場地出租合同2024年度版with印花稅與租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場地出租合同2024年度版with印花稅與租賃期限本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1.租賃方名稱2.2.租賃方地址2.3.租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場地信息3.1.場地位置3.2.場地面積3.3.場地現(xiàn)狀4.租賃期限4.1.租賃開始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付賬戶信息6.印花稅6.1.印花稅承擔(dān)方6.2.印花稅金額6.3.印花稅支付方式及時(shí)間7.場地使用及管理7.1.租賃方使用范圍7.2.租賃方管理規(guī)定7.3.場地維護(hù)與維修8.保險(xiǎn)8.1.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.租賃方保險(xiǎn)購買8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.租賃方違約責(zé)任10.3.違約賠償方式及金額11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同續(xù)約程序及條件13.其他條款13.1.合同保密條款13.2.合同轉(zhuǎn)讓條款13.3.法律適用及爭議解決14.附件14.1.場地照片及圖紙14.2.租賃合同專用章14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1.出租方名稱：×××公司1.2.出租方地址：××市××區(qū)××路××號1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138××××××××2.場地租賃方信息2.1.租賃方名稱：×××公司2.2.租賃方地址：××市××區(qū)××路××號2.3.租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139××××××××3.場地信息3.1.場地位置：××市××區(qū)××路××號3.2.場地面積：1000平方米3.3.場地現(xiàn)狀：該場地現(xiàn)有設(shè)施包括辦公室、會議室、倉庫等，可滿足租賃方的日常辦公需求。4.租賃期限4.1.租賃開始日期：2024年1月1日4.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3.租賃期限共計(jì)：1年5.租金及支付方式5.1.租金金額：人民幣100,000元整5.2.租金支付周期：按月支付5.3.租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××公司；賬號：××××××××××××××；開戶行：×××銀行×××分行6.印花稅6.1.印花稅承擔(dān)方：根據(jù)國家相關(guān)政策，租賃雙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額的印花稅。6.2.印花稅金額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.3.印花稅支付方式及時(shí)間：由各自承擔(dān)方按照稅務(wù)部門的要求支付。8.保險(xiǎn)8.1.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)施的安全，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的金額。8.2.租賃方保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)向保險(xiǎn)公司購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在租賃開始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)和租賃面積等因素確定。9.合同變更及解除9.1.合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議時(shí)，可以對合同進(jìn)行變更。9.2.合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.合同變更及解除的程序：租賃雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容、條件和日期，并提交給對方備案。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方未能按照約定提供場地或設(shè)施，影響租賃方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.租賃方違約責(zé)任：租賃方未能按照約定支付租金或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定的金額或?qū)嶋H損失金額確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1.合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同續(xù)約程序及條件：租賃雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.其他條款13.1.合同保密條款：租賃雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2.合同轉(zhuǎn)讓條款：租賃雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同爭議解決條款解決。14.附件14.1.場地照片及圖紙：附件114.2.租賃合同專用章：附件214.3.其他相關(guān)文件：附件3第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2.第三方責(zé)任：第三方在任何情況下均不對甲乙方承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任，甲乙方不得向第三方提出任何形式的賠償要求。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入：中介方在合同簽訂前，提供租賃信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商，并促成合同的簽訂。2.3.審計(jì)方介入：審計(jì)方對租金、費(fèi)用等進(jìn)行審計(jì)，確保合同條款的履行。2.4.監(jiān)管方介入：監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方職責(zé)等因素確定，具體金額在合同中約定。3.2.第三方責(zé)任限額的支付：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙方造成的損失進(jìn)行賠償。3.3.第三方責(zé)任限額的超出：若第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。4.第三方義務(wù)4.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。5.2.甲乙方與第三方之間的任何糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3.甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，但不得因此影響甲乙方自身的權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.2.第三方費(fèi)用：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。6.3.第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。7.第三方責(zé)任免除7.1.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不負(fù)責(zé)任。7.2.第三方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)，但無法預(yù)見或避免損失的，第三方不負(fù)責(zé)任。7.3.第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不存在過錯(cuò)行為的，不負(fù)責(zé)任。8.第三方責(zé)任追究8.1.甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、違法行為的，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。8.2.甲乙方追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)充分證據(jù)證明第三方的違約、違法行為。8.3.甲乙方追究第三方責(zé)任不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：場地照片及圖紙要求：提供場地內(nèi)外部照片及平面圖紙，清晰展示場地的實(shí)際情況。2.附件2：租賃合同專用章要求：合同雙方加蓋公司公章及法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件3：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。4.附件4：保險(xiǎn)單據(jù)要求：租賃方提供的場地保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.附件5：租金支付憑證要求：顯示租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。6.附件6：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.附件7：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。8.附件8：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。9.附件9：爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，需提供該機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供場地或設(shè)施，影響租賃方正常使用。未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供場地，應(yīng)視為違約，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.租賃方違約行為未能按照約定支付租金。違反合同約定的使用范圍和管理規(guī)定。示例說明：若租賃方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。3.第三方違約行為