2024年度建筑施工合同保修合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簽訂的2024年度建筑施工合同編號(hào)第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限第三條保修責(zé)任3.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)3.2乙方在保修期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)解決3.3乙方在保修期限內(nèi)對(duì)施工過(guò)程中的疏忽和錯(cuò)誤負(fù)責(zé)改正第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2保修費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條保修流程5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的報(bào)告及處理流程5.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及驗(yàn)收流程第六條保修的變更與終止6.1保修范圍的變更6.2保修期限的變更6.3保修終止條件第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行保修責(zé)任的違約處理7.2甲方未按約定支付保修費(fèi)用的違約處理第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2保密信息的范圍及期限第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知與送達(dá)的要求及方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同附件13.1附件一：保修項(xiàng)目清單13.2附件二：保修費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保修期限變更協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方簽訂的2024年度建筑施工合同編號(hào)施工合同編號(hào)：×××××××××××××××第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通信工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程等。2.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量問(wèn)題、施工過(guò)程中的疏忽和錯(cuò)誤、設(shè)備安裝問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題等。2.3保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照施工合同約定執(zhí)行。第三條保修責(zé)任3.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和維護(hù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在保修期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)解決乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。3.3乙方在保修期限內(nèi)對(duì)施工過(guò)程中的疏忽和錯(cuò)誤負(fù)責(zé)改正乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)施工過(guò)程中的疏忽和錯(cuò)誤進(jìn)行改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提出保修要求后，按照實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。4.2保修費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在修復(fù)和維護(hù)工程完成后，向甲方提交保修費(fèi)用支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付保修費(fèi)用。第五條保修流程5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的報(bào)告及處理流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的問(wèn)題描述和相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)和維護(hù)方案。5.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在制定修復(fù)和維護(hù)方案后，及時(shí)組織人員進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。修復(fù)和維護(hù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)修復(fù)和維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條保修的變更與終止6.1保修范圍的變更保修范圍變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2保修期限的變更保修期限的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3保修終止條件保修終止條件按照施工合同約定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如乙方未按約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)終止保修。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起終止。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：××××××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：××××××××××××11.2通知與送達(dá)的要求及方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款不得與本合同條款相抵觸。如附加條款與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：保修項(xiàng)目清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明保修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：保修費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明保修費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。13.3附件三：保修期限變更協(xié)議附件三應(yīng)詳細(xì)列明保修期限變更的條件、時(shí)間、方式等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：______________乙方蓋章：______________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程，以協(xié)助雙方保證合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三方介入應(yīng)具備獨(dú)立性、公正性和專(zhuān)業(yè)性。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督、檢查和評(píng)估的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果運(yùn)用5.1第三方介入結(jié)果第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書(shū)面的介入結(jié)果報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。5.2第三方介入結(jié)果的運(yùn)用甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待第三方介入結(jié)果報(bào)告，對(duì)報(bào)告中提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行整改和落實(shí)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行介入職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)有限責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止。8.2第三方介入終止程序第三方介入的終止需甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：______________甲方蓋章：______________10.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：______________乙方蓋章：______________10.3第三方簽字蓋章（如適用）第三方授權(quán)代表簽字：______________第三方蓋章：______________10.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保修項(xiàng)目清單詳細(xì)列明保修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明保修費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。附件三：保修期限變更協(xié)議詳細(xì)列明保修期限變更的條件、時(shí)間、方式等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的確定、適用以及終止條件等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保修費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付保修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)于2024年7月1日支付保修費(fèi)用，而甲方延遲至2024年7月15日支付，則甲方應(yīng)支付違約金500元（假設(shè)保修費(fèi)用為100,000元）。2.乙方未按約定履行保修責(zé)任違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的保修范圍和保修內(nèi)容履行保修責(zé)任。如乙方未按約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方在保修期限內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)于