南京2024年度簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京2024年度簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)地址和面積1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物品用途5.2租賃倉(cāng)庫(kù)用途第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單租賃物品包括但不限于：貨物、設(shè)備、工具等。具體物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2倉(cāng)庫(kù)地址和面積倉(cāng)庫(kù)地址：南京市區(qū)路號(hào)。倉(cāng)庫(kù)面積：共計(jì)平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、通風(fēng)設(shè)備等。倉(cāng)庫(kù)條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保物品安全。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)且雙方確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第五條租賃用途5.1租賃物品用途租賃物品主要用于儲(chǔ)存、展示、加工等合法商業(yè)活動(dòng)。5.2租賃倉(cāng)庫(kù)用途租賃倉(cāng)庫(kù)主要用于儲(chǔ)存、展示、加工等合法商業(yè)活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品及倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品及倉(cāng)庫(kù)處于良好狀態(tài)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)告知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物品及倉(cāng)庫(kù)的安全。7.2保險(xiǎn)理賠流程承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。如有需要，出租方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條輔助條款13.1合同附件附件一：物品清單附件二：銀行賬戶(hù)信息13.2合同補(bǔ)充條款如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第十四條簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為南京市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人出租方：南京倉(cāng)儲(chǔ)有限公司承租方：貿(mào)易有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方。2.3第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。3.3第三方責(zé)任劃分第三方介入引起的損失，由甲方和乙方按照約定劃分責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)。4.3第三方與中介方關(guān)系如存在中介方，第三方應(yīng)遵守中介方提供的服務(wù)規(guī)范和流程。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入引起的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入引起的合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同解除時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的通知7.1第三方介入通知方式甲方和乙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行第三方介入通知。7.2第三方介入通知時(shí)限第三方介入通知應(yīng)在介入行為發(fā)生前送達(dá)對(duì)方。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方輔助條款9.1第三方附件如合同中未涉及第三方的事項(xiàng)，甲方和乙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議與第三方約定。9.2第三方補(bǔ)充條款第三方根據(jù)甲方和乙方要求，提供額外服務(wù)或保障的補(bǔ)充條款。第十條第三方簽署10.1第三方簽署日期第三方簽署日期為甲方和乙方合同簽署日期。10.2第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署地點(diǎn)為甲方和乙方合同簽署地點(diǎn)。10.3第三方簽署人第三方簽署人為代表第三方簽署合同的法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：銀行賬戶(hù)信息提供出租方和承租方的銀行賬戶(hù)信息，用于租金和押金的支付與退還。附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件說(shuō)明詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、面積、布局等信息，以及倉(cāng)庫(kù)的安全、消防等條件。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件五：押金支付和退還流程詳細(xì)說(shuō)明押金的支付、退還流程及注意事項(xiàng)。附件六：租賃物品用途說(shuō)明說(shuō)明租賃物品的用途，包括但不限于儲(chǔ)存、展示、加工等合法商業(yè)活動(dòng)。附件七：維修和保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明明確出租方和承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)指南提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保額、保費(fèi)等。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括法院訴訟的管轄法院等信息。附件十：合同變更和解除流程說(shuō)明合同變更和解除的條件、流程及所需文件。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例：出租方延遲交付倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始使用倉(cāng)庫(kù)。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。3.租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，未按約定進(jìn)行維修或賠償。示例：承租方使用的租賃物品出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，導(dǎo)致物品損壞加劇。4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給其他公司使用。5.違反合同約定的租賃用途，使用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)。示例：承租方使用租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法存儲(chǔ)，導(dǎo)致