二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租金支付條款詳規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同標(biāo)的及租金支付條款詳規(guī)本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物交付及驗(yàn)收2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期及截止日期3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整的起始日期及截止日期4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式4.2違約金支付起始日期及截止日期5.租賃期限5.1租賃期限起始日期5.2租賃期限截止日期5.3租賃期限延長(zhǎng)條件6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同的解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同的終止日期13.1終止條件13.2終止日期14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)街道的平方米辦公空間，包括辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等基本辦公設(shè)施。1.2租賃物數(shù)量：共1套辦公空間及基本辦公設(shè)施。1.3租賃物交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。2.租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金支付起始日期及截止日期：租金支付起始日期為合同簽訂之次日，截止日期為合同終止之次日。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整將于下一個(gè)租金支付周期開(kāi)始執(zhí)行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的租金金額。3.3租金調(diào)整的起始日期及截止日期：租金調(diào)整的起始日期為甲方通知乙方后的下一個(gè)租金支付周期，截止日期為合同終止之次日。4.租金支付違約金4.1違約金計(jì)算方式：乙方每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。4.2違約金支付起始日期及截止日期：違約金支付起始日期為乙方延遲支付租金之次日，截止日期為乙方支付完畢延遲支付租金及違約金之日。5.租賃期限5.1租賃期限起始日期：合同簽訂之次日。5.2租賃期限截止日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃期限起始日期算起。5.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日8.合同的解除及終止8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金、延遲支付違約金未支付等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約金，如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏脤⒑贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。11.3合同的附件：合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：合同簽字蓋章之日。13.合同的終止日期13.1終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止日期：租賃期限屆滿(mǎn)之日或雙方協(xié)商確定的終止日期。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________年________月________日14.2乙方簽字蓋章：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)租、維修、保險(xiǎn)等。16.2第三方選擇：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的選擇建議，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)直接與第三方解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，如賠償限額、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求和建議。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如乙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。20.2第三方違約處理：乙方有權(quán)向第三方提出違約責(zé)任要求，并要求第三方及時(shí)改正。如第三方未能及時(shí)改正或嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。22.附件22.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件，作為本合同的一部分。22.2第三方服務(wù)清單：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件之一。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付方式及支付起始日期和截止日期等信息，作為合同附件之一。附件三：第三方服務(wù)合同包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。附件四：第三方服務(wù)清單列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，作為合同附件之一。附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)的信息，作為合同附件之一。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，作為合同附件之一。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合作過(guò)程中的違約行為及違約處理的詳細(xì)信息，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付延遲支付的違約金，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)合同第七條。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的