二零二四年度電梯運行維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯運行維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條合同范圍及內容2.1維護范圍2.2維護內容2.3維護時間第三條維護標準及要求3.1維護標準3.2維護要求3.3安全要求第四條維護費用4.1維護費用計算4.2維護費用支付方式4.3維護費用調整第五條維護人員的培訓5.1培訓內容5.2培訓時間5.3培訓費用第六條保險及責任6.1保險責任6.2第三方責任6.3甲方責任第七條故障處理7.1故障報修7.2故障處理流程7.3故障處理時間第八條維護記錄及報告8.1維護記錄8.2維護報告8.3維護記錄及報告的保存第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約責任的計算及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條其他條款12.1合同的有效期12.2合同的簽署地點12.3合同的副本第十三條附件13.1電梯維護計劃表13.2維護費用明細表13.3培訓課程表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯維護公司地址：×××市×××路×××號1.3電梯的定義：本合同所指電梯為位于甲方場所的型號電梯，具體參數(shù)詳見附件。第二條合同范圍及內容2.1維護范圍：包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等。2.2維護內容：依據電梯制造商提供的維護手冊和我國相關法律法規(guī)要求，對電梯進行全面維護。2.3維護時間：按照甲方提供的電梯運行時間表，確保電梯的正常運行。第三條維護標準及要求3.1維護標準：按照電梯制造商提供的維護標準以及我國相關法律法規(guī)要求執(zhí)行。3.2維護要求：電梯維護人員必須具備相關資質，維護過程中確保電梯安全運行。3.3安全要求：乙方應定期對電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并書面通知甲方。第四條維護費用4.1維護費用計算：按照甲方提供的電梯數(shù)量、維護內容和單價進行計算。4.2維護費用支付方式：甲方每月支付乙方的維護費用，具體支付方式見附件。4.3維護費用調整：如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，乙方有權提出費用調整，雙方協(xié)商確定。第五條維護人員的培訓5.1培訓內容：電梯安全操作、急救知識、故障處理等。5.2培訓時間：每季度至少開展一次。5.3培訓費用：由乙方承擔。第六條保險及責任6.1保險責任：乙方負責為電梯維護過程中可能發(fā)生的人身傷害和財產損失購買保險。6.2第三方責任：如電梯維護過程中造成第三方損害，由乙方承擔相應責任。6.3甲方責任：甲方應確保電梯的正常運行，不得因甲方原因導致電梯故障。第七條故障處理7.1故障報修：甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應立即通知乙方。7.2故障處理流程：乙方接到故障通知后，應及時安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場處理，確保電梯在最短時間內恢復正常運行。7.3故障處理時間：自乙方接到故障通知起，一般故障應在2小時內解決，重大故障應在4小時內解決。第八條維護記錄及報告8.1維護記錄：乙方應按照維護內容、時間、地點、人員等信息記錄維護情況，并簽字確認。8.2維護報告：乙方每月向甲方提交一次電梯維護報告，包括當月維護情況、故障處理、費用明細等內容。8.3維護記錄及報告的保存：乙方應將維護記錄和報告保存兩年，以備查閱。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付維護費用、提供維護條件等，乙方有權要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按約定提供維護服務、未及時處理故障等，甲方有權要求乙方支付違約金。10.3違約責任的計算及賠償：違約金計算方式見附件，具體賠償金額根據雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地人民法院。11.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內解決，超過6個月的一方有權要求解除合同。第十二條其他條款12.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同的簽署地點：本合同于×××市×××路×××號簽署。12.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1電梯維護計劃表：詳細列出每月電梯的維護計劃，包括日期、時間、地點、內容等。13.2維護費用明細表：列出每月維護費用的詳細計算過程，包括人工費、材料費、交通費等。13.3培訓課程表：列出每年電梯維護培訓的課程安排，包括培訓時間、地點、內容等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××電梯維護公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同執(zhí)行過程中產生關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于電梯維護過程中的安全事故、爭議解決、保險理賠等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應對其介入行為產生的后果承擔相應責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額詳見附件。第三條第三方與甲乙方的權利義務3.1甲方權利義務：甲方應協(xié)助乙方處理與第三方之間的爭議，提供必要的信息和文件。3.2乙方權利義務：乙方應按合同約定提供維護服務，及時處理電梯故障，確保電梯安全運行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知：第三方介入時，應立即通知甲乙雙方。4.2第三方介入處理：甲乙雙方應共同協(xié)商處理第三方介入事項，必要時可邀請專業(yè)機構或個人提供專業(yè)意見。第五條第三方爭議解決5.1爭議解決方式：第三方爭議可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點：第三方爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第六條第三方保險及責任6.1保險責任：第三方介入過程中造成的人身傷害和財產損失，由第三方承擔保險責任。6.2第三方責任：第三方應對其介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第七條第三方賠償范圍7.1賠償范圍：第三方賠償范圍包括甲乙雙方直接損失和間接損失。7.2賠償計算：第三方賠償金額根據甲方提供的損失證明和相關法律法規(guī)進行計算。第八條第三方義務8.1第三方應協(xié)助甲乙雙方處理與第三方有關的爭議和索賠事宜。8.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關文件和證明材料。第九條甲方對第三方的追償權9.1甲方對第三方享有追償權，如第三方未按約定承擔賠償責任，甲方有權向乙方追償。9.2乙方應協(xié)助甲方行使追償權，提供必要的文件和證明材料。第十條乙方對第三方的追償權10.1乙方對第三方享有追償權，如第三方未按約定承擔賠償責任，乙方有權向甲方追償。10.2甲方應協(xié)助乙方行使追償權，提供必要的文件和證明材料。第十一條第三方與合同其他方的劃分11.1第三方與甲方：第三方介入事項僅限于合同執(zhí)行過程中產生的爭議和索賠，不影響甲方與乙方之間的合同關系。11.2第三方與乙方：第三方介入事項僅限于合同執(zhí)行過程中產生的爭議和索賠，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十三條違約責任13.1甲方違約：甲方未按約定支付維護費用、提供維護條件等，乙方有權要求甲方支付違約金。13.2乙方違約：乙方未按約定提供維護服務、未及時處理故障等，甲方有權要求乙方支付違約金。13.3違約責任的計算及賠償：違約金計算方式見附件，具體賠償金額根據雙方協(xié)商確定。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第十五條其他條款15.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。15.2合同的簽署地點：本合同于×××市×××路×××號簽署。15.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維護計劃表詳細列出每月電梯的維護計劃，包括日期、時間、地點、內容等。附件2：維護費用明細表列出每月維護費用的詳細計算過程，包括人工費、材料費、交通費等。附件3：培訓課程表列出每年電梯維護培訓的課程安排，包括培訓時間、地點、內容等。附件4：保險單據第三方介入過程中造成的人身傷害和財產損失，由第三方承擔保險責任。附件5：第三方賠償計算公式根據甲方提供的損失證明和相關法律法規(guī)進行賠償金額的計算。附件6：第三方責任限額證明第三方對甲乙雙方的賠償責任限額的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護費用、提供維護條件等。2.乙方未按約定提供維護服務、未及時處理故障等。3.第三方未按約定承擔賠償責任。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金，具體金額