二零二四年度住宅小區(qū)汽車車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)汽車車位租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門1.2乙方（承租方）：車位租賃的車主或其授權(quán)代理人第二條：車位租賃范圍與數(shù)量2.1甲方提供位于住宅小區(qū)內(nèi)的汽車車位若干，車位具體位置與數(shù)量詳見附件一。第三條：租賃期限3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付年度車位租賃費(fèi)人民幣元整。4.2乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年的車位租賃費(fèi)用。第五條：車位使用與管理5.1乙方租賃的車位僅限于本人或經(jīng)授權(quán)的車輛使用。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則與管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的所有責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第九條：解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：附件11.1本合同附件一《車位分布圖》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充規(guī)定。第十三條：簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，具備合法的車位所有權(quán)和出租權(quán)。1.2乙方（承租方）：車位的用戶，具備合法的駕駛證和車輛所有權(quán)。1.3本合同中的“車位”指的是甲方提供給乙方的汽車停放空間，具體位置和數(shù)量詳見附件一。第二條：車位租賃范圍與數(shù)量2.1甲方同意在2024年度內(nèi)向乙方提供位于住宅小區(qū)內(nèi)的汽車車位若干，具體車位的位置和數(shù)量詳見附件一。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條：租賃期限3.1本合同的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付年度車位租賃費(fèi)人民幣元整。4.2乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年的車位租賃費(fèi)用。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條：車位使用與管理5.1乙方租賃的車位僅限于本人或經(jīng)授權(quán)的車輛使用。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則與管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放秩序，不得占用他人車位，不得影響其他車輛的正常通行。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2乙方應(yīng)確保車輛的維護(hù)保養(yǎng)，避免因車輛故障造成車位的損壞。6.3如車位因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的所有責(zé)任。7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持車位保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)過期，乙方應(yīng)及時續(xù)保。7.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的改裝或施工，以免影響車位的正常使用。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。8.2乙方未按約定使用車位的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。8.3甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。第九條：解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。9.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。9.3合同期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回車位。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2任何一方對合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件11.1本合同附件一《車位分布圖》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2本合同附件二《車輛信息登記表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充規(guī)定。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的介入，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙方合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲乙方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行明確。4.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3若第三方未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)要求，不受本合同約束。5.2甲方與第三方之間的糾紛或爭議，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。第六條：第三方介入的變更與終止6.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保其符合本合同約定和法律法規(guī)要求。第七條：第三方違約處理7.1若第三方未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方應(yīng)在賠償后向第三方追償，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有合法權(quán)益，甲乙方不得侵犯。8.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)使用或披露。第九條：第三方參與的具體事項(xiàng)9.1第三方參與的具體事項(xiàng)包括但不限于車位保險(xiǎn)購買、維修服務(wù)、中介服務(wù)等。9.2甲乙方與第三方就具體事項(xiàng)的約定應(yīng)符合本合同精神和法律法規(guī)要求。第十條：附件10.1本合同附件三《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同附件四《第三方責(zé)任限額協(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充規(guī)定。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：簽署日期12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：生效條件13.1本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。13.2本合同的生效需甲乙雙方與第三方共同同意，并滿足合同約定的其他條件。第十四條：爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2任何一方對合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位分布圖》描述：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、數(shù)量和類型。要求：圖示清晰，不得有誤。附件二：《車輛信息登記表》描述：記錄乙方車輛信息，包括車牌號、車輛類型等。要求：信息準(zhǔn)確，及時更新。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》描述：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：協(xié)議條款詳細(xì)，具備法律效力。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》描述：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。要求：協(xié)議條款明確，雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按期支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用車位。3.甲方未按約定提供車位。4.第三方未能履行其職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.乙方未按約定使用車位的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。3.甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。4.第三方未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。示例說明：1.若乙方逾期支付租金，則根據(jù)附件四《第三方責(zé)任限額協(xié)議》中的規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算以附件三《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的租金為基數(shù)。2.若乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致甲方車輛損壞，則根據(jù)附件三《第三方服務(wù)協(xié)議》中的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則根據(jù)附件四《第三方責(zé)任限額協(xié)議》中的規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過附件四中約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)汽車車位租賃合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條：租賃車位數(shù)量及位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條：使用及管理規(guī)則5.1車位使用時間5.2車位使用范圍5.3車位禁止行為第六條：維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條：合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會，地址：×××路×××號×××小區(qū)管理委員會辦公室。1.2乙方名稱：×××，地址：×××路×××號×××小區(qū)×××棟×××單元×××室。1.3車位定義：本合同所稱車位，是指位于×××小區(qū)內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)管理的可用于停放汽車的地面或地下停車位。第二條：租賃車位數(shù)量及位置2.1租賃車位數(shù)量：甲方同意向乙方出租車位共×個。2.2租賃車位位置：具體車位位置詳見附件《車位位置示意圖》。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：甲方同意向乙方收取車位租金每月人民幣××元整。4.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第五條：使用及管理規(guī)則5.1車位使用時間：乙方自租賃開始之日起，享有24小時/天的車位使用權(quán)。5.2車位使用范圍：乙方只能將車位用于停放自己名下的汽車，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.3車位禁止行為：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等可能影響其他車位使用的行為。第六條：維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對自己名下的汽車進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保汽車的正常使用。如因乙方汽車故障導(dǎo)致車位無法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始之日起，為自己名下的汽車投保交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單上注明車位使用地址。如乙方未按約定投保，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃車位投保物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳狡嚀p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同的部分或全部條款。10.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式：甲乙雙方之間的通知，可以通過書面形式，或者甲乙雙方約定的其他方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系地址和聯(lián)系方式，以確保通知能夠及時送達(dá)。第十二條：適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如乙方違反本合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿之日起終止。14.3合同續(xù)約條件：甲乙雙方同意續(xù)約的，可以書面形式簽訂續(xù)約合同，并約定新的租賃期限和租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的車位租賃事宜，應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方可以通過中介、拍賣、招標(biāo)等方式介入本合同項(xiàng)下的車位租賃事宜。2.2第三方介入條件：第三方必須符合本合同所規(guī)定的租賃條件，并經(jīng)過甲方同意。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并享有甲乙雙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方給甲方或乙方造成損失的，第三方的賠償責(zé)任不超過其租賃費(fèi)用的三倍。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)損失的程度和金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的客戶，接受甲方的管理和服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的租賃對象，接受乙方的監(jiān)督和約束。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并支付違約金。6.2第三方違約金：第三方違約金的計(jì)算，不應(yīng)超過其應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。第七條：第三方與甲乙方的爭議解決7.1第三方與甲方爭議解決：如第三方與甲方發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方爭議解決：如第三方與乙方發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出機(jī)制：如第三方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第九條：第三方信息的變更9.1第三方信息變更：如第三方的基本信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。9.2第三方信息變更后的責(zé)任：第三方信息變更后，仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十條：第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間，不應(yīng)