農(nóng)田租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)田租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3合同標(biāo)的：農(nóng)田面積、位置、用途等2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途及義務(wù)4.1乙方租賃農(nóng)田的使用目的4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)4.3乙方對(duì)農(nóng)田的保護(hù)與維護(hù)義務(wù)5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修農(nóng)田及配套設(shè)施5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及合理使用6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)受益人7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3合同簽訂日期12.附件12.1農(nóng)田權(quán)屬證明12.2租賃用途證明13.合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2相關(guān)政府部門(mén)備案14.合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)對(duì)象第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的農(nóng)田，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______，土地總面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃該農(nóng)田用于_______（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面extensionagreement。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。4.租賃用途及義務(wù)4.1乙方租賃農(nóng)田的使用目的：乙方將該農(nóng)田用于_______（具體用途），并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等。4.3乙方對(duì)農(nóng)田的保護(hù)與維護(hù)義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)與管理，確保農(nóng)田的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)資源的可持續(xù)利用。5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修農(nóng)田及配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證農(nóng)田及配套設(shè)施的正常使用，如農(nóng)田水利設(shè)施、道路、圍欄等，確保乙方能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及合理使用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的農(nóng)田維護(hù)工作，包括但不限于灌溉、除草、施肥等，并確保合理使用農(nóng)田及配套設(shè)施。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。保險(xiǎn)金額不得低于乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)田投入的總成本及農(nóng)田可能遭受的損失。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上約定其他事項(xiàng)，并補(bǔ)充到本合同中。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。8.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。保險(xiǎn)金額不得低于乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)田投入的總成本及農(nóng)田可能遭受的損失。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.轉(zhuǎn)讓10.1乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。10.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并將轉(zhuǎn)讓所得支付給甲方。11.合同的解除11.1除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。11.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。11.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。12.合同的解除和終止12.1合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。12.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)田，并將農(nóng)田恢復(fù)原狀。12.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已享有的權(quán)益部分。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方蓋章：13.2乙方簽字：乙方蓋章：13.3合同簽訂日期：14.附件14.1農(nóng)田權(quán)屬證明：14.2租賃用途證明：15.合同生效條件15.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2相關(guān)政府部門(mén)備案：本合同需依法向相關(guān)政府部門(mén)備案，備案后方能產(chǎn)生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方即將引入第三方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除：當(dāng)合同約定的服務(wù)或協(xié)助完成后，第三方介入自動(dòng)解除。6.2第三方介入的終止：當(dāng)合同提前解除或終止時(shí)，第三方介入同時(shí)終止。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅為提供服務(wù)或協(xié)助的角色。7.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲方與乙方仍需履行合同約定的義務(wù)，第三方不替代甲乙方的義務(wù)。8.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議8.1甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方或乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的備案與通知11.1甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，并通知對(duì)方。11.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的備案材料提交給相關(guān)政府部門(mén)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行公告。12.第三方介入的合同變更與解除12.1第三方介入的合同變更：當(dāng)合同約定的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2第三方介入的合同解除：當(dāng)合同約定的服務(wù)或協(xié)助期限提前解除時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.附件13.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。13.2第三方介入的備案材料：包括第三方資格證明、合同協(xié)議等。14.合同的生效、解除和終止14.1第三方介入的合同生效：本合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入的合同解除和終止：按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定解除或終止。15.簽字蓋章15.1甲方簽字：甲方蓋章：15.2乙方簽字：乙方蓋章：15.3第三方簽字：第三方蓋章：15.4合同簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)田權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)租賃農(nóng)田擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：租賃用途證明詳細(xì)要求：提供租賃農(nóng)田用于的具體用途的證明文件，如農(nóng)業(yè)種植許可證、養(yǎng)殖許可證等相關(guān)證明文件。3.附件三：第三方資格證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證明等相關(guān)文件，證明第三方具有提供服務(wù)或協(xié)助的資格和能力。4.附件四：合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面合同協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)證明文件。6.附件六：服務(wù)或協(xié)助記錄詳細(xì)要求：提供第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的記錄，如工作報(bào)告、服務(wù)進(jìn)度記錄等相關(guān)文件。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約行為產(chǎn)生的違約金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按約定提供農(nóng)田或農(nóng)田不符合約定的條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按約定