2024儲藏室出售合同

2024儲藏室出售合同合同編號：__________賣方：1.名稱：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.法定代表（或授權(quán)代表）：_______________________身份證號碼（或授權(quán)證明編號）：_____________________買方：1.名稱：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.法定代表（或授權(quán)代表）：_______________________身份證號碼（或授權(quán)證明編號）：_____________________一、標(biāo)的及價格2.價格：買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該儲藏室。二、交付及過戶1.交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將該儲藏室交付給買方。2.過戶：雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同辦理該儲藏室的過戶手續(xù)。三、付款方式及時間1.買方同意在本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定購買該儲藏室。2.買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證對該儲藏室享有完全的出售權(quán)，且該儲藏室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情形。2.買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付和接收該儲藏室。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。2.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分價款的______%支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________賣方代表（簽名）：______________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料3.賣方身份證明文件4.買方身份證明文件5.授權(quán)代表證明文件（如有）6.定金支付憑證7.購房款支付憑證8.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件9.買賣雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付儲藏室，或交付的儲藏室不符合合同約定的條件。2.賣方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)。3.買方未能按照約定時間支付購房款。4.買方未能按照約定時間接收儲藏室。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：擁有儲藏室出售權(quán)的一方。2.買方：購買儲藏室的一方。3.定金：買方為確保合同履行而支付的一定金額。4.購房款：買方購買儲藏室應(yīng)支付的總金額。5.過戶：將儲藏室的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付儲藏室：買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同。2.賣方未能辦理過戶手續(xù)：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同。3.買方延遲支付購房款：賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同。4.買方未能接收儲藏室：賣方可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1