2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同本合同目錄一覽第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的內(nèi)容2.1保護(hù)對(duì)象2.2保護(hù)措施第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額5.2支付方式第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議方式7.2解決機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同失效第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指在商業(yè)活動(dòng)中，涉及到的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)以及相關(guān)的權(quán)利。1.2范圍（1）項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、施工工藝、管理方法等相關(guān)的專利權(quán)；（2）項(xiàng)目的標(biāo)志、名稱、標(biāo)語等相關(guān)的商標(biāo)權(quán)；（3）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文檔、宣傳資料等相關(guān)的著作權(quán)；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的內(nèi)容2.1保護(hù)對(duì)象保護(hù)對(duì)象為雙方在合同有效期內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.2保護(hù)措施（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲乙雙方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益；（4）甲乙雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)，直至知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)期限屆滿。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方應(yīng)將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給乙方使用，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作提供必要的支持與協(xié)助；（4）甲方不得侵犯乙方在項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作提供必要的支持與協(xié)助；（3）乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）乙方在合同終止后，應(yīng)停止使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并交還相關(guān)資料。第四條合同的期限4.1起始日期合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2終止日期合同的終止日期為項(xiàng)目竣工交付之日。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額（1）甲方向乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，乙方應(yīng)支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)的具體支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。5.2支付方式（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲乙雙方違反合同約定，未履行保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)的；（2）甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；（3）甲乙雙方在合同終止后，繼續(xù)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)的【】%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對(duì)方確認(rèn)。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的效力12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同失效本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)失效。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系電話：【】13.2乙方信息（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系電話：【】第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款雙方可在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2范圍（1）中介方提供的專業(yè)服務(wù)；（2）項(xiàng)目合作方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或合作伙伴；（3）甲乙雙方在合同履行過程中涉及的供應(yīng)商、客戶或其他利益相關(guān)者；（4）其他與甲乙雙方業(yè)務(wù)往來有關(guān)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。若第三方存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。若第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方變更第三方如發(fā)生變更，如更換供應(yīng)商、合作伙伴等，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在合同中予以明確。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方不再向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。3.3責(zé)任劃分若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任。若合同未約定，雙方可協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方僅向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與中介方若第三方為中介方介紹，中介方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。中介方未盡審查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與項(xiàng)目合作方若第三方為項(xiàng)目合作方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或合作伙伴，項(xiàng)目合作方應(yīng)對(duì)第三方的履行能力進(jìn)行評(píng)估。項(xiàng)目合作方未盡評(píng)估義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的合同修改5.1合同修改甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)修改合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2合同附件甲乙雙方可簽訂附件，詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括第三方名稱、介入范圍、責(zé)任限額等。5.3合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同符合本合同約定，并明確第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的違約處理6.1違約行為第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。6.3違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方也可根據(jù)合同約定向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可約定第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，如調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)或人民法院等。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時(shí)間等。第九條第三方介入后的合同履行9.1履行義務(wù)第三方介入合同解除后，第三方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。9.2履行期限第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。9.3履行地點(diǎn)第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件第三方介入合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方授權(quán)乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容、范圍、期限以及費(fèi)用等。附件二：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件三：第三方選擇評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)列出選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素、評(píng)估流程以及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。附件五：第三方介入合同修改協(xié)議規(guī)定合同修改的程序、第三方責(zé)任限額等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約處理程序等。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件八：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后續(xù)義務(wù)履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人；4.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.第三方未按合同約定履行后續(xù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠