布時間等要求，以及廣告發(fā)布要求的具體說明。附件三：租金支付計劃詳細列出租金的支付時間、金額等信息，以及租金支付計劃的制定依據(jù)和計算方式。附件四：廣告位使用規(guī)范明確乙方使用廣告位的各項規(guī)定，包括廣告位的使用要求、使用限制等。附件五：違約金和滯納金計算方式詳細說明違約金和滯納金的計算標準，以及計算方式的依據(jù)和示例。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方的權利、義務、責任限額等信息，以及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂條件和程序。附件七：第三方服務費用支付計劃詳細列出租金支付時間、金額等信息，以及第三方服務費用支付計劃的制定依據(jù)和計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、地點提供廣告位的，視為違約。甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，甲方應支付乙方違約金。2.乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。乙方應支付甲方滯納金，每延遲一日，支付遲延金額的千分之二的滯納金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付甲方滯納金。3.乙方在廣告位上發(fā)布違反法律法規(guī)、社會公德或者損害甲方利益的廣告內(nèi)容，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止發(fā)布，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙