2024年度一次性付款購房合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款購房合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.購房者信息3.1購房者身份證明3.2購房者付款方式4.房價及支付方式4.1房價4.2付款時間4.3付款方式5.購房流程5.1購房合同簽訂5.2購房款支付5.3房產(chǎn)證辦理6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1購房者權(quán)利6.2購房者義務(wù)6.3開發(fā)商權(quán)利6.4開發(fā)商義務(wù)7.違約責(zé)任7.1購房者違約7.2開發(fā)商違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.附加條款11.1裝修標準11.2配套設(shè)施11.3其他約定12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2購房者身份證明13.3其他相關(guān)文件14.合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充內(nèi)容14.3修訂后的合同效力第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）甲方：指【開發(fā)商名稱】；（2）乙方：指購買該房屋的購房者；（3）該房屋：指位于【房屋位置】的房屋，房屋面積為【房屋面積】平方米；（4）房價：指甲方出售該房屋的價格，人民幣【房價】元整；（5）一次性付款：指乙方在簽訂合同時一次性支付甲方該房屋的全部房價。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋信息2.1房屋位置該房屋位于【房屋位置】，具體地址為【房屋地址】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，其中套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于毛坯房、精裝修房等。3.購房者信息3.1購房者身份證明乙方應(yīng)向甲方出示有效的身份證明文件，以便甲方核實乙方的身份。3.2購房者付款方式乙方選擇一次性付款方式購買該房屋，并在簽訂合同時支付全部房價。4.房價及支付方式4.1房價該房屋的房價為人民幣【房價】元整。4.2付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款時間】日內(nèi)，將全部房價支付給甲方。4.3付款方式乙方選擇一次性付款方式，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。5.購房流程5.1購房合同簽訂乙方向甲方支付房價后，甲乙雙方應(yīng)當在【購房合同簽訂時間】內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。5.2購房款支付乙方按照本合同約定，一次性支付甲方該房屋的房價。5.3房產(chǎn)證辦理甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的房產(chǎn)證手續(xù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1購房者權(quán)利（1）按照本合同約定，乙方有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同約定時間內(nèi)獲得房產(chǎn)證。6.2購房者義務(wù)（1）按照本合同約定，乙方應(yīng)一次性支付甲方該房屋的房價；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供有效的身份證明文件；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證手續(xù)。6.3開發(fā)商權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的房價；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同約定時間內(nèi)，向乙方交付該房屋。6.4開發(fā)商義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的房產(chǎn)證手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行售后服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1購房者違約乙方違反本合同的約定，未按時支付房價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%。7.2開發(fā)商違約甲方違反本合同的約定，未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解，調(diào)解期限為【調(diào)解期限】天。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的約定，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。9.2合同終止（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密條款的甲乙一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的【違約金比例】%。11.附加條款11.1裝修標準該房屋的裝修標準按照【裝修標準】執(zhí)行，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。11.2配套設(shè)施該房屋的配套設(shè)施包括【配套設(shè)施列表】，具體內(nèi)容詳見附件二。11.3其他約定甲乙雙方在其他事項上的約定如下：【其他約定內(nèi)容】。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時間本合同于【簽訂時間】在【簽訂地點】由甲乙雙方簽字或蓋章。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。12.3生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，正本由甲方持有。13.2購房者身份證明乙方提供的身份證明復(fù)印件，正本由乙方持有。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，具體內(nèi)容詳見附件三。14.合同的修訂與補充14.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面同意，并注明修訂日期。14.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方書面確認，并與本合同具有同等法律效力。14.3修訂后的合同效力修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款同時失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、inspectorate機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔責(zé)任。16.第三方服務(wù)的補充協(xié)議16.1甲乙雙方與第三方就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達成一致的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并附件本合同。16.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進行協(xié)商，并書面確認。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方明確，除第三方故意或重大過失外，不對第三方的行為及其后果承擔責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在補充協(xié)議中予以明確。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，違約金為損失金額的【違約金比例】%。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的履行。20.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、合法性及有效性。20.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件。21.第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。21.2保密期限自甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同履行過程的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙雙方。22.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證本附件提供該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，正本由甲方持有。附件二：購房者身份證明本附件提供乙方的身份證明復(fù)印件，正本由乙方持有。附件三：其他相關(guān)文件本附件包含與本合同相關(guān)的其他文件，具體內(nèi)容詳見附件三。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證手續(xù)；3.乙方未按照約定時間支付房價；4.乙方未按照約定提供有效的身份證明文件；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為損失金額的【違約金比例】%；2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為損失金額的【違約金比例】%；3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額為損失金額的【違約金比例】%。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%；2.若乙方未按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%；3.若第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】%。全文完。2024年度一次性付款購房合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權(quán)證號第二條購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號2.3購房者聯(lián)系方式第三條開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱3.2開發(fā)商地址3.3開發(fā)商聯(lián)系方式第四條購房款項4.1購房總金額4.2一次性付款金額4.3付款時間4.4付款方式第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)第七條售后服務(wù)7.1保修期限7.2維修服務(wù)7.3物業(yè)服務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1開發(fā)商的違約責(zé)任9.2購房者的違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1購房優(yōu)惠13.2裝修標準13.3配套設(shè)施第十四條雙方簽字14.1購房者簽字14.2開發(fā)商簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準。1.2房屋面積：建筑總面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以房屋所有權(quán)證記載為準。1.4房屋樓層：總_______層，購房者為第_______層。1.5房屋所有權(quán)證號：_______號。第二條購房者信息2.1購房者姓名：_______2.2購房者身份證號：_______2.3購房者聯(lián)系方式：_______第三條開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱：_______3.2開發(fā)商地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3開發(fā)商聯(lián)系方式：_______第四條購房款項4.1購房總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2購房者同意以一次性付款方式購買上述房屋，一次性付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項支付至開發(fā)商指定的銀行賬戶。4.4付款方式：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第五條房屋交付5.1開發(fā)商承諾在_______年_______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付給購房者。5.2房屋交付條件：房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標準，具備入住條件。5.3房屋交付手續(xù)：購房者應(yīng)按照開發(fā)商的要求，攜帶相關(guān)證件辦理房屋交付手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1開發(fā)商應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用由購房者承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3過戶手續(xù)：購房者應(yīng)按照開發(fā)商的要求，提供相關(guān)證件并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第七條售后服務(wù)7.1房屋保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。7.2開發(fā)商承諾在保修期限內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進行維修。7.3物業(yè)服務(wù)由開發(fā)商或其指定的物業(yè)管理公司提供，購房者應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除合同。8.3合同變更和解除的手續(xù)：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1開發(fā)商的違約責(zé)任：開發(fā)商未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向購房者支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。9.2購房者的違約責(zé)任：購房者未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向開發(fā)商支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。9.3違約賠償金額：違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止。第十三條其他約定13.1購房優(yōu)惠：購房者根據(jù)本合同約定，享受購房優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項如下：（1）一次性付款優(yōu)惠：_______%；（2）其他優(yōu)惠：_______%。13.2裝修標準：房屋裝修標準按照開發(fā)商提供的裝修方案執(zhí)行，具體裝修事項雙方另行簽訂裝修合同。13.3配套設(shè)施：房屋所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于綠化、停車、健身等設(shè)施。第十四條雙方簽字14.1購房者簽字：_______________________14.2開發(fā)商簽字：_______________________1第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；8.1.2變更事項應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.2合同解除條件：8.2.1發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除合同；8.2.2購房者因個人原因要求解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知開發(fā)商；8.2.3開發(fā)商因房屋質(zhì)量問題要求解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知購房者。8.3合同變更和解除的手續(xù)：8.3.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項；8.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、退還房款等。第九條違約責(zé)任9.1開發(fā)商的違約責(zé)任：9.1.1開發(fā)商未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向購房者支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%；9.1.2開發(fā)商未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當按照逾期交付部分房款的雙倍向購房者支付違約金；9.1.3開發(fā)商未按照約定質(zhì)量標準交付房屋的，應(yīng)當按照修復(fù)費用向購房者支付違約金。9.2購房者的違約責(zé)任：9.2.1購房者未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向開發(fā)商支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%；9.2.2購房者未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當按照逾期支付部分房款的雙倍向開發(fā)商支付違約金。9.3違約賠償金額：9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1合同簽訂地的人民法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止。第十三條其他約定13.1購房優(yōu)惠：13.1.1購房者根據(jù)本合同約定，享受購房優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項如下：（1）一次性付款優(yōu)惠：_______%；（2）其他優(yōu)惠：_______%。13.2裝修標準：13.2.1房屋裝修標準按照開發(fā)商提供的裝修方案執(zhí)行，具體裝修事項雙方另行簽訂裝修合同。13.3配套設(shè)施：13.3.1房屋所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于綠化、停車、健身等設(shè)施。第十四條雙方簽字14.1購房者簽字：_______________________14.2開發(fā)商簽字：_______________________14.3簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件：15.2.1當甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于房屋評估、驗收、維修等事項，甲乙方應(yīng)共同選定第三方。15.2.2第三方介入的事項應(yīng)符合本合同的約定，且需要甲乙雙方的同意。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，其責(zé)任限額不超過其收取的費用。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于評估、監(jiān)理、維修等。第十七條第三方與其他各方17.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其工作結(jié)果對甲乙方具有同等約束力。17.2第三方與開發(fā)商：第三方應(yīng)按照合同約定，對開發(fā)商提供的房屋進行評估、驗收等，確保房屋質(zhì)量符合標準。17.3第三方與購房者：第三方應(yīng)按照合同約定，對購房者提出的維修、投訴等事項進行處理。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費用。18.2第三方介入手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方介入的相關(guān)手續(xù)。18.3第三方介入時間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，明確第三方介入的時間。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任的劃分：第三方應(yīng)對其工作范圍內(nèi)的事項負責(zé)，對于非其工作范圍內(nèi)的事項，不承擔責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對本合同的履行承擔責(zé)任，甲乙雙方對第三方的選擇和委托承擔責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：當甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第二十一條法律適用21.1本合同適用中華人民共和國法律。第二十二條合同的生效和終止22.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效；22.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止。第二十三條其他約定23.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第二十四條雙方簽字24.1甲方簽字：_______________________24.2乙方簽字：_______________________24.3第三方簽字：_______________________24.4簽字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：購房者身份證復(fù)印件附件三：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：購房合同草稿附件五：裝修合同附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件七：第三方評估報告附件八：房屋驗收報告附件九：維修服務(wù)記錄附件十：付款憑證復(fù)印件附件十一：其他重要文件附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須有開發(fā)商蓋章確認。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認房屋所有權(quán)。附件二：購房者身份證復(fù)印件要求：清晰，須有購房者簽名確認。說明：用于確認購房者的身份信息。附件三：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰，須有開發(fā)