2024年度車庫租賃價格調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫租賃價格調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條車庫租賃地址及面積2.1車庫地址2.2車庫面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃價格調(diào)整4.1價格調(diào)整日期4.2價格調(diào)整幅度4.3價格調(diào)整計算方式第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式5.2租金支付時間第六條租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附件14.1車庫租賃合同附件一14.2車庫租賃合同附件二14.3車庫租賃合同附件三第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名稱：×××個人1.2.1乙方代表：第二條車庫租賃地址及面積2.1車庫地址：××市××區(qū)××街道××號車庫2.2車庫面積：共計300平方米第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租賃價格調(diào)整4.1價格調(diào)整日期：2024年7月1日4.2價格調(diào)整幅度：租金價格上調(diào)5%4.3價格調(diào)整計算方式：新租金價格=原租金價格×（1+5%）第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金5.2租金支付時間：每月租金支付時間為當月1日至5日第六條租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2租賃物的維護責任：乙方應負責日常的維護、保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：除非不可抗力因素，任何一方提前解除合同均需支付給對方相當于一個月租金的違約金第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供車庫，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%8.1.2甲方未按約定時間提供車庫，每延遲一天，應支付乙方延遲使用費，延遲使用費為一天租金的20%8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的20%8.2.2乙方未按約定使用車庫，造成車庫設施損壞，應承擔相應的維修費用第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同終止之日起兩年第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租賃期間不得進行任何形式的裝修或改造車庫13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租賃期間提供車庫的保險，并承擔因保險事故導致的損失第十四條附件14.1車庫租賃合同附件一：車庫設施清單14.2車庫租賃合同附件二：租金支付明細表14.3車庫租賃合同附件三：車庫使用管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務，應明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、責任等。2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方服務的選擇、合作方式、費用承擔等。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。3.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、賠償限額等。第四條第三方服務的選擇和合作4.1甲方和乙方應在合同中明確第三方服務的選擇標準，包括但不限于服務質(zhì)量、價格、信譽等。4.2甲方和乙方應就第三方服務合作方式達成一致，包括但不限于服務合同的簽訂、費用支付、服務質(zhì)量保障等。第五條第三方服務的監(jiān)督和評估5.1甲方和乙方應對第三方服務進行監(jiān)督和評估，確保第三方服務符合合同約定。5.2甲方和乙方應定期召開會議，討論第三方服務的質(zhì)量和問題，并提出改進措施。第六條第三方服務的變更和解除6.1甲方和乙方同意，如第三方服務發(fā)生變更或解除，應提前通知對方，并協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應在合同中明確第三方服務變更或解除的條件和程序。第七條第三方服務費用的承擔7.1甲方和乙方應在合同中明確第三方服務費用的承擔方式，包括但不限于費用支付時間、支付方式等。7.2甲方和乙方同意，如因第三方服務導致合同履行困難，應協(xié)商一致解決。第八條第三方服務引起的爭議解決8.1甲方和乙方應在合同中明確第三方服務引起的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.2甲方和乙方同意，第三方服務引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方服務的保密9.1甲方和乙方應對第三方服務的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等進行保密，不得泄露給無關第三方。9.2甲方和乙方同意，第三方服務的保密期限自合同終止之日起兩年。第十條第三方服務與其他合同關系的劃分10.1甲方和乙方明確，第三方服務與其他合同關系相互獨立，彼此不產(chǎn)生影響。10.2甲方和乙方同意，如第三方服務涉及其他合同關系，應另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第十一條第三方服務的風險防范11.1甲方和乙方應采取措施，防范第三方服務可能帶來的風險，包括但不限于合同履行風險、信息安全風險等。11.2甲方和乙方同意，如因第三方服務導致合同履行困難或損失，應協(xié)商一致解決。第十二條甲方和乙方的協(xié)助義務12.1甲方和乙方應相互協(xié)助，確保第三方服務的順利實施。12.2甲方和乙方同意，如因一方協(xié)助不力導致第三方服務實施困難，應承擔相應責任。第十三條第三方服務的合同解除13.1甲方和乙方應在合同中明確第三方服務合同的解除條件，包括但不限于解除原因、解除程序等。13.2甲方和乙方同意，如解除第三方服務合同，應提前通知對方，并協(xié)商一致。第十四條第三方服務的替代14.1甲方和乙方應在合同中明確第三方服務替代的條件和程序，包括但不限于替代服務提供商的選擇、費用承擔等。14.2甲方和乙方同意，如因第三方服務原因需要替代服務，應協(xié)商一致，并簽訂書面替代協(xié)議。第十五條第三方服務引起的稅務問題15.1甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，依法申報和繳納因第三方服務產(chǎn)生的稅費。15.2甲方和乙方同意，如因第三方服務引起稅務問題，應協(xié)商一致解決。第十六條附則16.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。16.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫設施清單附件內(nèi)容：詳細列出車庫內(nèi)的所有設施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件要求：設施清單應真實反映車庫現(xiàn)狀，如有變更，應及時更新。附件二：租金支付明細表附件內(nèi)容：列出租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件要求：租金支付明細表應準確無誤，如有錯誤，應及時糾正。附件三：車庫使用管理規(guī)定附件內(nèi)容：規(guī)定車庫的使用范圍、使用時間、維護保養(yǎng)等管理要求。附件要求：車庫使用管理規(guī)定應明確具體，易于理解和執(zhí)行。附件四：第三方服務合同模板附件內(nèi)容：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等條款。附件要求：第三方服務合同模板應符合法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。附件五：保險單據(jù)附件內(nèi)容：第三方服務提供的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件要求：保險單據(jù)應真實有效，如有失效，應及時更換。附件六：第三方服務評估報告附件內(nèi)容：對第三方服務進行評估的報告，包括服務質(zhì)量、費用等。附件要求：第三方服務評估報告應客觀公正，如實反映服務情況。附件七：第三方服務變更或解除協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方服務變更或解除的條件、程序、責任等。附件要求：第三方服務變更或解除協(xié)議應詳細具體，避免產(chǎn)生糾紛。附件八：第三方服務費用支付證明附件內(nèi)容：證明乙方已按約定支付第三方服務費用的憑證。附件要求：第三方服務費用支付證明應清晰明確，不得有誤導性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供車庫，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間提供車庫，延遲履行合同。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.乙方未按約定使用車庫，造成車庫設施損壞。5.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致合同無法正常履行。責任認定標準：1.甲方違約：應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方違約：應支付甲方違約金，違