南寧2024年度房屋租賃合同中的租賃期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南寧2024年度房屋租賃合同中的租賃期限約定本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃面積1.1房屋地址及編號(hào)1.2租賃房屋的面積1.3房屋的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收8.房屋退回及驗(yàn)收8.1房屋退回日期8.2房屋退回條件8.3房屋退回驗(yàn)收9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法律法規(guī)12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)13.4房屋承租人的權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1房屋照片14.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃面積1.1房屋地址及編號(hào)：南寧市青秀區(qū)路號(hào)，房屋編號(hào)為X。1.2租賃房屋的面積為平方米。1.3房屋的使用性質(zhì)為住宅。2.租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)為一年。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月元。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：X；賬號(hào)：。3.4租金支付日期為每月10日前。4.押金及退還方式4.1押金金額為一個(gè)月租金。4.2押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，經(jīng)出租人檢查房屋符合合同約定的退還條件，押金無息退還。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電、家具等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品等。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期為2024年1月1日。7.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，水、電、燃?xì)獾日Ｊ褂谩?.3房屋驗(yàn)收：承租人在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無問題后簽字驗(yàn)收。8.房屋退回及驗(yàn)收8.1房屋退回日期為租賃結(jié)束日期，即2024年12月31日。8.2房屋退回條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃開始時(shí)的完好狀態(tài)，水、電、燃?xì)獾日Ｊ褂谩?.3房屋退回驗(yàn)收：出租人在接收房屋時(shí)，應(yīng)與承租人一同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無問題后簽字驗(yàn)收。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。9.2提前解除合同的通知期限：提前一個(gè)月。9.3提前解除合同的違約金：一個(gè)月租金。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未按約定使用房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：南寧市。11.3適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致。13.其他約定13.1房屋保險(xiǎn)：由出租人購買，承租人無需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并協(xié)商后續(xù)事宜。13.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，履行維修責(zé)任。13.4房屋承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，履行維修責(zé)任。14.附件14.1房屋照片：見附件。14.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件：見附件。14.3其他相關(guān)附件：見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修人員、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入后的責(zé)任分配：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌椒?wù)或協(xié)助完成后，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理：如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照約定賠償甲乙雙方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至南寧市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：南寧市。21.3適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為合同的一部分。附件2：租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、身份證等證件的復(fù)印件。附件說明：用于確認(rèn)出租人的房屋所有權(quán)及身份信息。附件3：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、押金、維修等合同主要條款的書面文件。附件說明：作為合同的主要文件，用于雙方簽字確認(rèn)。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：用于跟蹤房屋的維修情況，確保雙方權(quán)益。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件說明：用于記錄租金支付情況，確保雙方權(quán)益。附件6：押金支付與退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額、退還的日期、退還金額等信息。附件說明：用于記錄押金的支付與退還情況，確保雙方權(quán)益。附件7：房屋交接驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收情況等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。附件8：房屋退回驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋退回時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收情況等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋退回時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時(shí)間交付房屋。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.提前解除合同未按約定通知對(duì)方。7.違約金未按約定支付。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明：出租人未按時(shí)