廠房租賃轉讓合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房租賃轉讓合同模板本合同目錄一覽1.租賃轉讓雙方的基本信息1.1轉讓方信息1.2租賃方信息2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房用途3.租賃轉讓期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3轉讓方權益保障4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.轉讓方的責任與義務5.1保證廠房使用權5.2配合辦理相關手續(xù)5.3確保廠房安全與合規(guī)6.租賃方的責任與義務6.1按時支付租金6.2合理使用廠房6.3遵守法律法規(guī)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理事項8.違約責任8.1轉讓方違約8.2租賃方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.輔助條款12.1廠房交接12.2設施設備清單12.3鑰匙交付13.合同附件13.1廠房所有權證明13.2租賃合同及相關文件13.3其他相關文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃轉讓雙方的基本信息1.1轉讓方信息轉讓方注冊地址：____________轉讓方法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2租賃方信息租賃方注冊地址：____________租賃方法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條廠房基本信息2.1廠房地址廠房位于____________，具體位置____________。2.2廠房面積廠房建筑面積為____________平方米。2.3廠房用途廠房主要用于____________。第三條租賃轉讓期限3.1租賃開始日期租賃期自____________年____________月____________日起。3.2租賃結束日期租賃期至____________年____________月____________日止。3.3轉讓方權益保障甲方承諾在租賃期內，保證乙方的廠房使用權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米每月____________元，總計____________元（大寫：____________元整）。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的____________日前支付當月租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第五條轉讓方的責任與義務5.1保證廠房使用權甲方保證乙方向甲方租賃的廠房在租賃期內享有合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2配合辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證明、消防驗收等。5.3確保廠房安全與合規(guī)甲方應確保廠房及附屬設施的安全、合規(guī)，如有安全隱患，甲方應及時整改。第六條租賃方的責任與義務6.1按時支付租金乙方應按約定時間、金額、方式支付租金。6.2合理使用廠房乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房用途，不得損壞廠房及附屬設施。6.3遵守法律法規(guī)乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內進行非法活動。第七條合同的變更與終止7.1變更條件任何一方提出變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.2終止條件有下列情形之一，雙方同意終止合同：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。7.3終止后的處理事項合同終止后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第八條違約責任8.1轉讓方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2租賃方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決（1）向____________仲裁委員會申請仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，上述爭議解決方式不可用或者解決不成的，可以采取法律途徑解決。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的有效期內，如雙方同意修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件合同解除應書面協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條輔助條款12.1廠房交接雙方應在合同生效后15日內完成廠房的交接手續(xù)。12.2設施設備清單附件中列明廠房內的設施設備清單，乙方應予以確認。12.3鑰匙交付合同生效后，甲方應將廠房鑰匙交付給乙方。第十三條合同附件13.1廠房所有權證明甲方應提供廠房的所有權證明文件，以證明甲方對廠房擁有所有權。13.2租賃合同及相關文件雙方應提供的租賃合同及相關文件，作為本合同附件。13.3其他相關文件其他與本合同有關的法律文件、技術文件、驗收文件等，均應作為本合同附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他約定，應書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，影響本合同的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的變化調整本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：廠房評估、租金評估、設施維修、保險購買等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行介入。如雙方無法達成一致，可提交至仲裁委員會或人民法院進行裁決。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。如第三方未能履行職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。2.3第三方費用第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔。如無約定，可參照行業(yè)標準進行協(xié)商。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入的范圍、責任、費用等事項。3.2第三方合同的附件第三方合同及其附件應作為本合同的附件，甲乙雙方應予以確認。3.3第三方合同的修改第三方合同的修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、介入范圍、行業(yè)標準等因素綜合確定。4.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應將第三方的責任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同中予以確認。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙雙方為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與甲乙方的溝通5.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入的事項，應明確甲乙雙方與第三方的權益劃分。如無明確劃分，按合同約定或行業(yè)慣例處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議類型第三方介入產(chǎn)生的爭議包括但不限于：服務質量、費用、責任等。6.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應與第三方約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.3第三方介入的爭議處理程序甲乙雙方與第三方在處理爭議時，應遵循合同約定或行業(yè)慣例，確保爭議的公正、公平解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應包括但不限于：合同到期、甲乙雙方協(xié)商一致、第三方違約等。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應辦理第三方介入的終止手續(xù)。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方處理好相關事宜，包括但不限于費用結算、權益歸屬等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。8.2甲乙方違約甲乙雙方違反與第三方的約定，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。第九條第三方介入的權益保護9.1甲乙方的權益保護甲乙雙方應確保第三方的介入不損害自身的合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害甲乙雙方權益的行為，有權要求第三方改正。9.2第三方的權益保護第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十條附則10.1本附件與本合同具有同等法律效力。10.2本附件的修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3本附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證明詳細要求：甲方應提供廠房的所有權證明文件，以證明甲方對廠房擁有所有權。附件說明：該附件用于證實甲方對廠房的所有權，確保乙方租賃的廠房合法合規(guī)。附件二：租賃合同及相關文件詳細要求：雙方應提供的租賃合同及相關文件，作為本合同附件。附件說明：該附件包含了租賃合同的主要內容，包括租賃期限、租金、雙方的權利義務等。附件三：設施設備清單詳細要求：附件中列明廠房內的設施設備清單，乙方應予以確認。附件說明：該附件用于明確廠房內的設施設備狀況，避免日后發(fā)生爭議。附件四：第三方合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入的范圍、責任、費用等事項。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方提供的服務符合甲乙雙方的要求。附件五：第三方合同的附件詳細要求：第三方合同及其附件應作為本合同的附件，甲乙雙方應予以確認。附件說明：該附件包含了第三方的服務范圍、責任、費用等詳細信息，便于甲乙雙方了解第三方的服務內容。附件六：第三方責任限額詳細要求：第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、介入范圍、行業(yè)標準等因素綜合確定。附件說明：該附件用于明確第三方的責任限額，保護甲乙雙方合法權益。附件七：第三方與甲乙方的關系詳細要求：明確第三方與甲乙方的獨立性、溝通方式及權益劃分。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方與甲乙方的關系，確保各方權益得到妥善處理。附件八：第三方介入的爭議解決詳細要求：甲乙雙方應與第三方約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件說明：該附件用于明確第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式，確保爭議得到公正、公平解決。附件九：第三方介入的終止詳細要求：明確第三方介入的終止條件、程序及終止后的處理。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的終止流程，確保終止后的相關事宜得到妥善處理。附件十：第三方介入的違約處理詳細要求：明確第三方違約行為及違約責任。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方的違約行為，確保違約責任明確且合理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供廠房，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為及責任認定示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務，導致