全程房地產(chǎn)顧問服務2024年度項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程房地產(chǎn)顧問服務2024年度項目合同本合同目錄一覽第一條顧問服務范圍與內(nèi)容1.1項目整體策劃1.2房地產(chǎn)市場調(diào)研1.3產(chǎn)品定位與設計建議1.4營銷策略制定與實施1.5銷售代理服務1.6廣告策劃與推廣1.7合同管理與風險控制1.8其他相關服務第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務第四條服務費用與支付方式4.1顧問服務費用4.2支付方式與支付時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項第十條法律法規(guī)與行業(yè)標準10.1適用法律法規(guī)10.2行業(yè)標準與規(guī)范第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的效力12.1合同的成立與生效12.2合同的無效與撤銷第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的廢止第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條顧問服務范圍與內(nèi)容1.1項目整體策劃乙方負責根據(jù)甲方提供的項目基本情況，進行項目整體策劃，包括但不限于項目的定位、發(fā)展策略、開發(fā)時序、產(chǎn)品形態(tài)等，并提供相應的策劃報告。1.2房地產(chǎn)市場調(diào)研1.3產(chǎn)品定位與設計建議乙方根據(jù)項目整體策劃和市場調(diào)研結(jié)果，對項目的產(chǎn)品進行定位，并提出設計建議，包括但不限于戶型設計、建筑風格、景觀規(guī)劃等。1.4營銷策略制定與實施乙方制定項目的營銷策略，并負責實施，包括但不限于營銷方案、推廣策略、銷售策略等。1.5銷售代理服務乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括但不限于銷售團隊的組建、銷售目標的設定、銷售活動的策劃與執(zhí)行等。1.6廣告策劃與推廣乙方負責項目的廣告策劃與推廣工作，包括但不限于廣告創(chuàng)意、廣告媒介的選擇、廣告投放計劃的制定與執(zhí)行等。1.7合同管理與風險控制乙方負責合同的管理與風險控制，包括但不限于合同的起草、審核、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督，以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險的識別、評估與應對。1.8其他相關服務乙方還應提供甲方項目開發(fā)過程中可能需要的其他相關服務，具體服務內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。第三條雙方的權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方應按照合同約定提供項目相關信息，并按照乙方的建議進行項目的開發(fā)與運營。甲方應按時支付乙方服務費用，并保證乙方的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并按照甲方的要求進行工作的匯報與溝通。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，并按時完成工作。第四條服務費用與支付方式4.1顧問服務費用乙方向甲方提供的全程房地產(chǎn)顧問服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式與支付時間甲方應按照本合同約定支付乙方的服務費用。支付方式為：【】。支付時間為：【】。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、項目資料、合同內(nèi)容等，雙方均應予以保密。5.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后【】年。5.3違約責任如任何一方違反本條的保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為：【】元整（大寫：【】元整）。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：【】元整（大寫：【】元整）。6.2乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：【】元整（大寫：【】元整）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。第九條合同的終止9.1合同終止條件（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應向甲方提交最終的工作報告，并協(xié)助甲方處理與合同終止有關的善后事宜。乙方應按照甲方的要求，移交給甲方所有與項目相關的文件、資料、樣品等。第十條法律法規(guī)與行業(yè)標準10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2行業(yè)標準與規(guī)范本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，應符合房地產(chǎn)行業(yè)相關標準和規(guī)范的要求。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或延長履行期限。第十二條合同的效力12.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自合同生效日期起生效。12.2合同的無效與撤銷如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。任何一方不得以其主張全部或部分免除責任。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的廢止本合同的任何條款在符合法律規(guī)定和雙方約定的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以廢止。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3甲方代表甲方代表：【甲方代表姓名】。14.4乙方代表乙方代表：【乙方代表姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他方參與合同的履行、提供服務或履行義務的行為。1.2第三方范圍包括但不限于：中介方、供應商、承包商、咨詢顧問、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入范圍和期限等。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任，并確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.3甲乙方應在引入第三方前，征得對方的同意。如對方不同意，甲乙方應重新評估并采取必要措施。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務，并承擔相應的責任。3.2第三方應保證其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量符合甲乙方的要求，并承擔因質(zhì)量問題導致的一切損失。3.3第三方應遵守本合同中關于保密、知識產(chǎn)權(quán)等方面的約定。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同或協(xié)議，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲乙方應確保變更或解除第三方合同不影響本合同的履行。如影響，甲乙方應采取相應措施，減輕或消除影響。第五條第三方介入的違約責任5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2如甲乙方未按照本合同約定引入第三方，導致合同無法履行或造成損失，甲乙方應承擔相應的違約責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方應明確其與甲乙方之間的合同關系，并不得以任何方式干預甲乙方之間的合同履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方的責任限額7.1甲乙方應與第三方明確約定責任限額，以減輕甲乙方的風險。7.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，如保證金、保函等，以保證第三方的履行義務。7.3如第三方因履行義務導致甲乙方損失，甲乙方應要求第三方承擔相應的賠償責任，但不得超過約定的責任限額。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解第三方的履行情況，并及時解決存在的問題。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方如需將其合同義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方，應提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。9.2甲乙方應在轉(zhuǎn)讓前對受讓方進行審查，確保受讓方具備履行合同的能力和信譽。第十條第三方介入的終止10.1第三方合同的終止不影響本合同的履行。10.2甲乙方應在第三方合同終止后，及時與第三方辦理合同解除手續(xù)，并確保本合同的履行不受影響。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法行為。11.2甲乙方應監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為，甲乙方應要求第三方立即改正。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲乙方應與第三方簽訂附加條款，明確本合同中未涉及但與第三方有關的事宜。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的附加條款應由甲乙方與第三方共同簽署。14.2第三方介入的附加條款簽署日期為本合同簽署日期。14.3第三方介入的附加條款簽署地點為本合同簽署地點。14.4甲方代表與乙方代表應同時簽署第三方介入的附加條款。如本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：第三方介入合同附件2：第三方介入?yún)f(xié)議附件3：第三方擔保函附件4：第三方履約證明附件5：第三方提供的產(chǎn)品或服務報告附件6：第三方審計報告附件7：第三方提供的技術文檔附件8：第三方提供的知識產(chǎn)權(quán)證明文件附件9：第三方提供的許可協(xié)議附件10：第三方提供的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件1：第三方介入合同該合同應詳細規(guī)定第三方的權(quán)利、義務和責任，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務質(zhì)量保證等。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議該協(xié)議應明確雙方對第三方的要求，包括但不僅限于技術要求、質(zhì)量標準、交付時間等。附件3：第三方擔保函擔保函應由第三方提供，以確保其履行合同義務，并承諾對因違約造成的損失進行賠償。附件4：第三方履約證明第三方應提供履約證明，以證明其按照合同約定完成了相應的義務。附件5：第三方提供的產(chǎn)品或服務報告報告應詳細說明第三方提供的產(chǎn)品或服務的情況，包括性能、質(zhì)量、使用效果等。附件6：第三方審計報告審計報告應由第三方提供，以證明其財務狀況和業(yè)務運營的合法性。附件7：第三方提供的技術文檔技術文檔應詳細描述第三方提供的技術方案、產(chǎn)品規(guī)格、操作手冊等。附件8：第三方提供的知識產(chǎn)權(quán)證明文件知識產(chǎn)權(quán)證明文件應證明第三方對其提供的技術、產(chǎn)品或服務擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)。附件9：第三方提供的許可協(xié)議許可協(xié)議應明確第三方允許甲乙方使用其技術、產(chǎn)品或服務的條件和范圍。附件10：第三方提供的其他相關文件其他相關文件應包括第三方提供的與合同履行相關的所有文件。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合約定的質(zhì)量標準。3.第三方未按照約定的時間交付產(chǎn)品或服務。4.第三方未按照合同約定保密信息。5.第三方侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。違約責任認定標準：1.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務，甲方有權(quán)要求第三方立即履行合同義務，或要求違約金。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求第三方重新提供合格的產(chǎn)品或服務，或要求違約金。3.第三方未按照約定的時間交付產(chǎn)品或服務，甲方有權(quán)要求第三方支付逾期交付的違約金。4.第三方未按照合同約定保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔泄露信息的違約責任。5.第三方侵犯甲乙方