個(gè)人抵押反擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人抵押反擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.個(gè)人抵押反擔(dān)保合同范本1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1抵押反擔(dān)保1.1.2借款人1.1.3擔(dān)保人1.1.4反擔(dān)保人1.2合同主體1.2.1借款人與貸款機(jī)構(gòu)1.2.2擔(dān)保人與反擔(dān)保人1.3抵押物描述1.3.1抵押物范圍1.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估1.3.3抵押物權(quán)屬證明1.4反擔(dān)保措施1.4.1反擔(dān)保方式1.4.2反擔(dān)保范圍1.4.3反擔(dān)保責(zé)任期限1.5合同的生效與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同終止條件1.5.3合同解除與重新簽訂1.6違約責(zé)任1.6.1借款人違約情形1.6.2擔(dān)保人與反擔(dān)保人違約情形1.6.3違約責(zé)任追究方式1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇1.7.3法律適用1.8合同的修訂與補(bǔ)充1.8.1修訂方式1.8.2補(bǔ)充協(xié)議格式1.9合同的簽署與保管1.9.1簽署程序1.9.2簽署主體資格1.9.3合同副本保管1.10合同的公開(kāi)與保密1.10.1合同公開(kāi)范圍1.10.2保密義務(wù)與例外1.11合同的繼承與轉(zhuǎn)讓1.11.1繼承條件1.11.2轉(zhuǎn)讓條件1.11.3受讓人確認(rèn)1.12附件1.12.1抵押物清單1.12.2反擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1抵押反擔(dān)保本合同所述“抵押反擔(dān)?！笔侵附杩钊藶榱双@得貸款機(jī)構(gòu)的貸款，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，由擔(dān)保人提供擔(dān)保，反擔(dān)保人提供反擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。1.2借款人本合同所述“借款人”是指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并同意提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物的自然人。1.3擔(dān)保人本合同所述“擔(dān)保人”是指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的自然人或者法人。1.4反擔(dān)保人本合同所述“反擔(dān)保人”是指同意為借款人的貸款提供反擔(dān)保的自然人或者法人。第二條合同主體2.1借款人與貸款機(jī)構(gòu)本合同的借款人為具有完全民事行為能力的自然人，與貸款機(jī)構(gòu)之間建立了合法的貸款關(guān)系。2.2擔(dān)保人與反擔(dān)保人擔(dān)保人和反擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人或者法人，同意為借款人的貸款提供擔(dān)保和反擔(dān)保。第三條抵押物描述3.1抵押物范圍借款人以其名下的房產(chǎn)、土地、車(chē)輛、存款、股票、債券等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車(chē)輛行駛證等。第四條反擔(dān)保措施4.1反擔(dān)保方式反擔(dān)保人同意以其名下的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利為借款人的貸款提供反擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車(chē)輛、存款、股票、債券等。4.2反擔(dān)保范圍反擔(dān)保的范圍包括借款人的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3反擔(dān)保責(zé)任期限反擔(dān)保責(zé)任期限自借款人獲得貸款之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自借款人與貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人與反擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同終止條件借款人按照約定清償貸款本息后，本合同終止。5.3合同解除與重新簽訂在合同有效期內(nèi)，如借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人和反擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在合同終止后，如借款人再次申請(qǐng)貸款，需重新簽訂合同。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形借款人未按照約定用途使用貸款、未按期支付利息、未按期清償貸款本息等，均視為違約。6.2擔(dān)保人與反擔(dān)保人違約情形擔(dān)保人與反擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)?；蛘叻磽?dān)保，或者在貸款違約情況下未能履行相應(yīng)的責(zé)任，均視為違約。6.3違約責(zé)任追究方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為借款人和貸款機(jī)構(gòu)所在地仲裁委員會(huì)。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的修訂與補(bǔ)充8.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議格式對(duì)本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由各方簽字或者蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與保管9.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)按照法律規(guī)定和各方約定進(jìn)行。合同簽署前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)異議后簽字或者蓋章。9.2簽署主體資格本合同的簽署主體應(yīng)具有完全民事行為能力。如簽署主體為法人，應(yīng)由法定代表人或者授權(quán)代表簽字或者蓋章。9.3合同副本保管各方應(yīng)將本合同的正本和副本分別保管，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十條合同的公開(kāi)與保密10.1合同公開(kāi)范圍本合同的公開(kāi)范圍僅限于法律要求公開(kāi)或者各方約定公開(kāi)的范圍。除法律規(guī)定和各方約定外，未經(jīng)各方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.2保密義務(wù)與例外各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，但法律、法規(guī)、政府監(jiān)管部門(mén)或者司法機(jī)構(gòu)要求提供合同內(nèi)容或者各方另有約定的除外。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同的繼承應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利和責(zé)任。11.2轉(zhuǎn)讓條件本合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律規(guī)定的條件，并取得各方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利和責(zé)任。11.3受讓人確認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，各方應(yīng)向受讓人提供必要的合同文件和信息，確保受讓人了解合同的全部?jī)?nèi)容。第十二條附件12.1抵押物清單本合同附件包括抵押物清單，列明抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。12.2反擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表本合同附件包括反擔(dān)保人的最新財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明反擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況和償債能力。12.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等。第十三條合同的解除13.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。在任何一方違約或者合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，各方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由各方簽字或者蓋章確認(rèn)。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其自身的承諾和義務(wù)，且不得超出其承諾和義務(wù)的范圍。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何額外的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)其介紹內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)受甲乙方委托，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性承擔(dān)責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律、法規(guī)和政策的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，要求甲乙方提供相關(guān)文件和資料。2.4司法機(jī)構(gòu)介入司法機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或者違約情況，甲乙方可以尋求司法機(jī)構(gòu)的調(diào)解或者訴訟。司法機(jī)構(gòu)按照法律規(guī)定對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾和義務(wù)的范圍確定。第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)超出其承諾和義務(wù)范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如合同中未明確，第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何額外的責(zé)任。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，由各方協(xié)商確定。第三方對(duì)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何額外的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1中介方額外條款中介方應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資格，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。中介方的介紹行為應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，不得有欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)額外條款評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評(píng)估資質(zhì)，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的評(píng)估報(bào)告。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)額外條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律、法規(guī)和政策的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)文件和資料，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查。5.4司法機(jī)構(gòu)額外條款如發(fā)生合同爭(zhēng)議或者違約情況，甲乙方可以尋求司法機(jī)構(gòu)的調(diào)解或者訴訟。司法機(jī)構(gòu)按照法律規(guī)定對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行處理，并有權(quán)作出具有法律效力的判決或者裁定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行變更。6.2第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照其承諾和義務(wù)，協(xié)助甲乙方履行合同。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力進(jìn)行盡職調(diào)查。7.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，并確保合同條款的公平、合理。7.3甲乙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)文件和資料，以備不時(shí)之需。7.4甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方責(zé)任的法律后果8.1如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3如第三方涉嫌違法行為，甲乙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)舉報(bào)并追究其法律責(zé)任。第九條合同的繼續(xù)履行9.1在第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定和法律法規(guī)要求處理相關(guān)事項(xiàng)。9.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、權(quán)屬證明等信息。附件2：反擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表包括反擔(dān)保人的最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件3：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件4：貸款申請(qǐng)材料包括借款人的身份證明、收入證明、工作證明、貸款用途說(shuō)明等。附件5：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料包括合同的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、履行報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的用途使用貸款。2.借款人未按期支付利息。3.借款人未按期清償貸款本息。4.擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保。5.反擔(dān)保人未按照約定提供反擔(dān)保。6.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任借款人未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款本息的5%。借款人未按期支付利息的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息按照同期貸款利率的兩倍計(jì)算。借款人未按期清償貸款本息的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人立即清償全部貸款本息。2.擔(dān)保人與反擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人與反擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)?；蛘叻磽?dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為貸款本息的10%。3.第三方違約責(zé)任第三方未