產(chǎn)業(yè)園消防設(shè)施維護合同(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園消防設(shè)施維護合同(04版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設(shè)施維護范圍2.1維護設(shè)施列表2.2維護設(shè)施地點2.3維護設(shè)施周期3.維護內(nèi)容與標準3.1維護項目3.2維護標準3.3維護質(zhì)量保證4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.費用與支付5.1維護費用5.2支付方式5.3發(fā)票開具6.保險與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險6.2丙方責(zé)任保險6.3事故責(zé)任判定7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2丙方違約7.3甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除后的權(quán)益處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附則13.1合同語言13.2合同解釋13.3合同附件14.其他約定14.1雙方其他約定14.2丙方其他約定14.3第三方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為產(chǎn)業(yè)園，是根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人實體，擁有產(chǎn)業(yè)園的完整所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為維護公司，是根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人實體，擁有提供消防設(shè)施維護服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3丙方名稱及定義丙方是指與甲方和乙方簽訂的本合同項下的維護服務(wù)相關(guān)的任何其他方，包括但不限于供應(yīng)商、分包商和其他服務(wù)提供商。第二條消防設(shè)施維護范圍2.1維護設(shè)施列表乙方應(yīng)維護的消防設(shè)施包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和指示標志、滅火器等。2.2維護設(shè)施地點乙方應(yīng)維護的消防設(shè)施位于甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)指定地點，具體位置和范圍由甲方提供給乙方。2.3維護設(shè)施周期乙方應(yīng)按照甲方提供的維護計劃和周期進行消防設(shè)施的維護工作，確保設(shè)施的正常運行和有效性。第三條維護內(nèi)容與標準3.1維護項目乙方應(yīng)對消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和試驗，包括但不限于：(a)檢查消防設(shè)施的完整性、可用性和功能性；(b)更換損壞、磨損或過期的消防設(shè)施部件；(c)清潔、調(diào)試和校準消防設(shè)施；(d)檢查消防設(shè)施的供電和控制系統(tǒng)；(e)提供必要的消防設(shè)施使用和操作培訓(xùn)。3.2維護標準乙方應(yīng)按照中國消防法規(guī)、標準和行業(yè)慣例進行消防設(shè)施的維護工作，并確保維護工作的質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.3維護質(zhì)量保證乙方應(yīng)對其提供的維護服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保消防設(shè)施在維護期間和維護后的使用中不存在因乙方原因引起的問題。第四條合同期限4.1開始日期本合同的開始日期為甲方和乙方簽署合同的日期。4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為合同期限屆滿的日期。4.3合同續(xù)約條款如甲方和乙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期限屆滿前書面達成續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他相關(guān)條款。第五條費用與支付5.1維護費用甲方向乙方支付的維護費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），按【】方式計算和支付。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向乙方支付維護費用。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具符合中國稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條保險與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買并維持責(zé)任保險，保險范圍包括但不限于乙方在提供維護服務(wù)過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。6.2丙方責(zé)任保險丙方應(yīng)購買并維持責(zé)任保險，保險范圍包括但不限于丙方在提供相關(guān)服務(wù)過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。6.3事故責(zé)任判定如發(fā)生事故或糾紛，應(yīng)由相關(guān)行政機關(guān)或司法機關(guān)根據(jù)事實和法律進行責(zé)任判定。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照合同約定履行維護義務(wù)，或維護質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。8.2丙方違約如丙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。8.3甲方違約如甲方未能按照合同約定支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕履行維護義務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件(a)合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；(b)甲乙雙方書面同意終止合同；(c)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情況。10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與消防設(shè)施相關(guān)的所有維護記錄、資料和鑰匙等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策變動、禁止施工等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并根據(jù)事件影響協(xié)商合同的變更或終止。11.3不可抗力通知甲乙雙方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的附則12.1合同語言本合同的及附件均以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，除非本合同另有規(guī)定，否則雙方對合同的解釋應(yīng)遵循合同的通常含義和行業(yè)慣例。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于維護方案、維護計劃、維護記錄表格等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，作為本合同不可分割的一部分。13.2丙方其他約定如丙方與其他方有約定，應(yīng)明確告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。13.3第三方其他約定如涉及第三方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意后方可生效。第十四條合同的生效與解除14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代所有之前的談判、討論和協(xié)議。14.2解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得單方面解除本合同。14.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于支付、交接和賠償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、保險公司、分包商、供應(yīng)商和其他服務(wù)提供商。1.2第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和中國相關(guān)法律法規(guī)。1.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入通知當(dāng)甲方、乙方和丙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并提供第三方的詳細信息。2.3第三方評估和審批甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估和審批，確保其符合合同要求和中國相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同約定，對第三方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和提供的服務(wù)或產(chǎn)品類型進行確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的表現(xiàn)和市場情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨立關(guān)系，第三方對甲方的任何承諾和保證均視為對甲方的違約。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立關(guān)系，第三方對乙方的任何承諾和保證均視為對乙方的違約。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)與丙方保持獨立關(guān)系，第三方對丙方的任何承諾和保證均視為對丙方的違約。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件(a)第三方嚴重違約；(b)第三方喪失資質(zhì)或能力；(c)第三方不符合中國相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方退出程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的退出程序，并確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理退出后的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于支付、交接和賠償?shù)?。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.2第三方與乙方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.3第三方與丙方劃分第三方應(yīng)明確其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的范圍和責(zé)任。7.4第三方與各方劃分說明第三方應(yīng)與甲方、乙方和丙方保持獨立關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守合同約定的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施維護方案詳細描述維護工作的具體內(nèi)容、步驟、頻率和要求，以及維護過程中的安全措施和注意事項。附件2：消防設(shè)施維護計劃明確維護工作的時間安排、責(zé)任人、所需材料和工具等信息。附件3：消防設(shè)施維護記錄表格提供用于記錄維護工作情況的表格，包括維護日期、時間、人員、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。附件4：消防設(shè)施維護報告附件5：消防設(shè)施維護質(zhì)量標準詳細列出維護質(zhì)量的要求和檢查標準，以便于評估維護工作的質(zhì)量。附件6：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件7：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同詳細列出第三方服務(wù)提供商與甲方、乙方和丙方之間的服務(wù)內(nèi)容和合同條款。附件8：保險單據(jù)提供第三方服務(wù)提供商所購買的責(zé)任保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明其保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.第三方服務(wù)提供商未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維護工作。4.第三方服務(wù)提供商違反合同約定的保密條款。5.第三方服務(wù)提供商未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，將其義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。違約責(zé)任認定標準：1.第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾