山林買賣合同范本山林買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山林買賣合同范本山林買賣合同1本合同目錄一覽1.山林買賣合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3山林位置、面積及界址1.4山林權(quán)屬證明2.山林買賣合同標(biāo)的2.1山林使用權(quán)2.2山林內(nèi)的自然資源2.3山林的開發(fā)與利用3.合同價格與支付方式3.1山林買賣價格3.2付款方式及期限3.3價款支付的憑證4.山林交付與過戶4.1山林交付時間4.2山林過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔(dān)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.3山林權(quán)屬爭議的處理6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的法律后果7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方法8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.其他約定10.1合同的保密條款10.2山林的環(huán)保與保護(hù)措施10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.合同的附件11.1山林權(quán)屬證明文件11.2合同的補充協(xié)議12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同的雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字14.合同的備案與登記14.1合同備案手續(xù)14.2合同登記手續(xù)14.3備案與登記的費用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條山林買賣合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3山林位置、面積及界址甲方擁有的山林位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村組，占地面積為平方米（具體界址見附件一）。1.4山林權(quán)屬證明甲方持有《集體林權(quán)證》（證號：），證載山林權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條山林買賣合同標(biāo)的2.1山林使用權(quán)甲方同意將上述山林的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該山林的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的開發(fā)與利用。2.2山林內(nèi)的自然資源甲方保證山林內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于礦產(chǎn)資源、水資源、野生動物等。2.3山林的開發(fā)與利用乙方在遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對山林進(jìn)行合法的開發(fā)與利用，包括但不限于植樹造林、興辦農(nóng)場、休閑旅游等。第三條合同價格與支付方式3.1山林買賣價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定山林買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將合同總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3價款支付的憑證乙方支付合同總價款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，作為已支付合同總價款的證明。第四條山林交付與過戶4.1山林交付時間自合同總價款支付完畢之日起，甲方應(yīng)將山林交付給乙方使用。4.2山林過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理山林過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔(dān)山林過戶所需費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對山林享有合法的使用權(quán)，并保證山林內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方在獲得山林使用權(quán)后，有權(quán)對山林進(jìn)行合法的開發(fā)與利用，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.3山林權(quán)屬爭議的處理如山林權(quán)屬在使用過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或法律規(guī)定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按時交付山林或山林權(quán)屬存在爭議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2買受人違約責(zé)任乙方未按照約定時間支付合同總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.3違約賠償金額的計算方法違約金的計算方法依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可依照本合同約定的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照失效合同的相關(guān)約定處理合同失效后的相關(guān)事宜。第十一條其他約定10.1合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2山林的環(huán)保與保護(hù)措施乙方在開發(fā)與利用山林過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保山林生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在甲乙雙方同意的情況下，可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的附件11.1山林權(quán)屬證明文件本合同附件一為《集體林權(quán)證》（證號：），作為本合同的有效組成部分。11.2合同的補充協(xié)議本合同附件二為甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村組。第十四條合同的雙方簽字13.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：_________13.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：_________14.1合同備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.2合同登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。14.3備案與登記的費用承擔(dān)備案與登記的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方報告第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提供介入過程中的相關(guān)報告，包括但不限于評估報告、審計報告等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方不存在任何直接或間接的法律關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)或監(jiān)督而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方未按照約定提供服務(wù)或監(jiān)督，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的確定第三方違約責(zé)任的確定依據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。6.3第三方違約賠償金額的計算方法第三方違約賠償金額的計算方法依照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)行為第三方在提供服務(wù)或監(jiān)督過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任的確定第三方侵權(quán)責(zé)任的確定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。7.3第三方侵權(quán)賠償金額的計算方法第三方侵權(quán)賠償金額的計算方法依照相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要退出的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同約定的義務(wù)交接給甲乙雙方。8.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其提供服務(wù)或監(jiān)督而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條第三方介入合同的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效組成部分。9.2第三方提供的報告第三方提供的相關(guān)報告作為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入合同的簽訂日期與地點10.1簽訂日期第三方介入合同簽訂日期為年月日。10.2簽訂地點第三方介入合同簽訂地點為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村組。第十一條第三方介入合同的雙方簽字11.1第三方簽字第三方（簽字）：_________11.2甲乙雙方簽字甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第十二條第三方介入合同的備案與登記12.1備案與登記手續(xù)第三方介入合同備案與登記手續(xù)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2備案與登記的費用承擔(dān)備案與登記的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第十三條第三方介入合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照失效合同的相關(guān)約定處理合同失效后的相關(guān)事宜。第十四條第三方介入合同的爭議解決方式14.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集體林權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的《集體林權(quán)證》，證號清晰，證載山林權(quán)屬明確，無任何權(quán)屬糾紛。附件二：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于山林開發(fā)利用的具體方案、環(huán)保措施、合同的變更與解除條件等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件四：第三方提供的報告詳細(xì)要求：包括但不限于評估報告、審計報告、監(jiān)督報告等，需真實、準(zhǔn)確、完整。附件五：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于山林過戶手續(xù)、支付憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時交付山林或山林權(quán)屬存在爭議。2.乙方未能按照約定時間支付合同總價款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或監(jiān)督，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵。4.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為合同總價款的10%。2.違約賠償金額計算：根據(jù)第三方提供的報告或其他相關(guān)證據(jù)，