全程招商代理合同（房地產(chǎn)二零二四年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同（房地產(chǎn)，二零二四年度）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3甲方項(xiàng)目1.4全程招商代理第二條：合同范圍與目標(biāo)2.1代理范圍2.2代理目標(biāo)第三條：代理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限4.2代理責(zé)任第五條：代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條：合作流程與溝通6.1合作流程6.2溝通與協(xié)調(diào)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：合同的效力13.1合同生效條件13.2合同失效條件第十四條：其他條款14.1合作推廣14.2配合與支持14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍與目標(biāo)2.1代理范圍：乙方代理的范圍包括甲方項(xiàng)目的整體招商工作，具體代理范圍由雙方在合同附件中明確。2.2代理目標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方項(xiàng)目在代理期限內(nèi)的招商目標(biāo)，具體目標(biāo)由雙方在合同附件中明確。第三條：代理期限第四條：代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限：乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目招商活動(dòng)的組織和實(shí)施，包括但不限于發(fā)布招商信息、接待潛在客戶、進(jìn)行商務(wù)談判等。4.2代理責(zé)任：乙方應(yīng)全面履行代理職責(zé)，確保甲方項(xiàng)目的招商工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е抡猩坦ぷ魑茨苓_(dá)到約定目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：代理費(fèi)用與支付5.2費(fèi)用支付方式：甲方支付代理費(fèi)用的方式如下：1）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)用的____%；2）代理期限屆滿后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成招商工作的情況，支付剩余的代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付代理費(fèi)用的__%作為滯納金。第六條：合作流程與溝通6.1合作流程：雙方按照本合同約定，共同推進(jìn)甲方項(xiàng)目的招商工作，具體合作流程由雙方在合同附件中明確。6.2溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通與協(xié)調(diào)，確保招商工作的順利進(jìn)行，如遇到重大問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件：除非雙方另有約定，一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件：本合同代理期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條：合同的效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件：本合同的任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十四條：其他條款14.1合作推廣：雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目招商的推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度，具體合作推廣方式由雙方在合同附件中明確。14.2配合與支持：雙方應(yīng)相互配合，給予對(duì)方必要的支持，確保招商工作的順利進(jìn)行。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，可能需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、投資咨詢、技術(shù)支持等。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方的共同同意。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲方和乙方約定的方式確定，可以是固定金額，也可以是按比例計(jì)算。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方介入的事宜，確保招商工作的順利進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)工作進(jìn)度和需求。第七條：第三方介入的變更與終止7.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正或終止與其的合作。第八條：第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法尋求解決途徑。8.2第三方引起的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第九條：第三方介入的額外條款9.1甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)過(guò)雙方同意。9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入的事宜應(yīng)告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。10.2甲方和乙方應(yīng)保持對(duì)第三方介入情況的及時(shí)告知，確保雙方的權(quán)益不受損害。第十一條：第三方介入的合同解除11.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。11.2甲方和乙方解除與第三方的合作協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條：第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。12.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合作協(xié)議。13.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十四條：第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。14.2甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目規(guī)劃1.3項(xiàng)目效果圖1.4項(xiàng)目進(jìn)度表附件二：乙方代理服務(wù)范圍和內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)內(nèi)容附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間表附件四：合作推廣方案4.1推廣目標(biāo)4.2推廣策略4.3推廣預(yù)算附件五：溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制5.1溝通方式5.2協(xié)調(diào)機(jī)制附件六：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限附件七：第三方服務(wù)協(xié)議模板7.1第三方服務(wù)內(nèi)容7.2第三方服務(wù)期限7.3第三方服務(wù)費(fèi)用附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1違約行為列表8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式及流程9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決流程附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供完整的代理服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成招商目標(biāo)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合作協(xié)議。5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料或信息。6.甲方未按照約定履行合作義務(wù)。7.乙方未按照約定進(jìn)行推廣宣傳。8.乙方未按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。9.任何一方未按照約定保密相關(guān)信息。10.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付代理費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定提供完整的代理服務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。3.乙方未按照約定時(shí)間完成招商目標(biāo)，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合作協(xié)議，視為違約。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料或信息，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。6.甲方未按照約定履行合作義務(wù)，視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。7.乙方未按照約定進(jìn)行推廣宣傳，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。8.乙方未按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。9.任何一方未按照約定保密相關(guān)信息，視為違約。對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的10%。10.任何一方未按照