居民小區(qū)裝修裝飾合同范本

居民小區(qū)裝修裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX居民小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可聯(lián)系甲方所在小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行轉(zhuǎn)達(dá)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為XX居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主行使小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施的裝修裝飾管理權(quán)。鑒于甲方擬對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行裝修裝飾，以提升小區(qū)居住環(huán)境及品質(zhì)，現(xiàn)甲方特委托乙方承擔(dān)本次裝修裝飾工程。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方有需要，可聯(lián)系乙方公司注冊(cè)地所在物業(yè)管理處進(jìn)行轉(zhuǎn)達(dá)。

背景及前提條件：

鑒于乙方在裝飾裝修行業(yè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，甲方在充分了解乙方的業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)及工程質(zhì)量后，決定委托乙方進(jìn)行本次裝修裝飾工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修裝飾工程”是指對(duì)甲方XX居民小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行的裝修、裝飾及配套設(shè)施的改造工程。

1.2本合同所述“雙方”指甲方和乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由雙方當(dāng)事人于合同簽署日期在甲方所在地簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際簽署合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX居民小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行裝修裝飾，以提升小區(qū)的整體居住環(huán)境和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：室內(nèi)外墻面刷新、公共區(qū)域照明系統(tǒng)改造、地面鋪裝、綠化景觀優(yōu)化、公共設(shè)施維修及更新等。雙方確認(rèn)，裝修裝飾工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件一《裝修裝飾工程詳細(xì)清單》。

第二條定義

2.1“裝修裝飾工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的XX居民小區(qū)公共區(qū)域的裝修、裝飾及配套設(shè)施的改造工程。

2.2“附件一”指甲方與乙方共同確認(rèn)的《裝修裝飾工程詳細(xì)清單》。

2.3“工程進(jìn)度”指甲方與乙方根據(jù)裝修裝飾工程實(shí)際完成情況，共同確認(rèn)的工程完成百分比。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修裝飾工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量提出合理建議。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

1.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保乙方施工期間正常使用。

1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)其他業(yè)主的關(guān)系，確保乙方順利施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及配合施工的必要條件。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定及附件一《裝修裝飾工程詳細(xì)清單》完成裝修裝飾工程，并確保工程質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后提供完整的工程資料。

2.6乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的垃圾、廢料進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。

2.7乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同裝修裝飾工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格已包含工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成裝修裝飾工程。

5.3雙方應(yīng)共同確定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以監(jiān)督工程進(jìn)度：

（1）工程開工日期；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的日期；

（3）工程驗(yàn)收合格日期；

（4）質(zhì)量保證金支付日期。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金；

（2）甲方無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付延期期間實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間開工或完成工程的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付合同總價(jià)0.05%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付剩余質(zhì)量保證金的等額違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并提供恢復(fù)履行合同的合理方案。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

8.6在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方就本合同相關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知、文件等送達(dá)地址分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

9.1.3通知、文件等在送達(dá)對(duì)方后視為已通知，若因?qū)Ψ降刂峰e(cuò)誤、拒收等原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)，則按發(fā)送方發(fā)送之日起計(jì)算通知日。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益義務(wù)。

9.3終止條件

9.3.1雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同，另一方有權(quán)終止合同。

9.3.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

10.1本