二零二四年度車位共有權分割協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位共有權分割協(xié)議本合同目錄一覽1.車位共有權分割協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.車位共有權分割的依據和原則2.1依據2.2原則3.車位共有權分割的具體條款3.1車位的共有權歸屬3.2車位的分割方式3.3車位的分配原則3.4車位的共有權變更4.車位共有權分割后的使用權4.1使用權的行使4.2使用權的轉讓4.3使用權的出租5.車位共有權分割后的管理責任5.1管理責任的分配5.2管理費用的分攤5.3管理決策的制定6.車位共有權分割的變更與終止6.1變更的條件6.2變更的程序6.3終止的條件6.4終止的程序7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.合同的履行期限10.1履行期限的界定10.2履行期限的延長11.合同的地點和管轄11.1合同的地點11.2合同的管轄12.合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的適用法律13.合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.合同的簽署14.1簽署的條件14.2簽署的程序第一部分：合同如下：第一條車位共有權分割協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其車位共有權分割給乙方，乙方接受分割后的車位共有權，并按照本協(xié)議約定行使該車位使用權、承擔管理責任等情形。第二條車位共有權分割的依據和原則2.1依據本協(xié)議的分割依據是《物權法》、《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方的協(xié)商一致。2.2原則車位共有權分割應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第三條車位共有權分割的具體條款3.1車位的共有權歸屬甲乙雙方確認，分割后的車位共有權歸乙方所有，乙方取得該車位共有權后，享有該車位的使用權、收益權、處分權等權利。3.2車位的分割方式甲乙雙方約定，甲方將其車位共有權按照本協(xié)議的約定進行分割，乙方按照約定的條件取得分割后車位的共有權。3.3車位的分配原則車位的分配原則是按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式進行分配，確保乙方取得與其需求相適應的車位。3.4車位的共有權變更甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內，如乙方需將其共有權變更給第三方，應取得甲方的書面同意，并辦理相應的變更手續(xù)。第四條車位共有權分割后的使用權4.1使用權的行使乙方按照本協(xié)議約定，享有車位的使用權，有權使用該車位進行停車。4.2使用權的轉讓乙方如需將其車位使用權轉讓給第三方，應取得甲方的書面同意，并辦理相應的轉讓手續(xù)。4.3使用權的出租乙方如需將其車位使用權出租給第三方，應事先通知甲方，并遵守相關的法律法規(guī)。第五條車位共有權分割后的管理責任5.1管理責任的分配甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同承擔車位的管理責任。5.2管理費用的分攤甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同分攤車位的物業(yè)管理費用。5.3管理決策的制定甲乙雙方應協(xié)商一致，制定車位的管理決策，確保車位的正常使用和管理。第六條車位共有權分割的變更與終止6.1變更的條件甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內，如乙方需變更分割后的車位共有權，應取得甲方的書面同意，并辦理相應的變更手續(xù)。6.2變更的程序甲乙雙方按照本協(xié)議約定的程序，辦理車位共有權變更手續(xù)。6.3終止的條件本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。如雙方在本協(xié)議有效期內解除本協(xié)議，則本協(xié)議終止。6.4終止的程序甲乙雙方按照本協(xié)議約定的程序，辦理車位共有權終止手續(xù)。第八條違約責任7.1違約行為的界定甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議不能履行或者造成對方損失的，視為違約行為。7.2違約責任的具體承擔違約方應承擔因其違約行為而產生的損失賠償責任，具體賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序甲乙雙方按照本協(xié)議約定的程序，提交爭議給人民法院進行解決。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同的解除條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的解除應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條合同的履行期限10.1履行期限的界定甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的期限履行各自的義務。10.2履行期限的延長甲乙雙方同意，如因特殊情況需延長履行期限的，應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條合同的地點和管轄11.1合同的地點本協(xié)議的簽訂地點為____（具體地點）。11.2合同的管轄本協(xié)議的爭議解決地點為甲方所在地的人民法院。第十三條合同的附則12.1合同的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四條合同的附件13.1附件的說明本協(xié)議附件包括：車位共有權分割證明、車位使用權的轉讓證明等。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五條合同的簽署14.1簽署的條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢簽署手續(xù)后生效。14.2簽署的程序甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的程序簽署本協(xié)議，并留存相應的簽字或者蓋章副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與車位共有權分割、使用權轉讓、管理責任承擔等過程中的各方。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、中介機構等。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：車位共有權分割的評估、中介服務、法律咨詢、爭議解決等。3.第三方責任及權利第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行評估、中介、咨詢、解決爭議等職責。4.第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方約定或者第三方承諾的范圍確定。若第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的關系第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或者其他利害關系。第三方應按照約定履行其職責，并承擔相應的責任。6.第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，應由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應共同選定第三方，并明確第三方的職責和義務。7.第三方介入的附加條款甲乙雙方在本合同中可以增加附加條款，明確第三方介入的具體情形、職責、權利、責任等。8.第三方介入的說明甲乙雙方應明確說明第三方介入的目的、意義、職責等，確保雙方對第三方介入的情形有清晰的認識和理解。9.第三方退出第三方在完成其職責后，可以退出本合同。甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并明確第三方退出后的責任承擔。10.第三方變更若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。變更第三方時，應辦理相應的變更手續(xù)。11.第三方違約處理第三方未能按照本合同約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。12.第三方侵權處理第三方在履行其職責過程中，侵犯甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。13.第三方責任承擔第三方應以其自身名義承擔責任，不應將責任轉嫁給甲乙雙方。甲乙雙方不承擔第三方因履行其職責而產生的任何損失。14.第三方責任免除第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致無法履行或者部分履行合同的，甲乙雙方應免除第三方的責任。15.第三方保密義務第三方應對其在履行其職責過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入的合同效力本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位共有權分割證明描述：證明甲乙雙方對車位共有權的分割約定，以及分割后的車位共有權歸屬。要求：需由具有法律效力的機構出具，明確車位共有權的分割情況。2.附件二：車位使用權的轉讓證明描述：證明乙方向第三方轉讓車位使用權的合法性和有效性。要求：需包含轉讓雙方的簽字或蓋章，以及轉讓條件的詳細描述。3.附件三：管理責任分配協(xié)議描述：明確甲乙雙方在車位管理中的責任分配和義務履行。要求：詳細列出管理責任的各項內容，包括費用分攤、決策制定等。4.附件四：車位共有權變更協(xié)議描述：當車位共有權需要變更時，明確變更的程序和條件。要求：包含變更雙方的簽字或蓋章，以及變更條件的詳細描述。5.附件五：物業(yè)管理費用分攤協(xié)議描述：明確甲乙雙方對車位物業(yè)管理費用的分攤比例和支付方式。要求：詳細列出費用分攤的計算方法和支付時間節(jié)點。6.附件六：管理決策制定協(xié)議描述：明確甲乙雙方在車位管理決策制定中的權利和義務。要求：包含決策制定的程序和規(guī)則，以及決策的執(zhí)行方式。7.附件七：違約行為及責任認定協(xié)議描述：詳細列舉各種違約行為，以及違約責任的具體承擔方式。要求：明確違約行為的界定標準，以及違約責任的賠償計算方法。8.附件八：爭議解決協(xié)議描述：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時，爭議解決的方式和程序。要求：包含爭議解決的地點和管轄，以及決策的執(zhí)行方式。9.附件九：合同的生效、變更與解除協(xié)議描述：明確合同的生效條件、變更條件和解除條件。要求：詳細列出合同生效、變更和解除的程序和手續(xù)。10.附件十：合同的履行期限協(xié)議描述：明確甲乙雙方履行合同的期限，以及期限延長的條件。要求：詳細列出履行期限的界定和延長的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為的界定遲延履行：甲乙任何一方未按本協(xié)議約定的期限履行義務。不完全履行：甲乙任何一方未按本協(xié)議約定的方式履行義務。拒絕履行：甲乙任何一方明確表示不履行合同約定的義務。2.違約責任的具體承擔遲延履行責任：違約方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。不完全履行責任：違約方應承擔未履行部分義務的價值賠償責任。拒絕履行責任：違約方應支付合同總價款的30%作為違約金。3.示例說明示例一：甲方未按照約定時間交付車位，構成遲延履行。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算依據為中國人民銀行同期貸款利率。示例二：甲方交付的車位不符合約定標準，構成不完全履行。乙方有權要求甲方賠償未履行部分義務的價值。示例三：甲方明確表示不交付車位，構成拒絕履行。乙方有權要求甲方支付合同總價款的30%作為違約金。全文完。二零二四年度車位共有權分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.車位共有權分割協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.車位共有權分割的依據和條件2.1依據2.2條件3.車位共有權分割的份額與分配3.1份額3.2分配4.車位共有權分割后的權益與義務4.1權益4.2義務5.車位共有權分割的登記與變更5.1登記5.2變更6.車位共有權分割的爭議解決方式6.1爭議解決方式7.車位共有權分割的違約責任7.1違約責任8.車位共有權分割的解除與終止8.1解除8.2終止9.車位共有權分割的效力與生效條件9.1效力9.2生效條件10.車位共有權分割的保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.車位共有權分割的適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄12.車位共有權分割的附件與附錄12.1附件12.2附錄13.車位共有權分割的簽署與日期13.1簽署13.2日期14.其他約定與補充條款14.1其他約定14.2補充條款第一部分：合同如下：1.車位共有權分割協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指車位共有權人之間，為了合理利用車位資源，經協(xié)商一致，將共有車位按照約定的比例分割給各個共有權人，并明確各自的權利和義務的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于車位共有權人之間的車位共有權分割行為，包括車位的分配、使用、管理、轉讓等事項。2.車位共有權分割的依據和條件2.1依據本協(xié)議的分割依據是《物權法》、《房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及車位共有權人之間的協(xié)商一致。2.2條件車位共有權分割的條件包括：（1）車位共有權人之間達成分割協(xié)議；（2）分割協(xié)議經全體車位共有權人簽字或者蓋章；（3）分割協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.車位共有權分割的份額與分配3.1份額車位共有權分割的份額應當按照車位共有權人的出資比例或者協(xié)商確定的比例進行分割。3.2分配車位分配應當遵循公平、合理的原則，根據車位共有權人的實際需要和車位實際情況進行分配。具體分配方案由車位共有權人協(xié)商確定。4.車位共有權分割后的權益與義務4.1權益車位共有權分割后，每個車位共有權人按照分割協(xié)議確定的份額享有對應的車位使用權、收益權和轉讓權等權益。4.2義務（1）按照分割協(xié)議約定的比例支付車位分割費用；（2）遵守車位管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途；（3）不得將車位轉讓給非車位共有權人；（4）按照約定承擔車位的維修、養(yǎng)護等費用。5.車位共有權分割的登記與變更5.1登記車位共有權分割協(xié)議簽訂后，車位共有權人應當向房地產登記機構申請辦理車位共有權分割登記手續(xù)。5.2變更車位共有權分割后的車位使用權、收益權、轉讓權等權益的變更，應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。6.車位共有權分割的爭議解決方式6.1爭議解決方式車位共有權分割過程中發(fā)生的爭議，各方當事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.車位共有權分割的違約責任8.1違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致車位共有權分割無法履行或者造成其他損失的，應當承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括繼續(xù)履行、賠償損失等。9.車位共有權分割的解除與終止9.1解除在車位共有權分割協(xié)議有效期內，任何一方有權解除協(xié)議，但應當提前通知其他各方，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。9.2終止本協(xié)議終止的情形包括：（1）協(xié)議約定的車位共有權分割期限屆滿；（2）協(xié)議約定的車位共有權分割目的已經實現(xiàn)；（3）協(xié)議約定的解除或者終止條件發(fā)生。10.車位共有權分割的效力與生效條件10.1效力本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。10.2生效條件本協(xié)議的生效條件包括：（1）各方當事人具有完全民事行為能力；（2）協(xié)議內容真實、合法；（3）協(xié)議經過各方當事人簽字或者蓋章。11.車位共有權分割的保密條款11.1保密內容各方當事人應當對車位共有權分割協(xié)議的內容和簽署過程予以保密，不得向第三方透露。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或者解除之日起終止。12.車位共有權分割的適用法律與管轄12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄因本協(xié)議產生的任何爭議，各方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.車位共有權分割的附件與附錄13.1附件本協(xié)議附件包括：（1）車位共有權分割方案；（2）車位共有權分割費用支付明細；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。13.2附錄本協(xié)議附錄包括：（1）車位共有權人身份證明；（2）車位所有權證明；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。14.車位共有權分割的簽署與日期14.1簽署本協(xié)議一式肆份，各方當事人各執(zhí)一份。14.2日期本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與協(xié)助完成車位共有權分割事宜，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、稅務顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進行車位共有權分割的咨詢、協(xié)商、談判等事宜；（2）提供專業(yè)意見，如評估、法律、稅務等；（3）協(xié)助甲乙方辦理車位共有權分割所需的登記、變更等手續(xù)；（4）提供其他與車位共有權分割相關的服務。16.第三方介入的責權利16.1責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務；（2）協(xié)助甲乙方完成車位共有權分割事宜，確保協(xié)議的履行；（3）保密甲乙方的相關信息，不得泄露給第三方；（4）按照約定時間、質量要求完成服務。16.2權利第三方介入的權利包括但不限于：（1）獲得甲乙方支付的合理報酬；（2）根據服務內容，合理要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內，獨立行使權利，不受甲乙方干預。16.3權益第三方介入的權益包括但不限于：（1）按照約定獲得報酬，報酬計算方式詳見附件；（2）享有合同約定的其他權益。17.第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體服務內容、范圍、時間等；（2）第三方介入的報酬、支付方式、時間等；（3）第三方介入的責任、權利、權益的界定；（4）第三方介入的違約責任、爭議解決方式等。17.2說明甲乙方與第三方介入之間的關系是獨立的關系，第三方介入不承擔甲乙方之間的糾紛和責任。甲乙方與第三方介入之間的糾紛和責任，由甲乙方自行解決。18.第三方責任限額18.1限額第三方介入的責任限額包括但不限于：（1）第三方介入的賠償責任限額，詳見附件；（2）第三方介入的違約責任限額，詳見附件。18.2責任限制第三方介入的責任限制適用于甲乙方與第三方介入之間的糾紛和責任。第三方介入對于甲乙方之間的糾紛和責任不承擔任何責任。19.第三方介入的保密條款19.1保密內容第三方介入應當對甲乙方提供的相關信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起算，至合同終止或者解除之日起終止。20.第三方介入的適用法律與管轄20.1適用法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。20.2管轄因本合同及其補充協(xié)議產生的任何爭議，各方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。21.第三方介入的簽署與日期21.1簽署本補充協(xié)議一式肆份，各方