2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第2頁
2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第4頁
2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食廣場攤位租賃及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條租賃及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第三條租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營要求及標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、履行和解除8.1合同生效條件8.2合同履行方式8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地點(diǎn)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1租賃押金12.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓押金第十三條合同的附件13.1攤位位置及面積圖13.2租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:第一條租賃及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1租賃攤位位置及面積租賃攤位位于美食廣場A區(qū),攤位面積為30平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2025年3月31日,共計12個月。1.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元,共計人民幣120,000元。承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍承租方享有美食廣場A區(qū)30平方米攤位的全權(quán)經(jīng)營權(quán),包括商品銷售、宣傳推廣等。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年4月1日至2025年3月31日,與租賃期限相同。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣50,000元。承租方應(yīng)在簽署合同時一次性支付,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用,并保證攤位位置及面積的準(zhǔn)確性。出租方應(yīng)確保美食廣場的正常運(yùn)營,提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位,并按照約定支付租賃費(fèi)用。承租方應(yīng)遵守美食廣場的各項規(guī)章制度,維護(hù)攤位整潔和安全。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1經(jīng)營范圍承租方可在攤位上經(jīng)營各類美食商品,包括現(xiàn)場制作和銷售。4.2經(jīng)營要求及標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)保證食品質(zhì)量安全,遵守食品安全法規(guī),并提供合格的營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證。承租方還需遵守美食廣場的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)承租方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)解除合同;(3)合同期滿,雙方未續(xù)簽。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向承租方支付違約金,并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向出租方支付違約金,并賠償因此給出租方造成的損失。第八條合同的生效、履行和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或履行完畢之日止。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽署地。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1租賃押金承租方應(yīng)在簽署合同時向出租方支付人民幣10,000元作為租賃押金,合同到期后無違約行為,押金予以退還。12.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓押金承租方應(yīng)在簽署合同時向出租方支付人民幣5,000元作為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓押金,合同到期后無違約行為,押金予以退還。第十三條合同的附件13.1攤位位置及面積圖附件一:攤位位置及面積圖13.2租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表附件二:租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。14.3合同簽署人出租方(甲方):美食廣場管理公司代表:____________職務(wù):____________承租方(乙方):____________代表:____________職務(wù):____________第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體,包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下:(1)第三方與甲方或乙方有直接或間接的經(jīng)濟(jì)交易或服務(wù)往來;(2)第三方參與本合同的履行過程,包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物等;(3)第三方對本合同的條款和履行有知情權(quán)或利益關(guān)聯(lián)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的條款和條件,并按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲方和乙方在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害,應(yīng)積極協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中,因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入程度、合同履行情況等因素確定,并在合同附件中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入本合同過程中,如發(fā)生違約或侵權(quán)行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,但不超過合同約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分如下:(1)第三方獨(dú)立于甲乙方,不受甲乙方的控制和指揮;(2)第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入行為的后果,甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任;(3)第三方與甲乙方的合同關(guān)系,不影響甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的合同變更和終止20.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止如第三方退出或被排除在本合同之外,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定合同的終止條件和方式。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致爭議產(chǎn)生,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同附件23.1第三方名單及資質(zhì)證明附件三:第三方名單及資質(zhì)證明23.2第三方責(zé)任限額明細(xì)表附件四:第三方責(zé)任限額明細(xì)表第二十四條第三方介入的簽署24.1第三方簽署日期本附加條款于2024年3月15日簽署。24.2第三方簽署地點(diǎn)本附加條款于中華人民共和國北京市簽署。24.3第三方簽署人第三方(丙方):____________代表:____________職務(wù):____________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:攤位位置及面積圖詳細(xì)描述:本附件提供了攤位在美食廣場A區(qū)的具體位置和面積分布圖,標(biāo)明攤位邊界、通道位置、設(shè)施位置等。附件二:租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)列出了租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的各項明細(xì),包括租金、押金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,以及支付方式和時間。附件三:第三方名單及資質(zhì)證明詳細(xì)描述:本附件列出了所有與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方名單,并提供了各第三方的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件四:第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)列出了第三方的責(zé)任限額,包括責(zé)任限額的金額、適用范圍和條件等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租方未按照合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù)。2.出租方未按照約定時間支付租賃費(fèi)用或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或未履行合同義務(wù)。4.承租方未遵守美食廣場的規(guī)章制度,導(dǎo)致合同無法正常履行。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金,具體比例在附件四中明確規(guī)定。2.損失賠償:違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于利潤損失、維修費(fèi)用

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論