二零二四年度建筑項目工程索賠合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑項目工程索賠合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點1.4工程概述第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期2.3合同有效期第三條：工程變更及索賠條件3.1工程變更范圍3.2索賠條件及程序3.3索賠有效期第四條：索賠金額計算及支付4.1索賠金額計算依據(jù)4.2索賠金額支付程序4.3支付時間及方式第五條：索賠證據(jù)及文件5.1索賠證據(jù)種類5.2索賠文件提交要求5.3證據(jù)有效性第六條：索賠爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決第七條：合同違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件應對措施8.3不可抗力事件影響評估第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條：合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的權(quán)利和義務第十一條：適用法律和爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的附件12.3合同的傳遞和生效第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程合同價款明細表13.4其他重要文件第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方為中華人民共和國省市區(qū)路號，名稱為“城市建設發(fā)展有限公司”。1.2承包方名稱及地址：承包方為中華人民共和國省市區(qū)路號，名稱為“建筑工程有限公司”。1.3工程名稱及地點：工程名稱為“市中心廣場重建項目”，地點位于市中心區(qū)域。1.4工程概述：工程概述為建設一棟占地面積平方米，總建筑面積平方米的廣場，包括平方米的商業(yè)區(qū)、平方米的文化活動區(qū)和平方米的綠化區(qū)。第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。2.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同有效期：本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條：工程變更及索賠條件3.1工程變更范圍：工程變更包括但不限于設計變更、工程量增減、施工方法改變等。3.2索賠條件及程序：承包方在工程變更發(fā)生后個工作日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細的索賠報告及有關證據(jù)，發(fā)包方應在收到報告后個工作日內(nèi)答復。3.3索賠有效期：承包方應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后個月內(nèi)提出索賠。第四條：索賠金額計算及支付4.1索賠金額計算依據(jù)：索賠金額根據(jù)工程變更的實際損失及影響工程進度等因素計算。4.2索賠金額支付程序：發(fā)包方在收到承包方提交的索賠報告和有關證據(jù)后，應在個工作日內(nèi)進行核實，并將核實結(jié)果通知承包方。4.3支付時間及方式：發(fā)包方應在核實同意索賠金額后個工作日內(nèi)，將賠償款項支付給承包方。第五條：索賠證據(jù)及文件5.1索賠證據(jù)種類：索賠證據(jù)包括但不限于合同文件、工程變更通知、施工記錄、現(xiàn)場照片、相關費用單據(jù)等。5.2索賠文件提交要求：承包方應在提出索賠時，一并提供相關證據(jù)文件，并按照發(fā)包方要求的形式和期限提交。5.3證據(jù)有效性：證據(jù)必須真實、合法、有效，能夠證明索賠事項的真實性和合理性。第六條：索賠爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可申請第三方調(diào)解。6.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑解決：如仲裁無法解決爭議，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制停工等）。8.2不可抗力事件應對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即啟動應急預案，采取必要措施減少損失。8.3不可抗力事件影響評估：不可抗力事件結(jié)束后，承包方應向發(fā)包方提交詳細的影響評估報告，包括損失情況和影響工程進度的具體時間。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后年有效。9.3違約泄密責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十條：合同的解除和終止10.1合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢、不可抗力事件導致合同無法履行等。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同解除、雙方協(xié)議終止、合同到期等。10.3解除和終止后的權(quán)利和義務：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十一條：適用法律和爭議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、合同價款明細表等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的傳遞和生效：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同附件13.1工程圖紙：工程圖紙作為合同附件，詳細說明了工程的設計要求和施工細節(jié)。13.2工程量清單：工程量清單作為合同附件，列出了工程項目的具體數(shù)量和工程量。13.3工程合同價款明細表：工程合同價款明細表作為合同附件，詳細列出了工程各項費用的明細。13.4其他重要文件：其他重要文件包括但不限于工程變更記錄、現(xiàn)場施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)路號。14.3合同簽署人：發(fā)包方簽署人為城市建設發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)代表，承包方簽署人為建筑工程有限公司法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于技術評審、質(zhì)量監(jiān)督、財務審計等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進度、成本、安全等方面。第十六條：第三方的選定和職責16.1第三方的選定：第三方應由雙方共同協(xié)商選定，并在合同中明確第三方的名稱和職責。16.2第三方的職責：第三方應按照合同約定，對工程項目的某個或某些方面進行評估、監(jiān)督或?qū)徲?，并給出專業(yè)意見。第十七條：第三方的權(quán)利和義務17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與工程項目相關的全部資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、財務報表等。17.2第三方的義務：第三方應保守合同約定的保密信息，不得泄露給無關方。第十八條：第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用的計算方式和支付標準。18.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用應在第三方完成介入工作后，由發(fā)包方按照合同約定支付。第十九條：第三方責任的限制19.1第三方責任的限制：第三方僅對其介入范圍內(nèi)的職責負責，對于非介入范圍內(nèi)的責任不承擔責任。19.2第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)合同約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第二十條：第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為獨立的第三方介入，與甲乙雙方不存在任何隸屬或委托關系。20.2第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的劃分應明確，第三方不對其他方的工作負責，其他方也不對第三方的工作負責。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。21.2第三方作為爭議解決方：如第三方作為爭議解決方，其裁決結(jié)果應為終局裁決，雙方均應接受。第二十二條：合同的修改和補充22.1第三方介入的修改和補充：如本合同需要根據(jù)第三方介入進行修改和補充，修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二十三條：合同的附件23.1第三方介入的附件：如本合同需要根據(jù)第三方介入增加附件，附件應詳細說明第三方的職責、權(quán)利、義務以及責任限額等。第二十四條：合同的簽署24.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日由雙方代表正式簽署。24.2合同簽署地點：本合同簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)路號。24.3合同簽署人：發(fā)包方簽署人為城市建設發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)代表，承包方簽署人為建筑工程有限公司法定代表人或授權(quán)代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細說明了工程的設計要求和施工細節(jié)，包括建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：工程量清單列出了工程項目的具體數(shù)量和工程量，包括各項工程的材料、人工、機械使用等費用。附件三：合同價款明細表詳細列出了工程各項費用的明細，包括工程款、材料款、人工費等。附件四：工程變更記錄記錄了工程變更的情況，包括變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件五：現(xiàn)場施工記錄記錄了施工現(xiàn)場的施工情況，包括施工進度、質(zhì)量檢驗、安全措施等。附件六：質(zhì)量檢驗報告包括了工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括材料檢驗、工序檢驗、竣工檢驗等。附件七：財務報表包括了工程的財務情況，包括工程款支付、材料款支付、人工費支付等。附件八：其他重要文件包括與工程相關的其他重要文件，如政府批文、施工許可證等。說明二：違約行為及責任認定1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。2.承包方未按合同約定完成工程。3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。4.承包方未按合同約定支付材料款或人工費。5.發(fā)包方或承包方未按合同約定履行其他義務。違約的責任認定標準：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應承擔遲延支付的違約金。2.承包方未按合同約定完成工程，應承擔工程延誤的責任，并支付逾期竣工違約金。3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應承擔導致工程無法正常進行的責任。4.承包方未按