麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同的委托方。1.2乙方：麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同的受托方。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目的管理工作。第三條項(xiàng)目管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行全面管理。第四條項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員的職責(zé)和任務(wù)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。第七條項(xiàng)目安全管理7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目安全管理制度，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。第八條項(xiàng)目投資控制8.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算，進(jìn)行投資控制，確保項(xiàng)目總投資不超過(guò)預(yù)算。第九條合同履行期限9.1乙方的項(xiàng)目管理服務(wù)期限為2024年度。第十條合同報(bào)酬10.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同的委托方，即項(xiàng)目的業(yè)主方。1.2乙方：指麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同的受托方，即負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的麻章朝發(fā)三舊改造項(xiàng)目2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)和要求順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行有效管理和控制。第三條項(xiàng)目管理內(nèi)容3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全管理計(jì)劃等，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工和管理。3.2乙方應(yīng)建立健全的項(xiàng)目管理體系，明確各成員的職責(zé)和任務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第四條項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、質(zhì)量檢查員、安全員等職位。4.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地進(jìn)行項(xiàng)目管理和控制。第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求。第七條項(xiàng)目安全管理7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目安全管理制度，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。7.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)，減少安全事故的發(fā)生。7.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條項(xiàng)目投資控制8.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算，制定投資控制計(jì)劃，并進(jìn)行投資控制，確保項(xiàng)目總投資不超過(guò)預(yù)算。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)控和分析，對(duì)超支的部分及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。第九條合同履行期限9.1乙方的項(xiàng)目管理服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第十條合同報(bào)酬10.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。10.2項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，由雙方在合同談判中確定，并在合同附件中予以明確。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3本合同的終止，并不意味著解除雙方因本合同而產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密、資料移交等義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等，即除甲乙方之外參與或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成其承擔(dān)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法介入項(xiàng)目，不得損害國(guó)家、集體利益和他人權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證限額等，并在合同中予以明確。15.5.2第三方如因違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。15.6第三方與其他各方關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何隸屬或其他利益關(guān)系。15.6.2第三方如與項(xiàng)目其他參與方存在利益沖突的，應(yīng)主動(dòng)披露，并避免影響項(xiàng)目實(shí)施。15.7第三方違約處理15.7.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.2如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。15.8第三方解除合同15.8.1第三方如擬解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可解除。15.8.2第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成項(xiàng)目交接，并承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。15.9第三方保密義務(wù)15.9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10第三方資料移交15.10.1合同終止或解除后，第三方應(yīng)將所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、工具等交還給甲乙雙方。15.10.2第三方應(yīng)確保交還的資料完整、準(zhǔn)確，不得留存任何可能導(dǎo)致甲乙雙方損失的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排等，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全管理計(jì)劃等。附件二：項(xiàng)目預(yù)算明確項(xiàng)目的總投資額、各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和支付方式，以及投資控制的具體措施。附件三：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括項(xiàng)目管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量保障、安全責(zé)任等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任限額、保密義務(wù)、資料移交等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。附件六：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同的變更和解除詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果。附件八：合同履行期限及報(bào)酬支付明確合同的履行期限、報(bào)酬支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間等。附件九：保密協(xié)議列出雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任和后果。附件十：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于項(xiàng)目許可證書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，或支付時(shí)間延遲。2.2乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。2.5乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.6乙方未按照合同約定進(jìn)行投資控制，導(dǎo)致項(xiàng)目投資超過(guò)預(yù)算。2.7第三方未按照合同約定完成其承擔(dān)的工作，或工作成果不符合要求。2.8第三方未按照合同約定保密甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露。2.9第三方未按照合同約定進(jìn)行資料移交，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法順利接管項(xiàng)目。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于違約金、賠償損失等。3.2對(duì)于第三方的違約行為，按照與第三方簽訂